Med ett utomordentligt läge på attraktiva Havssidan i Söndrum!
Välkommen till ett hem som sällan erbjuds på marknaden. På ett av Söndrums mest eftertraktade lägen, endast cirka 150 meter från stranden och den natursköna Prins Bertils stig, väntar detta trivsamma 1,5-planshus med en tomt om 840 kvm. Fastigheten har varit i samma familjs ägo sedan 1960 och bär på en lång historia av omsorg och trivsel – nu finns möjligheten för nästa ägare att skapa nya minnen.
Här bor du i ett lugnt och havsnära område med närhet till bad, promenadstråk och vacker natur, samtidigt som stadens bekvämligheter finns inom räckhåll.
Entréplan:
Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter. Här finns en luft-/luftvärmepump från Mitsubishi som bidrar till ett behagligt inomhusklimat året om.
Husets tillbyggda vardagsrum är en naturlig samlingsplats med generös takhöjd och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Dubbeldörrar leder ut mot trädgården och skapar en fin kontakt mellan inne och ute – perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar.
Det trivsamma arbetsköket ligger i anslutning till ett rymligt matrum där en värmande kamin skapar en ombonad atmosfär. Köket är utrustat med spis, kyl/frys och diskmaskin samt har ett stilrent stänkskydd i vitt kakel.
Vidare finns ett allrum som med fördel kan användas som tv-rum, hemmakontor, lekrum eller gästrum – ett flexibelt utrymme som enkelt anpassas efter familjens behov.
Det helkaklade badrummet är utrustat med badkar, WC, tvättställ och handdukstork. Golvvärme ger extra komfort.
Övre plan:
Det övre planet erbjuder ett trivsamt tv-rum, separat WC och tre fina sovrum, samtliga med vackra trägolv. Här får familjen en avskild och rofylld våning med plats för både vila och umgänge.
Källare:
Praktisk råkällare med gott om förvaringsmöjligheter samt tvättstuga.
Trädgård & övrigt:
Den generösa tomten om 840 kvm erbjuder en tilltalande miljö med gott om plats för lek, odling och avkoppling. Här finns även en friliggande garagebyggnad.
Huset är utrustat med 3-glasfönster och har ett attraktivt läge där havet och naturen alltid finns nära.
Detta är en fastighet som erbjuder ett fantastiskt läge, stor utvecklingspotential och en sällsynt möjlighet att förvärva ett hem som varit i samma familjs ägo i över 60 år. Ett boende för dig som söker livskvalitet i ett av Halmstads mest eftertraktade områden.
Välkommen att boka in din visningstid!
Söndrum, Halmstad
Aprilvägen 5
Information
Ansvarig mäklare
Andreas Ludvigsson
Reg. Fastighetsmäklare
0701-80 71 00
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Andreas Ludvigsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Aprilvägen 5
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 2 304 000 kr
- Småhusbyggnad: 2 402 000 kr
- Uppvärmning: 24 769 kr
- Vatten/avlopp: 4 514 kr
- Renhållning: 3 055 kr
Summa kr/år: 32 338kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (42 763 kr)
Byggnad
1995 Byggdes övre plan på östra delen.
1995 Lades yttertaket om med ny underlagspapp, läkt och
betongpannor.
1995 Takkupan åt väster byggdes.
1995 All el byttes av fackman.
1997 Ca, installerades braskaminen. Arbetet utfördes av fackman.
2002 Ca, byggdes huset till åt nordost.
2010 Renoverades entréplanets badrum av fackman (Comfort).
2012 lades klinkergolv på övre planets toalett av fackman.
2022 installerades luft-/luftvärmepumpen.
Det har påbörjats byte av vattenrör i källaren. Det mesta är i nuläget utbytt.
Jordfelsbrytare finns.
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Halmstad eketånga ga:17 ändamål: Vägar, Grönområden
Området
Söndrum
Söndrum ligger centralt mellan Halmstad city och Tylösand. Här är det faktiskt nära till allt. Halmstads största handelsområde Flygstadens köpcenter ligger endast någon km bort, stranden i Grötvik ett par km bort och det är cykelavstånd till såväl Tylösand som till city. Populära Brottet/simstadion med uppvärmda utomhusbassänger och vidare sandstränder ligger dessutom på gångavstånd.
Servicenivån är hög med vårdcentral, apotek, förskola och skolor i närområdet. Vill man inte ta sig till Flygstaden så finns livsmedelsbutik mm på nära håll. För att motionera så ligger det fotbollsplaner, idrottshall för tennis, badminton, paddel och squash alldeles i närheten.
Naturen når man bekvämt med cykel eller en promenad. Prins Bertils stig är en mycket uppskattad led som tar en längs med Halmstads vackra kustlinje från strand till strand. Det tar inte många minuter innan man når båthamnen i Grötvik och Eketånga naturreservat. Här passerar man det spektakulära stenbrottet för att sedan fortsätta ut mot Tylösand med golfbana, hotellet och en av Sveriges finaste stränder.
Övrigt
Förskola:
Hallägra förskola, Bäckagårds förskola, Trollbergets förskola, Lillteknis, Ekbackens Montessoriförskola, Eketånga montessoriförskola (privat), Montessoriförskolan Villa Eken, Bergsgårds förskola, Kaninens förskola, Bäckagårds förskola.
Skola:
Klockagårdsskolan, Åk F-5.
Jutarumsskolan, Åk F-5.
Bäckagårdsskolan, Åk F-5.
Söndrumsskolan, Åk 6-9.
Eketånga Montessoriskola, Åk F-9 (privat).