Norra Vägen 20
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
3 varav 2 sovrum
Boarea
74 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Våning
2 av 4, En trappa upp!
Balkong
Ja
Via hiss eller trapphus når du denna ljusa och genomgående trea på andra våningsplanet. Redan utanför entrén, utmed loftgången, möts du av en trivsam plats där ett mindre bord med stolar får plats. En perfekt plats att slå sig ner med morgonkaffet och njuta av den härliga morgon- och förmiddagssolen. Här finns dessutom ett av lägenhetens förråd, smidigt placerat precis intill bostaden.
HALL
Rymlig och välkomnande hall med lättskött klinker på golvet, vilket sedan övergår till ett parkettgolv som följer med in i vardagsrummet. Lägenhetens samtliga väggar är målade i en vitt utförande. Bostaden har genomgående vitmålade väggar och har renoverats under senare tid, vilket gör att den idag erbjuder ett mycket gott skick och en modern känsla med påkostade materialval. I hallens inre del finns en generös klädkammare – en riktig bonus för dig som uppskattar ordning och gott om förvaring. Här finns plats för allt från ytterligare kläder och skor till sådant som hör vardagen till.
Tack vare bostadens gavelläge strömmar dagsljuset in från hela tre väderstreck, vilket ger en alldeles extra ljus och luftig känsla. Ta av dig skorna och känn dig hemma!
BADRUM
Stilrent helkaklat badrum med ljusa materialval. Golvvärme finns för maximal komfort. Tvättmöjligheter erbjuds i tvättmaskin samt torktumlare. Utrustning: wc, kommod, badrumsskåp, dusch med vikbara dörrar av glas samt handdukstork.
KÖK
Till höger om hallen ligger det trevliga köket från HTH, som kombinerar god funktion med gott om förvaring. Här finns flera under- och överskåp samt generösa arbetsytor som gör köket lätt att trivas och arbeta i. Arbetsbänken i laminat kompletteras av ett vitt kakel som stänkskydd och ger ett ljust och tidlöst uttryck. Här finns gott om plats för ett större matbord där dagens alla måltider kan avnjutas tillsammans.
Köket är utrustat med spishäll, spisfläkt, inbyggd ugn, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys – samtliga i stilrent rostfritt utförande.
VARDAGSRUM
Ett luftigt och lättmöblerat vardagsrum med gott om utrymme för att skapa den perfekta platsen för både avkoppling och sociala tillställningar. Här ryms med enkelhet en större soffgrupp tillsammans med matplats, om så önskas. På golvet ligger en vacker ekparkett.
BALKONG
Från bostaden når du den inglasade balkongen med eftermiddagssol. En given favoritplats under årets ljusare månader! Tack vare inglasningen gör att balkongen kan nyttjas som ett extra rum under större del av året. Här finns dessutom ett praktiskt mindre förråd – perfekt för sådant du vill ha nära till hands men inte behöver ha framme i bostaden.
SOVRUM
Det rymliga och luftiga sovrummet erbjuder fina möjligheter att möblera efter egna önskemål. Här finns gott om plats för en större säng med tillhörande nattduksbord och ytterligare möbler om så önskas. Garderober ger bra förvaringsmöjligheter och laminatgolvet är både praktiskt och lättskött.
SOVRUM
Det andra sovrummet används idag som ett trivsamt hemmakontor, men kan lika gärna inredas som barnrum, gästrum eller sovrum – här finns flexibilitet för olika behov och livssituationer. Rummet är rymligt och erbjuder även plats för ytterligare förvaring i form av exempelvis byrå. Garderober ger bra förvaringsmöjligheter och även här ligger ett praktiskt laminatgolv.
Det här är en bostad för dig som söker ljus, rymd och ett bekvämt boende med genomtänkta renoveringar och gott om förvaring. Gavelläget bidrar med ett fantastiskt ljusinsläpp från tre väderstreck, medan den inglasade balkongen erbjuder en härlig plats att njuta av eftermiddagssolen. Lägg därtill tvättmöjligheter i lägenheten, klädkammare och förråden i direkt anslutning till bostaden – här är det lätt att trivas och känna sig hemma.
Ekonomi
Lägenhetsnummer
B11
Avgift
4190 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl. värme, vatten, TV (grundutbud) samt internet (fiber 250/50 mbits).
Driftkostnad
- Försäkring: 1 450 kr
- Hushållsström: 5 500 kr
Summa kr/år: 6 950kr
Kommentar: Driftkostnaden varierar beroende på förbrukning och avtal.
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
2,73845%
Andel av årsavgift
2,66%
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen (2025).
Förening
Föreningsnamn
Brf Inlagan 22
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
716408-2021
Gatuadress
Norra Vägen 20
Postnummer
30232
Ort
HALMSTAD
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
På ett centralt läge nära Galgbergets vackra natur och citys puls hittar vi Brf Inlagan 22, som består av 40 st lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningens hus uppfördes 1984. Föreningen äger fastigheten. Föreningens fastighet är försäkrad i Länsförsäkringar Halland och inkluderar ansvarsförsäkring för styrelsen. Bostadsrättstillägg och hemförsäkring tecknas och bekostas av vare medlem för sig.
Antal lägenheter
40
Renoveringar
I dagsläget finns inget större underhåll planerade förutom sedvanligt underhåll.
Utförda:
2023: Robotgräsklippare. OVK genomförd. Målat om trapphusen, hissplanen, fönster utvändigt på gavlarna, samt de lägenheter som har fönster ut mot gatan utanför balkongerna. Renovering tvättstuga.
Parkering
Parkering finns på innergården i form av p-platser med eller utan tak, föreningen har totalt 22 parkeringsplatser.
För p-plats utan tak ca 200 kr/mån (4 st) och med tak ca 250 kr/mån (18 st). I dagsläget är det 3 st i kön.
Tv och bredband
TV och internet ingår i månadsavgiften.
TV utgörs av ett grundutbud.
Internet (fiber) 250/50 mbits.
Önskas fler kanaler eller högre hastighet på internet, tecknas och bekostas det av den enskilde medlemmen.
Överlåtelseavgift
1433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Gemensamma utrymmen
Till lägenheten följer ett förråd i markplan.
Gemensam tvättstuga finns i entréplan vid hissen, som renoverades så sent som 2023.
Möjlighet till att parkera cyklar på gården.
Gemensam trädgård med utemöbler, samt tillhörande grill.
Övrigt
FÖRENINGENS EKONOMI & PLANERADE AVGIFTSFÖRÄNDRINAR:
Efter samtal med föreningens ordförande (2026-08-15): Föreningen anser sig ha mycket god ekonomi och låg belåningsgrad ( ca 2.300kr/m2). Inga avgiftsförändringar finns planerade i dagsläget.
Föreningen höjde avgiften med ca 5 % från och med 2026-01-01.
Föreningen höjde avgiften med ca 3 % från och med 2025-01-01.
Föreningen höjde avgiften med ca 3 % från och med 2024-01-01.
Byggnad
Typ av byggnad
320 - Flerfamiljshus
Boarea
74 kvm
Byggnadsår
1984
Fönster
2-glas/3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX-system
Övriga byggnader
Utrymmen utanför lägenheten:
Balkong ca 6 m2 (om balkong nyttjas med nyttjande- eller bostadsrätt har ej gått att få fram).
Förråd tillhörande lägenheten (ca 2 m2) finns med ingång ifrån balkongen (om förråd nyttjas med nyttjande- eller bostadsrätt har ej gått att få fram).
Förråd i anslutning till lägenheten (ca 4,5 m2), (om förråd nyttjas med nyttjande- eller bostadsrätt har ej gått att få fram).
Renoveringar
Renoveringar av nuvarande ägare
2021:
- Nya golv i sovrum och kök.
- Installerat tvättmaskin & torktumlare.
- Målat om hela lägenheten.
Tidigare ägare:
- Renovering av kök inkl. kapitalvaror.
- Renovering av badrum.
- Nya golv i hall och vardagsrum.
Bredband
Ingår i den annonserade avgiften. Läs mer under föreningsinformationen.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2018-07-03
Energikonsumtion
85 kWh/m² år.