Välkommen till denna vackra och välskötta 40-talsvilla med klassiskt mansardtak, där tidstypisk charm möter moderna bekvämligheter. Huset byggdes till och genomgick en omfattande renovering 2004, då bland annat nytt badrum och sovrum tillkom på bottenvåningen samt köket renoverades.
Planlösningen är genomtänkt med ett hemtrevligt vardagsrum med braskamin som både höjer mysfaktorn och bidrar till att effektivisera uppvärmningen, ett stort sovrum i anslutning till ett charmigt lantligt badrum samt ett modernt kök och en välkomnande entréhall.
På ovanvåningen finns två bra sovrum, ett mindre kontor samt ett modernt helkaklat badrum som renoverades så sent som 2020.
För ytterligare god komfort finns dessutom luftvärmepump, vattenburen värme via elpanna och FTX-system.
Ett välskött och charmigt hem med bra planlösning, generösa rum och en fin kombination av äldre karaktär och moderna lösningar. Varmt välkommen!
Trönninge, Halmstad
Krontorpsvägen 11
Information
Ansvarig mäklare
Emil Jensen
Reg. Fastighetsmäklare
0706-84 77 53
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Vacker, välskött och charmig 40-talsvilla!
Emil Jensen
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Krontorpsvägen 11
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 738 000 kr
- Småhusbyggnad: 1 502 000 kr
- Uppvärmning: 33 184 kr
- Vatten/avlopp: 5 750 kr
- Försäkring: 5 106 kr
- Renhållning: 3 055 kr
Summa kr/år: 47 095kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (57 520 kr)
Kommentar: Vattenförbrukning: 86 m3.
Byggnad
2025 Luftvärmepump.
2024 Nytt sovrumsfönster.
2022 Tillbyggt uterum.
2020 Helkaklat badrum. Renoveringen utfördes av fackman, men kvalitetsdokument för arbetet finns inte tillgängliga.
2020 uppfördes garaget av fastighetsägarna. Bygglov för byggnaden finns inte.
2017 Installation av FTX-system.
2016 Fiber.
2016 installerades en braskamin med tillhörande syrafast insatsrör. Sotning har därefter utförts regelbundet av fackman.
Nedanstående information är inhämtad från föregående försäljning:
2009 2-glas isolerfönster.
2007 Ny fasadpanel med bakomliggande luftspalt.
2006 Tillbyggnad av badrum/ytterligare sovrum. Grundlagd med betongplatta på mark.
2004 Omläggning av tak (papp, läkt och pannor).
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Halmstad trönninge ga:2 ändamål: Vägar
Last: Ledningsrätt Vatten och avlopp, 1380K-10137.2
Last: Officialservitut Väg, 1380K-10137.1
Området
Trönninge
Nära havet endast 8 km från Halmstad city ligger Trönninge. Redan 2010 bodde det över 1500 personer här men på senare år har populariteten ökat, framförallt för barnfamiljer. Det är den härliga lantliga känslan med de öppna vidderna i kombination med närheten till Halmstad och framförallt det expansiva handelsområdet Stenalyckan och Hallarna som gör Trönninge till ett populärt område! För den som pendlar ligger E6 på bekvämt avstånd.
Här finns flera mycket aktiva idrottsföreningar där bland annat Trönninge IF håller många barn och ungdomar sysselsatta och rosiga om kinderna. Eftersom samhället är litet till ytan så är det ett mycket barnvänligt område där man kan gå och cykla till allt man behöver.
Övrigt
Förskolor: Trönninge förskola, Tuvans förskola.
Skola: Trönningeskolan (F-9).