Välkommen till denna väl omhändertagna enplansvilla med attraktivt hörnläge och härligt solläge. Bostaden har varit i samma ägares ägo sedan den uppfördes, vilket vittnar om ett långvarigt och omsorgsfullt boende. Här erbjuds en trivsam grund att utgå ifrån, men med ett visst moderniseringsbehov finns samtidigt fina möjligheter att skapa ett personligt hem helt efter egna önskemål.
Planlösningen i ett plan gör bostaden lättillgänglig och bekväm, medan hörnläget bidrar till en härlig känsla av rymd och en fin utemiljö. Det vidbyggda garaget ger praktiska parkerings- och förvaringsmöjligheter och inomhus skänker den vackra kaminen både karaktär och mysfaktor under årets kallare månader.
Ett välskött hem med fina förutsättningar och stor potential för dig som vill modernisera och skapa ditt eget drömboende. Varmt välkommen!
Vallås, Halmstad
Platinavägen 7
Information
Ansvarig mäklare
Emil Jensen
Reg. Fastighetsmäklare
0706-84 77 53
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Enplansvilla med hörnläge och fantastiskt solläge
Planritning
Emil Jensen
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Platinavägen 7
Bostadsfakta
Allmänt
Enligt taxeringsinformationen är fastigheten 121 kvm boarea och 34 kvm biarea.
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 704 000 kr
- Småhusbyggnad: 1 589 000 kr
- Uppvärmning: 41 914 kr
- Vatten/avlopp: 4 607 kr
- Försäkring: 5 401 kr
- Renhållning: 3 055 kr
Summa kr/år: 54 977kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (65 402 kr)
Kommentar: I uppvärmningskostnaderna ingår kostnad för EL.
Vattenförbrukning: 42 m3.
Byggnad
2014 Ny altandörr.
2010 Omläggning av garagetak samt tak på vardagsrum.
2000 Badrum.
Syllar har bytts ut runtom betongplattan och ett ventilerat golv har installerats.
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Området
Vallås
Cirka 3 kilometer öster om centrala Halmstad hittar du det trevliga bostadsområdet Vallås. Vallås har en bred och varierande bebyggelse med allt från lägenheter till friliggande villor för alla behov. Här bor idag ca 6 000 personer.
Runt och omkring Vallås finns flertalet rekreationsområden samt flertalet natursköna promenadstråk och motionsslingor. För de små finns större lekplatser, fotbollsplaner och tennisbanor. Närhet till fritidsaktiviteter finns vid Sannarp och Halmstad Arena.
Närheten till city är förträfflig med flertalet busshållplatser och generösa avgångstider, även till expanderande köpcentrumet Hallarna! Det finns även bra cykelvägar i området för transport inom och till/från Vallås.
Vallås Centrum expanderar hela tiden med nyligen uppförda hyresrätter. Vallås Centrum erbjuder mängder med tjänster samt bra service i from av ICA Supermarket, vårdcentral, folktandvård, apotek, körskola, närlivs, kemtvätt och restauranger.
Övrigt
Förskolor:
Rännebackens förskola, Förskola Vallgården, Strandvallens förskola, Ängsgårds förskola, Nordala förskola.
Skola:
Vallåsskolan F-9.