Med sitt strategiska läge finns HSB:s brf Klockan i Halmstad. Här erbjuds 40 m2 med fräscht kök, rymligt vardagsrum samt möjlighet till sovalkov/sovrum. Bostaden är i gott skick och passar utmärkt för dig som söker studentbostad eller din första egna bostad. Föreningen är välskött med god ekonomi och många större underhåll är redan utförda. På Enslövsvägen bor du mitt emellan city och Högskolan i Halmstad. På bekvämligt promenadavstånd finns även Resecentrum som erbjuder transport till din slutdestination. I närområdet finns även flera matbutiker, träningsanläggningar samt restauranger.
Varmt välkommen på visning.
Centrum/öster, Halmstad
Enslövsvägen 10A
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
40 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
3607 kr/mån
Rum
1
Våning
2 av 3
Hiss
Nej
Byggnadsår
1945
Pris
1 245 000 kr utgångspris
Ansvarig mäklare
Marcus Hilbertsson
Reg. Fastighetsmäklare
0703-35 05 67
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Perfekt som första egna boende - tillika studenten!
Planritning
Marcus Hilbertsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Enslövsvägen 10A
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
1
Boarea
40 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
2 av 3
HALL
Välkommen in till denna mycket välskötta etta på andra våningsplan. Jacka samt skor kan ställas undan på vänster sida. På golvet ligger ett parkettgolv och väggarna är målade i vitt utförande. Direkt till vänster finns badrummet, rakt fram det möjliga sovrummet och vidare köket, samt på höger sida vardagsrummet. Lägenhetens yta nyttjas optimalt, och erbjuder flera olika möbleringsalternativ. Varmt välkommen in.
BADRUM
Direkt till vänster om entrén finns bostadens fräscha helkaklade badrum. Badrummet är utrustat med wc, dusch, kommod (2022), badrumsspegel (2022) och badrumsskåp. Yta finns för att kunna installera en tvättmaskin om så önskas. Fråga ansvarig fastighetsmäklare för mer information.
KÖK/RUM
Via utrymmet som idag disponeras som sovrum nås det ljusa och fräscha köket. Utrymmet som disponeras som sovrum har två garderober till förvaring samt förvaring utmed taket. Ett fönster sprider ljus och gör att rummet upplevs som luftigt. För dig som hellre önskar använda denna del som matplats fungerar det utmärkt.
Köket har vita köksluckor och beslag av rostfritt stål. En bänkskiva av laminat avgränsas med ett kaklat stänkskydd i vit kulör. Det finns rikligt med förvaring i både över- och underskåp. Utrustat med spishäll, ugn (2025), spisfläkt samt kombinerad kyl och frys.
RUM
Rummet kan disponeras och möbleras efter behov. Du får plats med både en mindre soffa, Tv-bänk samt ett matbord om så önskas. Parkett på golvet och vitmålade väggar. Förslagsvis kan en sovalkov byggas och därmed frigöra utrymmet mellan kök och hall till plats för matbord!
Välkommen hem!
Ekonomi
Lägenhetsnummer
26
Pris
1 245 000 kr utgångspris
Avgift
3607 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl. värme, vatten, kabel-tv (grundutbud) samt bostadsrättstillägg.
Elförbrukning
1 801 kWh/år
Driftkostnad
- Försäkring: 1 550 kr
- Hushållsström: 4 680 kr
Summa kr/år: 6 230kr
Kommentar: Driftkostnaden varierar beroende på förbrukning och avtal.
Andel i förening
2,7851%
Andel av årsavgift
2,785%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
145 742 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen (2025)..
Förening
Föreningsnamn
HSB:s Brf Klockan i Halmstad
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
749200-1529
Gatuadress
Box 405
Postnummer
30109
Ort
Halmstad
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
HSB:s Brf Klockan i Halmstad har ett utmärkt läge mellan city och Högskolan i Halmstad och har blivit allt mer attraktivt, främst tack vare den nya bussterminalen. Terminalen är hjärtat för all kollektivtrafik i kommunen och perfekt för den som pendlar! På kort gångavstånd finns flertalet träningsanläggningar, matbutiker och restauranger. På sommaren nås Östra Stranden med cykel på 5 minuters cykelavstånd med salta bad.
Föreningen är ytterst välskött och föreningens mark bebyggdes 1945 och har 30 lägenheter fördelade i 2 st bostadshus med adresserna Enslövsvägen 8A, 8B, 10A och 10B. Föreningen äger fastigheten Klockan 5. Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar, som även täcker styrelseansvar samt mot ohyra. Föreningen har valt att teckna gemensamt bostadsrättstillägg för föreningens samtliga lägenheter. Bägge lokalerna föreningen har är i dagsläget uthyrda och inbringar extra inkomster till föreningen.
RENOVERINGAR
Pågående: Inget planerat förutom sedvanligt underhåll.
Utförda:
2023/2024: Fasad och balkongrenovering.
2022: Bytt ut armaturer.
2021: Bytt ut entrépartierna, OVK-besiktning, dörrbyte.
2020: Fräschat upp fasad samt källartrappan samt bytt källardörrar.
2019: Nytt staket runt fastigheten.
2016 - Byggt om ventilationen. Spolning av avloppsstammar.
2015 - OVK-besiktning har genomförts. Byte av trapphusbelysning.
2013 - Byte av fönster och till säkerhetsdörrar, målning av trapphus.
2010 - Renovering av tvättstugan samt entrétaken.
2009 - Avloppsrensning.
2008 - Byggnation av sophus, nya tvättmaskiner. Ombyggnad av fjärrvärme
2005 - Stambyte samt kaklat badrummen i standardutförande.
ÖVRIGA UTRYMMEN
I källaren finns en fräsch tvättstuga med bokningssystem. I källaren finns även cykelförråd. Gemensam trädgård med grillplats och tillhörande utemöbler till förfogande.
TV & INTERNET
Ett grundutbud med tv-kanaler från Bredbandsbolaget ingår i månadsavgiften. Önskas fler kanaler tecknas och bekostas det av den enskilde medlemmen. Bredband via Bredbandsbolaget. Valfritt abonnemang tecknas och bekostas av den enskilde medlemmen.
PARKERING
Flertalet fria parkeringar finns utmed Enslövsvägen samt i närområdet.
FÖRSÄKRING
Varje enskild medlem tecknar och bekostar valfri hemförsäkring. Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens samtliga lägenheter (behöver ej tecknas av de boende i sin hemförsäkring).
Efter samtal med företrädare för föreningens styrelse 2026-06-04:
I dagsläget finns inga planera på att ändra avgiften. Efter att ha antagit budget för 2026 valde styrelsen att lämna avgiften oförändrad för verksamhetsåret.
Avgiften höjdes med ca 5 % den 2025-01-01
Avgiften höjdes med ca 5 % den 2024-01-01.
Avgiften höjdes med ca 3-4% den 2023-01-01.
Föreningen är ytterst välskött och föreningens mark bebyggdes 1945 och har 30 lägenheter fördelade i 2 st bostadshus med adresserna Enslövsvägen 8A, 8B, 10A och 10B. Föreningen äger fastigheten Klockan 5. Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar, som även täcker styrelseansvar samt mot ohyra. Föreningen har valt att teckna gemensamt bostadsrättstillägg för föreningens samtliga lägenheter. Bägge lokalerna föreningen har är i dagsläget uthyrda och inbringar extra inkomster till föreningen.
RENOVERINGAR
Pågående: Inget planerat förutom sedvanligt underhåll.
Utförda:
2023/2024: Fasad och balkongrenovering.
2022: Bytt ut armaturer.
2021: Bytt ut entrépartierna, OVK-besiktning, dörrbyte.
2020: Fräschat upp fasad samt källartrappan samt bytt källardörrar.
2019: Nytt staket runt fastigheten.
2016 - Byggt om ventilationen. Spolning av avloppsstammar.
2015 - OVK-besiktning har genomförts. Byte av trapphusbelysning.
2013 - Byte av fönster och till säkerhetsdörrar, målning av trapphus.
2010 - Renovering av tvättstugan samt entrétaken.
2009 - Avloppsrensning.
2008 - Byggnation av sophus, nya tvättmaskiner. Ombyggnad av fjärrvärme
2005 - Stambyte samt kaklat badrummen i standardutförande.
ÖVRIGA UTRYMMEN
I källaren finns en fräsch tvättstuga med bokningssystem. I källaren finns även cykelförråd. Gemensam trädgård med grillplats och tillhörande utemöbler till förfogande.
TV & INTERNET
Ett grundutbud med tv-kanaler från Bredbandsbolaget ingår i månadsavgiften. Önskas fler kanaler tecknas och bekostas det av den enskilde medlemmen. Bredband via Bredbandsbolaget. Valfritt abonnemang tecknas och bekostas av den enskilde medlemmen.
PARKERING
Flertalet fria parkeringar finns utmed Enslövsvägen samt i närområdet.
FÖRSÄKRING
Varje enskild medlem tecknar och bekostar valfri hemförsäkring. Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens samtliga lägenheter (behöver ej tecknas av de boende i sin hemförsäkring).
Efter samtal med företrädare för föreningens styrelse 2026-06-04:
I dagsläget finns inga planera på att ändra avgiften. Efter att ha antagit budget för 2026 valde styrelsen att lämna avgiften oförändrad för verksamhetsåret.
Avgiften höjdes med ca 5 % den 2025-01-01
Avgiften höjdes med ca 5 % den 2024-01-01.
Avgiften höjdes med ca 3-4% den 2023-01-01.
Antal lägenheter
30
Antal lokaler
4
Överlåtelseavgift
1480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Byggnad
Typ av byggnad
320 - Flerfamiljshus
Boarea
40 kvm
Byggnadsår
1945
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Övriga byggnader
Utrymmen utanför lägenheten:
Två förråd, ett större på vinden och ett mindre matkällarförråd i källaren (märkta med nr 26, om förråd nyttjas med nyttjande- eller bostadsrätt har ej gått att få fram).
Två förråd, ett större på vinden och ett mindre matkällarförråd i källaren (märkta med nr 26, om förråd nyttjas med nyttjande- eller bostadsrätt har ej gått att få fram).
Renoveringar
2026:
- Vägguttag i vardagsrum/sovrum utbytta.
2025:
- Ny ugn.
2022:
- Nytt handfat kommod spegel
- Vägguttag i vardagsrum/sovrum utbytta.
2025:
- Ny ugn.
2022:
- Nytt handfat kommod spegel
Bredband
Möjlighet finns via fiber.
Energideklaration
EnergiklassE
Utförd
Ja, 2024-10-16
Energikonsumtion
152 kWh/m² år.
Primärenergital
119
Dokument
Området
Centrum/öster
Med en utmärkt placering mellan Högskolan i Halmstad och Halmstad city bor du som vill leva i händelsernas centrum! Här nås det mesta på en kort promenads avstånd och med cykel når du snabbt strand med salta bad. För den aktive finns flertalet träningsanläggningar belägna i närområdet med varierande öppettider. Servicenivån i området är hög med ett flertal närbelägna matbutiker och restauranger. Puls nås bäst inne i centrala Halmstad.
Kommunikationerna är bra och önskar du resa utanför Halmstad ligger Halmstad resecentrum i korsningen Laholmsvägen/Enslövsvägen. Här finner du tågstation, regionsbussterminalen och även terminalen för stadsbussarna. Halmstads resecentrum är knutpunkten för all kollektivtrafik, vilket ger snabba och bekväma byten, speciellt för pendlaren!
Övrigt
Förskolor:
Nicolaigårdens förskola, Nissans förskola, Teknikförskolan, Fiskens förskola, Grottans förskola, Engelbrekts förskola, Rödhakens förskola, Förskolan Humlan
Skolor: Nyhemsskolan (Åk F-5), Furulundsskolan (Åk F-9),
Gymnasieskolor:
Sturegymnasiet, Högskolan i Halmstad