I Brf The Bricks vid Lundgrens Trädgårdar uppfördes i slutet av 2019 dessa toppmoderna lägenheter. Hela kvarteret går i en industriell känsla för anspela på den svunna tiden då gjuteriet var verksamt på denna plats. Här finner du radhuskänsla då entrén är på markplan för att sedan en trappa upp fördela boendeytan i två etage. Bostaden erbjuder, förutom två helkaklade badrum, en trevlig öppen planlösning, tre stora sovrum samt ett mindre sovrum som passar utmärkt till kontor. En lyxig detalj är att alla rum har vattenburen golvvärme för maximal komfort (golvtemperaturen regleras enkelt med ett knapptryck, dvs. varje rum kan ställas in separat).
På Bryngelshusgatan bor du på bekvämt avstånd till det mesta och i närområdet finns goda kommunikationer, matbutiker, skola, förskola och träningsanläggningar. Varmt välkommen på din personliga visningstid.
Centrum, HALMSTAD
Bryngelshusgatan 119
Information
Ansvarig mäklare
Marcus Hilbertsson
Reg. Fastighetsmäklare
0703-35 05 67
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Rymlig 5:a med både terrass & inglasad balkong!
Planritning
Marcus Hilbertsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Bryngelshusgatan 119
Bostadsfakta
Allmänt
ENTRÉ
Välkomnande hall med klinker på golvet och målade väggar. Gott om plats finns för att hänga undan jacka samt ställa undan skorna, innan du med lätta steg tar dig uppför trappan till bostadens andra våningsplan. Precis utanför entrén möts du av en stensatt liten uteplats med möjlighet att parkera cykeln. På andra våningsplan, på vänster sida finns köket och vardagsrummet. Rakt fram finner du det första av fyrasovrum. På höger sida det andra sovrummet och några steg därifrån nås även den underbara terrassen.
BADRUM
Direkt till vänster om trappan finns bostadens första, av två, helkaklade badrum. Mörk klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Golvvärme har installerats för maximal komfort. Badrummet erbjuder tvättmöjligheter i tvättmaskin och torktumlare. Ovanför maskinerna finns en arbetsbänk av laminat. Utrustning: wc, kommod, badrumsspegel samt dusch med vikbara dörrar av glas.
SOVRUM
Bostadens första, av totalt fyra sovrum är det större av de två som är placerade på andra våningsplanet. Luftigt sovrum med egen utgång till den underbara terrassen som erbjuder sol från morgon till tidig eftermiddag. Du får enkelt plats med en större säng med tillhörande nattduksbord. Förvaring erbjuds i fyra garderober. Parkett på golvet och målade väggar.
SOVRUM
Det andra sovrummet, på andra våningsplan, är det mindre av de fyra. Om inte behovet av fyra sovrum finns är detta det perfekta kontoret eller varför inte ett helt eget dressing-room? Idag nyttjas rummet som barnrum. Parkett på golvet och målade väggar.
KÖK/VARDAGSRUM
Marbodalkök med stilrena köksluckor i behaglig ljusgrått utförande, försedda med beslag av borstat stål. Gott om förvaring erbjuds i både under- och överskåp. Arbetsbänken är av laminat och disko i rostfritt stål. Över arbetsbänken sitter ett vitt kakel som stänkskydd. Köket har utrustas med: induktionshäll, spisfläkt, inbygg ugn, integrerad diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd.
Köket och vardagsrummet ligger med en modern och öppen planlösning. Fönsterpartierna mot den inglasade balkongen ger ett trevligt ljusinsläpp åt rummet. Rymden är enastående då utrymmet är öppet upp till nock. I vardagsrumsdelen finns möjlighet att placera en större soffgrupp om så önskas. Dessutom får du plats med ett större matbord. Parkett på golvet och målade väggar i ljust utförande.
Härifrån når du även den trevliga inglasade balkongen som erbjuder eftermiddag- och delvis kvällssol.
ÖVRE PLAN
På övre plan finns ytterligare två sovrum. Rummen möbleras efter behov och du får plats med en större säng, skrivbord och flera garderober. Bägge rummen har parkett på golvet och målade väggar. I det högra sovrummet finns även ett litet förråd till förvaring. Även det andra badrummet är helkaklat badrum med mörkt klinker och ljust kakel. Såklart finns även golvvärme installerat här. Utrustning: wc, kommod, badrumsspegel samt dusch med vikbara dörrar av glas.
Välkommen att flytta rakt in i denna trevliga femma på centralt läge! Här kommer du och familjen att trivas!
Ekonomi
- Försäkring: 1 500 kr
- Hushållsström: 7 500 kr
Summa kr/år: 9 000kr
Kommentar: Driftkostnaden varierar beroende på förbruking och det avtal du väljer.
Förening
RENOVERINGAR
Inget planerat förutom sedvanligt underhåll. Föreningen skall inte ha några kostnader för renovering eller planerat underhåll första 10 år då bygg-garanti lämnas av entreprenören.
Ev skall föreningen bygga om staketen.
TV & INTERNET
I avgiften ingår 1000/1000 mbits internet samt basutbud av TV (15 st kanaler).
PARKERING
Föreningen förfogar över 12 st parkeringsplatser (375kr/mån) samt 3 st parkeringar på kvällar och nätter. Separat kö tillämpas, dagsläget ingen kö. I övrigt fri parkering utmed vägen i närområdet.
FÖRSÄKRING
Varje enskild medlem tecknar och bekostar valfri hemförsäkring. Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens samtliga lägenheter (behöver ej tecknas av de boende i sin hemförsäkring).
FÖRENINGENS EKONOMI & PLANERADE AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR
Efter samtal med föreningens ordförande (2026-04-01):
I dagsläget finns inga planer på att höja avgiften.
Byggnad
Inglasad balkong om ca 10 m2 (om balkong nyttjas med nyttjade- eller bostadsrätt har ej gått att få fram).
Terrass ca 15 m2 ( om terrass nyttjas med nyttjande- eller bostadsrätt har ej gått att få fram).
Marken disponeras med allmän nyttjanderätt. Information om upplåten mark har ej gått att få fram.
Energideklaration
Dokument
Området
Centrum
Halmstad firade 2007 700-års jubileum. Stadens långa historia märks av vid en promenad genom staden med sin arkitektur från flertalet olika epoker med kulturhistoriska byggnader som Norre Port, Halmstad Slott och S:t Nikolai kyrka. För den historiskt intresserade syns de gamla vallgravarna och de pittoreska husen från en tid långt före vår. Stadens gedigna historia kännetecknas även av flera olika maktkamper där Halmstad turades om att tillhöra Sverige och Danmark.
Att bo i centrala Halmstad ger dig en behaglig vardag. Det mesta nås till fots, cykel, bil eller buss. I city finns flertalet trevliga caféer, personliga butiker, bra restauranger, nattliv och puls. Från tidig vår till sen höst finns flertalet uteserveringar öppna som erbjuder olika former av mat och dryck. Vilken blir din favorit?
För den aktive finns flertalet träningsanläggningar i city med varierande öppettider. På Galgberget finns även bra motionsslingor med en vacker vy mot havet och ner mot centrum och önskas en tur vid havet kan vi varmt rekommendera Prins Bertils stig som tar dig hela vägen ut till Tylösand.
Inom 20 minuter nås ett dopp i havet vid Tylösand, Östra stranden eller Västra stranden. Under sommarmånaderna finner du här olika aktiviteter såsom Afterbeach, minigolf och mysiga restauranger vilket uppskattas av både semesterfirare som halmstadborna själva. Under soliga och varma sommarkvällarna fylls parker med människor som vill grilla och umgås.
Studenter som studerar på Högskolan i Halmstad tar med lätthet cykel eller buss ner till campus eller det vackra Stadsbiblioteket med en vacker vy precis vid Nissan. För den som pendlar med tåg nås även Halmstad station snabbt och smidigt med cykel eller en kort promenad.
Övrigt
Förskolor:
Sömntutan förskola, Dragonens förskola, Höjdens förskola, Nymansgatas förskola, Västanvindens förskola, Aleskogens förskola, Kajutans förskola samt Kastanjealléns förskola.
Skolor:
Slottjordsskolan, Brunnsåkerskolan , Eketånga Montessoriskola, Internationella Engelska skolan, Wallbergsskolan, Vittra i Halmstad samt Kattegattgymnasiet.