Välkommen till en ljus och trivsam bostad i populära Fyllinge! Här möts du av en välplanerad bostad med rymligt sovrum, trevligt kök och ett generöst vardagsrum med utgång till balkong och en härlig milsvid utsikt över grönområden. Som extra bonus finns även en egen uteplats med cykelförråd samt ett stort varmförråd vid entrédörren. Ett lugnt och omtyckt område med närhet till Hallarna, city och stranden. Här bor du bra i en stabil och omhändertagen förening.
Varmt välkommen att boka in dig på din personliga visningstid redan idag!
Fyllinge, HALMSTAD
Mörtvägen 72
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
59 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
4485 kr/mån
Rum
2
Våning
2 av 2
Hiss
Nej
Balkong
Ja
Uteplats
Ja
Byggnadsår
1984
Pris
645 000 kr som utgångspris
Ansvarig mäklare
Claudia Rydén
Reg. Fastighetsmäklare
0735-18 82 92
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
2:a med både balkong och uteplats!
Planritning
Claudia Rydén
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Mörtvägen 72
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
2
Boarea
59 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
2 av 2, Andra våningen med balkong samt uteplats vid ingången.
Balkong
Ja
Uteplats
Ja
HALL
Välkommen in i denna genomgående bostad där du möts av ljusinsläpp från flera håll. Hallen är rymlig med plats för jacka samt skor till höger och till vänster finns en befintlig garderob för ytterligare förvaring. På golvet ligger ett parkettgolv och väggarna är målade vitt.
KÖK
Från hallen nås köket in till vänster och sträcker sig längst med vänster sida med köksskåp i vitt utförande samt med skåp och kombinerad kyl- och frysaskåp på höger sida. I köket finns en naturlig plats för matbord för ca 4 personer. Köket är utrustat med: spis, fläkt, diskho med blandare samt kombinerad kyl- och frysskåp. Köket har mycket arbetsytor och en trevlig utsikt mot föreningens innergård. På golvet ligger ett parkettgolv och väggarna är målade i vitt. I köket finns även ett skafferiskåp bredvid kylskåpet.
SOVRUM
Rymligt sovrum som nås via hallen med plats för dubbelsäng samt skrivbordshörna eller annat möblemang enligt önskemål. I sovrummet finns även tre befintliga garderober på höger sida i rummet och två garderober till vänster i rummet. Sovrummet ligger in mot föreningens lugna innergård. Parkettgolv och vitmålade väggar.
VARDAGSRUM
Väggarna är målade i vitt och på golvet finns ett parkettgolv. För den som vill skulle det gå att dela av utrymmet och skapa ett extra sovrum eller behålla den öppna och trevliga planlösningen som det är idag. Här finns plats för stor soffgrupp och läshörna eller matbord för den som önskar det. Utgång till bostadens balkong via altandörren rakt fram. Underbar milsvidd utsikt över grönområden.
BALKONG
Nås från vardagsrummet. rymlig balkong som ger plats åt loungemöbler där det går att njuta under sommarhalvåret och blicka ut mot de fina omgivningarna med grönskande utsikt in mot Halmstad.
UTEPLATS
Nedanför bostaden finns en uteplats som idag har ett större förråd som går att använda som antingen cykelförråd eller som en liten altan med tak det går att sitta under. I övrigt går det utmärkt att ha odlingar och blommor på uteplatsen, bara fantasin sätter gränser. För den som vill går det även att sätta dörrar på förrådet som många i området redan har gjort.
FÖRRÅD
I anslutning till bostaden vid entrédörren finns ett rymligt varmförråd som passar perfekt till förvaring eller till hemmakontor.
Ekonomi
Lägenhetsnummer
138
Pris
645 000 kr som utgångspris
Avgift
4485 kr/mån
Kommentar till avgiften
Inkl: Värme, vatten samt TV (grundutbud).
Elförbrukning
629 kWh/år
Driftkostnad
- Hushållsström: 2 556 kr
Summa kr/år: 2 556kr
Andel i förening
0,58143%
Andel av årsavgift
0,57863%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
286 625 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
Brf Åkeslätt
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
716408-1841
Gatuadress
SBC Sveriges BostadsrättsCentrum
Box 2503
Postnummer
40317
Ort
Göteborg
Äkta/oäkta förening
Äkta
Kontaktperson
Ann-Catrin Loggarfe
Telefon Kontaktperson
0702708759
Allmänt om föreningen
Brf Åkeslätt ligger lugnt beläggen med närhet till både natur och shopping! På gångavstånd nås skola, förskola, vårdcentral, Statsbondgården samt expanderande Hallarna!
Föreningen bildades 1984 och innehar totalt 46 byggnader, fördelat på 33 flerbostadshus i 2 plan, 3 skyddsrum varav ett används som lokal. Övriga inrymmer kallgarage. Föreningen består av 132 lägenheter. Föreningen äger fastigheterna Fyllinge 20:395, Fyllinge 20:396 samt Fyllinge 20:397.
Brf Åkeslätt är ytterst välhållen med god ekonomi och löpande underhåll sker kontinuerligt enligt underhållsplan. Föreningens kassan har även stärkts då tidigare lokal renoverades, gjordes om till två lägenheter och såldes på den öppna marknaden.
Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade i Trygg-Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen. Gemensam kvarterslokal på Gäddvägen 81. Soprum i nära anslutning till bostaden vid föreningens parkeringsplats.
RENOVERINGAR
Pågående:
Ingenting förutom sedvanligt underhåll.
Utförda:
2024-2025 Byte av taktegel
2021: Installerat 8 st laddstolpar på området (4 st på Gäddvägen samt 4st Mörtvägen).
2021 - Målat om ytterdörrar utvändigt samt vissa förrådsdörrar.
2020 - Målat om fasader. Asfalterat i området och gjort vid befintlig asfaltering.
2019 - Byte av termostater. Fönsterbyte och balkongdörrar.
2017: Målning av balkongräcken. Förnya trädbeståndet.
2016 - Samtliga tak har setts över och gjorts rena från mossa. Nya brevlådor. Samtliga värmeväxlare har bytts ut. Byggt om tidigare lokal till två nya lägenheter. Anläggning av nya lekplatser.
2015 - Utvändiga murar och rabatter har setts över, utomhusarmaturer utbytta. Målning och lagning av murar.
2014 - Nya garage har byggts samt linjemarkering av P-platser.
2008 - Totalrenovering av fasaderna.
PARKERING
Garage går att hyra mot en avgift om 325kr/mån (Separat kö tillämpas). Fri parkering rådet i området.
FÖRSÄKRING
Varje enskild medlem tecknar och bekostar valfri hemförsäkring och bostadsrättstillägg.
TV & INTERNET
Ett basutbud från Allente ingår i avgiften, övriga kanaler tecknas och bekostas av den enskilde medlemmen. Kostnaden för fiber via Halmstad Stadsnät ingår i avgiften, men internetabonnemang med valfri hastighet tecknas och bekostas av den enskilde medlemmen.
FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR
2025-03-13: efter samtal med styrelsens ordförande: Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar på gång. Föreningen anser sig ha en god ekonomi och har under hösten 2021 amorterat av 2 miljoner på befintliga lån.
Föreningen bildades 1984 och innehar totalt 46 byggnader, fördelat på 33 flerbostadshus i 2 plan, 3 skyddsrum varav ett används som lokal. Övriga inrymmer kallgarage. Föreningen består av 132 lägenheter. Föreningen äger fastigheterna Fyllinge 20:395, Fyllinge 20:396 samt Fyllinge 20:397.
Brf Åkeslätt är ytterst välhållen med god ekonomi och löpande underhåll sker kontinuerligt enligt underhållsplan. Föreningens kassan har även stärkts då tidigare lokal renoverades, gjordes om till två lägenheter och såldes på den öppna marknaden.
Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade i Trygg-Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen. Gemensam kvarterslokal på Gäddvägen 81. Soprum i nära anslutning till bostaden vid föreningens parkeringsplats.
RENOVERINGAR
Pågående:
Ingenting förutom sedvanligt underhåll.
Utförda:
2024-2025 Byte av taktegel
2021: Installerat 8 st laddstolpar på området (4 st på Gäddvägen samt 4st Mörtvägen).
2021 - Målat om ytterdörrar utvändigt samt vissa förrådsdörrar.
2020 - Målat om fasader. Asfalterat i området och gjort vid befintlig asfaltering.
2019 - Byte av termostater. Fönsterbyte och balkongdörrar.
2017: Målning av balkongräcken. Förnya trädbeståndet.
2016 - Samtliga tak har setts över och gjorts rena från mossa. Nya brevlådor. Samtliga värmeväxlare har bytts ut. Byggt om tidigare lokal till två nya lägenheter. Anläggning av nya lekplatser.
2015 - Utvändiga murar och rabatter har setts över, utomhusarmaturer utbytta. Målning och lagning av murar.
2014 - Nya garage har byggts samt linjemarkering av P-platser.
2008 - Totalrenovering av fasaderna.
PARKERING
Garage går att hyra mot en avgift om 325kr/mån (Separat kö tillämpas). Fri parkering rådet i området.
FÖRSÄKRING
Varje enskild medlem tecknar och bekostar valfri hemförsäkring och bostadsrättstillägg.
TV & INTERNET
Ett basutbud från Allente ingår i avgiften, övriga kanaler tecknas och bekostas av den enskilde medlemmen. Kostnaden för fiber via Halmstad Stadsnät ingår i avgiften, men internetabonnemang med valfri hastighet tecknas och bekostas av den enskilde medlemmen.
FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR
2025-03-13: efter samtal med styrelsens ordförande: Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar på gång. Föreningen anser sig ha en god ekonomi och har under hösten 2021 amorterat av 2 miljoner på befintliga lån.
Äger föreningen marken
Föreningen äger fastigheterna Fyllinge 20:395, Fyllinge 20:396 samt Fyllinge 20:397.
Antal lägenheter
132
Överlåtelseavgift
1480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Byggnad
Typ av byggnad
320 - Flerfamiljshus
Boarea
59 kvm
Byggnadsår
1984
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Övriga byggnader
Till bostaden hör ett varmförråd i anslutning till bostaden på ca 7,4 m2 (Om förrådet hör till bostaden med bostadsrätt eller nyttjanderätt har inte gått att få fram). Balkong på ca 5 m2 (Om balkongen hör till bostaden med bostadsrätt eller nyttjanderätt har inte gått att få fram).
Uteplats på ca 14,4 m2 ( Om uteplatsen hör till bostaden med bostadsrätt eller nyttjanderätt har inte gått att få fram).
Utrymme vid entrédörren som går att glasa in ca 3,55m2.
Uteplats på ca 14,4 m2 ( Om uteplatsen hör till bostaden med bostadsrätt eller nyttjanderätt har inte gått att få fram).
Utrymme vid entrédörren som går att glasa in ca 3,55m2.
Energideklaration
EnergiklassE
Utförd
Ja, 2021-06-22
Primärenergital
102
Dokument
Området
Fyllinge
Fyllinge är ett populärt bostadsområde cirka 6 km från Halmstad city med en blandning av bostadsrätter, hyreslägenheter och villor. Den blandade demografin vittnar om att du i Fyllinge trivs hela livet! Området börjades bebyggas i slutet av 70-talet och expanderar än idag. Senaste området att bebyggas i Fyllinge är de så kallade ”fisk-vägarna” och mer är att vänta.
I den svenska historien är Fyllinge troligtvis mest känd för ”Slaget vid Fyllebro”. Den 17 augusti 1676 besegrades vid detta slag danskarna, vilket bidrog till att den svenska hären senare också kunde besegra danskarna i slaget vid Lund. Det finns en minnessten över slaget som restes 1828 och en minnesplats med en skylt invigdes så sent som 2010.
För Halmstadborna själva är Fyllinge mestadels förknippat med natur, grönska och närhet till det mesta. För den som pendlar i nordlig och sydlig riktning nås E6 på enbart någon minut och riksväg 15 leder dig snabbt inåt landet. Det går alldeles utmärkt att ta cykeln in till Halmstad city eller till Östra stranden för salta bad. Stadsbussarna går flera gånger i timmen och kör bland annat via Hallarna och Stenalyckan.
Fyllinge centrum erbjuder bra service och kommunikationer. Här finns bland annat förskola, skola, nybyggd vårdcentral, bibliotek, mataffär och pizzeria. Här finns även Mariakyrkan. För den shoppingtokige är det gångavstånd till Halmstads stora shoppingcenter Hallarna. Här finns snart ett mycket stort utbud av butiker som erbjuder allt från kläder och inredning till mat och caféer. Här finns även ett systembolag. Önskas en utflykt med inslag av djur och natur samt vackra promenadstråk kan vi varmt rekommendera Stadsbondgården Olofstorp eller en tur till Laxvik och Påarp. För den nyfikna och aktiva finns också ett stort antal föreningar i området.
Övrigt
Grundskolor: Solbackeskolan ÅK 4-9, Fyllingeskolan F-3
Förskolor: Fyllinge förskola, förskola Nyponet