Burtorpsvägen 7

Med bästa läget på gatan, ligger denna välskötta och besiktigade villa, med vidsträckt utsikt över Vapnödalen.

Med ett högt och fritt läge, klar utsikt och en trädgårdssida i söder erbjuds här ett minutiöst välskött boende med en bo- samt biarea om totalt 224 kvm, omgivet av en prunkande och lekfull trädgård. Ett mycket ljust och tilltalande hus som tagits minst sagt väl om hand – något som märks såväl i husets helhet som i de välplanerade ytorna.

Här har nuvarande ägare levt i hela 40 år, vilket vittnar om den höga trivseln såväl i huset som i det omtyckta området. Under resans gång har flertalet goda uppdateringar utförts. För att nämna några få har man låtit installera solpaneler, bytt till flertalet nya 3-glasfönster samt nyligen (2024) låtit installera dubbel uppsättning luft-/luftvärmepumpar från Daikin - Något som talar för ett energieffektivt och driftsäkert boende.

På entréplanet möts vi av ett genomgående naturligt ljusinsläpp. Tack vare husets höga läge är insynen samtidigt mycket begränsad. Här samspelar kök, matplats och vardagsrum på ett fint och socialt sätt. Från köket når vi den trädäckade uteplatsen/altanen i generöst format med ett västerläge, där den svårslagna utsikten verkligen kommer till sin rätt. Här finns gott om plats för både middagar, umgänge och avkoppling – en plats där man gärna spenderar många timmar. Den väl tilltagna markisen gör det dessutom enkelt att njuta av uteplatsen även under soliga dagar.

Vidare på entréplanet finns tre bra sovrum, samtliga med praktiska inbyggda garderober. Ett av sovrummen har dessutom direkt utgång till nämnda uteplats med sin fantastiska utsikt. Här finns även ett helkaklat badrum i neutrala färger.

En trappa ner väntar ytterligare ett väl tilltaget plan med generöst ljusinsläpp i stora delar. Stora fönster och bra takhöjd ger planet en luftig och trivsam känsla. Även här är allt fortsatt mycket välskött. Här finns ett allrum i vinkel med öppen spis, ett gästrum i bra storlek samt separat tvättstuga med utgång. Därtill finns verkstad, badrum med intilliggande bastu samt gott om praktiska utrymmen för förvaring.

Utvändigt vid husets entré finns en stensatt lummig uteplats mellan det friliggande garaget och entrén – en lugn och ombonad plats som kompletterar den stora uteplatsen/altanen på husets andra sida.

Ett synnerligen väl omhändertaget, ljust och tilltalande hus med fina sociala ytor, flera sovrum, generösa biytor och en trädgård som verkligen bjuder in till umgänge och avkoppling. Lägg därtill det höga och fria läget, den härliga södervända trädgården och utsikten som blir en naturlig del av boendet.

Välkommen till ditt blivande drömhem!