Mitt i centrala Halmstad, på en lugn innergård, finner du Nordbanegatan 39. Via hiss nås lägenheten belägen på högsta våningsplan. Lägenhetens yta på 66 m2 fördelas över 2 R o K med helkaklat badrum (med tvättmöjligheter), fräscht kök (med diskmaskin) samt luftigt vardagsrum och stort rymligt sovrum. Dessutom finns goda förvaringsmöjligheter i garderober samt klädkammare. Balkongens söderläge gör att solens strålar kan avnjutas från tidig förmiddag till sen eftermiddag. I den fördelaktiga avgiften på endast 5563 kr ingår värme, vatten, TV (Telia paket "lagom"), fiber (1000/1000 mbits) samt bostadsrättstillägg, vilket borgar för en låg månadskostnad.
Läget är optimalt med absolut närhet till stadens puls med dess utbud av restauranger, uteserveringar och shopping. I närområdet finns även flera mysiga parker, promenadstråk, Galgberget med sina motionsslingor och utegym. Högskolan når du snabbt med buss och smidigt med cykel, havet lika så. Varmt välkommen på visning.
Centrum, Halmstad
Nordbanegatan 39
Information
Ansvarig mäklare
Marcus Hilbertsson
Reg. Fastighetsmäklare
0703-35 05 67
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Marcus Hilbertsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Nordbanegatan 39
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Försäkring: 1 750 kr
- Hushållsström: 6 500 kr
Summa kr/år: 8 250kr
Kommentar: Driftkostnaden varierar beroende på förbrukning och avtal.
Förening
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Dina Försäkringar och inkluderar en ansvarsförsäkring för styrelsen. Föreningen har tecknat en kollektiv försäkring för bostadsrättstillägg. Föreningen har riksbyggen som ekonomisk- samt teknisk förvaltare.
Föreningen har en egen hemsida: http://brfbatteriet18.se/om.html
GEMENSAMMA UTRYMMEN
På innergården finns en pergola som har skjutbara markiser som går att dra ut som tak. I pergolan finns bord samt stolar och det är även här föreningens grillplats finns. Det finns två tvättstugor i föreningen med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp respektive torkrum. Två miljöhus finns på innergården. I källaren finns förråd till respektive lägenhet.
RENOVERINGAR
Kommande:
Föreningen har inga planerade renoveringar förutom sedvanligt underhåll. Underhållsplanen uppdateras löpande.
Kommande: Målning av fönster ut mot Hvitfeldtsgatan.
Utförda:
2024: Renovering av tak och fasad/hissfasad.
2019-2021: Fönster mot innergården.
2017
Källarfönster utbytta.
4 st nya hissar med ny el samt hydraulik.
Ny innergård med grillplats.
Nytt tagsystem.
Värmesystem och ventilation har uppgraderat med bland annat nya termostater i alla lägenheter samt nya aggregat.
Nya lås i hela fastigheten.
PARKERING
Parkering utmed vägen i närområdet. Via Halmstad kommun går det att köpa boendeparkeringstillstånd som gäller i mån av plats. Gå gärna in och läs mer på https://www.halmstad.se för mer information.
TV & INTERNET
TV-kanaler (Telia, paket lagom) ingår i månadsavgiften. Fiber (1000/1000 mbits) ingår även det i avgiften.
FÖRSÄKRING
Varje enskild medlem tecknar och bekostar valfri hemförsäkring. Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens samtliga lägenheter (behöver ej tecknas av de boende i sin hemförsäkring).
FÖRENINGENS EKONOMI & PLANERADE AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR:
Efter samtal med föreningens ordförande 2026-07-27:
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.
Tagit lån på 5 miljoner för att lösa ut revers som tidigare ägare Akelius haft på 5 st lägenheter. Lägenheterna ägs av föreningen. Fråga ansvarig fastighetsmäklare för mer information.
2026-07-01: Föreningen valde att höja avgiften me 5 %.
2025-01-01: Föreningen valde att höja avgiften med ca 5%.
2024-01-01: Föreningen valde att höja avgiften med 15 %.
2023-01-01: Föreningen valde att höja avgiften med 15 %.
Byggnad
Förråd i källarplan på ca 4 m2 (om förråd nyttjas med nyttjande- eller bostadsrätt har ej gått att få fram).
Balkong ca 4-5 m2 (om balkong nyttjas med nyttjande- eller bostadsrätt har inte gått att få fram).
Energideklaration
Dokument
Området
Centrum
Halmstad firade 2007 700-års jubileum. Stadens långa historia märks av vid en promenad genom staden med sin arkitektur från flertalet olika epoker med kulturhistoriska byggnader som Norre Port, Halmstad Slott och S:t Nikolai kyrka. För den historiskt intresserade syns de gamla vallgravarna och de pittoreska husen från en tid långt före vår. Stadens gedigna historia kännetecknas även av flera olika maktkamper där Halmstad turades om att tillhöra Sverige och Danmark.
Att bo i centrala Halmstad ger dig en behaglig vardag. Det mesta nås till fots, cykel, bil eller buss. I city finns flertalet trevliga caféer, personliga butiker, bra restauranger, nattliv och puls. Från tidig vår till sen höst finns flertalet uteserveringar öppna som erbjuder olika former av mat och dryck. Vilken blir din favorit?
För den aktive finns flertalet träningsanläggningar i city med varierande öppettider. På Galgberget finns även bra motionsslingor med en vacker vy mot havet och ner mot centrum och önskas en tur vid havet kan vi varmt rekommendera Prins Bertils stig som tar dig hela vägen ut till Tylösand.
Inom 20 minuter nås ett dopp i havet vid Tylösand, Östra stranden eller Västra stranden. Under sommarmånaderna finner du här olika aktiviteter såsom Afterbeach, minigolf och mysiga restauranger vilket uppskattas av både semesterfirare som halmstadborna själva. Under soliga och varma sommarkvällarna fylls parker med människor som vill grilla och umgås.
Studenter som studerar på Högskolan i Halmstad tar med lätthet cykel eller buss ner till campus eller det vackra Stadsbiblioteket med en vacker vy precis vid Nissan. För den som pendlar med tåg nås även Halmstad station snabbt och smidigt med cykel eller en kort promenad.
Övrigt
Förskolor:
Sömntutan förskola, Dragonens förskola, Höjdens förskola, Nymansgatas förskola, Västanvindens förskola, Aleskogens förskola, Kajutans förskola samt Kastanjealléns förskola.
Skolor:
Slottjordsskolan, Brunnsåkerskolan , Eketånga Montessoriskola, Internationella Engelska skolan, Wallbergsskolan, Vittra i Halmstad samt Kattegattgymnasiet.