VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Midsommarkransen, Hägersten

Bäckvägen 57

- Välplanerad tvårummare
- Genomgående planlösning
- Utsikt mot grönska
- Modernt kök med gott om arbetsyta
- Trivsamt område med stort utbud av restauranger och caféer
- Kort avstånd till Aspudden
- Utmärkta kommunikationer

Denna ljusa och luftiga tvåa på 46 kvadratmeter erbjuder en perfekt kombination av stil och funktionalitet. I den öppna planlösningen som förenar köket och vardagsrummet skapas en social samlingspunkt med plats för både matgrupp och bekväm soffhörna. Köket är välutrustat med gasspis och integrerade vitvaror, medan stora fönster bjuder på utsikt över grönskan utanför, fritt från insyn. Det rofyllda sovrummet har plats för en dubbelsäng och erbjuder gott om förvaring med en imponerande garderobsvägg. Badrummet är stilrent med kakel och klinker.

På Bäckvägen 57 bor du i ett lugnt och trivsamt läge med närhet till det mesta. Här möts tre av söderorts mest uppskattade områden – Midsommarkransen, Telefonplan och Aspudden – med ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker och trevliga kvarter att upptäcka.

Kommunikationerna är utmärkta med bussförbindelser precis utanför porten, där bland annat linje 147 tar dig till Liljeholmen på cirka 10 minuter. Inom 7–10 minuters promenad når du dessutom tunnelbanan vid Telefonplan, Midsommarkransen och Aspudden, vilket gör det enkelt att ta sig vidare genom Stockholm.

För den som uppskattar natur och rekreation finns gott om möjligheter i närområdet. En promenad bort väntar Vinterviken med sina grönskande omgivningar, fina promenadstråk och närheten till Mälaren. Under sommarhalvåret lockar även Örnsbergs klippbad med badbrygga och härliga möjligheter till ett dopp.

I närområdet finns dessutom ett stort utbud av restauranger och mysiga caféer, samtidigt som vardagens inköp enkelt ordnas i någon av de närliggande matbutikerna, däribland ICA och Stora Coop.

Här får du helt enkelt ett bekvämt boende med en fin kombination av lugna omgivningar, levande kvarter, goda kommunikationer och närhet till både stad och natur.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 46 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4130 kr/mån
Rum 2
Våning 1 av 3
Hiss Nej
Byggnadsår 1945
Pris 2 995 000 kr föreslagen budstart

Ansvarig mäklare
Daniel Fredricson
Reg. Fastighetsmäklare
0761-76 00 25
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Fantastisk tvårummare på 46 kvm genomgående bra skick och med social öppen planlösning!

Planritning

Daniel Fredricson

Daniel Fredricson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Bäckvägen 57

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 2
Boarea 46 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 1 av 3

Ekonomi

Lägenhetsnummer 2
Pris 2 995 000 kr föreslagen budstart
Avgift 4130 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar till avgiften inkl. värme, VA (+obligatorisk kostnad för bredband om 181 kr/mån)
Elförbrukning 2 992 kWh/år
Driftkostnad
  • Försäkring: 2 688 kr
  • Hushållsström: 2 244 kr

Summa kr/år: 4 932kr

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt. Kontrollerad 2026-10-27
Andel i förening 2,53805%
Andel av årsavgift 2,50837%
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn Brf Pennfaten
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 716417-4240
Gatuadress Bäckvägen 57
Postnummer 12647
Ort HÄGERSTEN
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Pennfaten är en äkta bostadsrättsförening och består av 3 flerbostadshus på adress Bäckvägen 57-67. Fastigheterna byggdes 1945.

Föreningen har 1 hyreslägenhet och 38 bostadsrätter om totalt 1 889 kvm.
Lägenhetsfördelning
38 st 2 rum och kök
1 st 3 rum och kök
Föreningens ekonomi Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar (kontrollerat 2026-10-27)
Äger föreningen marken Tomträtt
Antal lägenheter 39
Antal hyresrätter 1
Renoveringar Tak: 1980
Fönster (metallbeklädnad): 1993
Balkonger: 1996
Stambyte: 2005
Elstigar: 2005
Säkerhetsdörrar: 2009
Trapphus och fasader: 2010
Entréportar 2010
Omgjutning av trapport till entrédörrar 2010
Skärmtak över samtliga entréer 2010
Ommålning av trapphus 2012
Radonmätning 2012
OVK med justeringar: 2015
Lösullsisolering på vind: 2015
Skorstenar fogade: 2016
Underhåll av tvättstuga och torkrum: 2016
Nytt grus på parkeringsplatser: 2016
Fiber indraget till varje lägenhet: 2016
Fjärrvärmeinstallation: 2018
Plåtning av skorstenar: 2018/2019
Fönsterrenovering våren 2020.
Renovering av alla portar: 2020
OVK med justeringar: 2022
Byte av radiatorventiler i alla lägenheter 2022
Renovering tvättstuga: 2023
Markunderhåll parkeringsplatserna 2024

Föreningen har inga större kommande renoveringar (kontrollerat 2026-10-27)
Parkering I föreningen finns 16 parkeringsplatser. Parkeringsplatserna går att hyra för 600 kr/mån. Lediga platser finns (kontrollerat 2026-10-27)
Tv och bredband Gemensamt bredband med hastighet 500/500 betalas via obligatoriskt tillägg om181 kr per månad.
Överlåtelseavgift 1480 kr
Pantsättningsavgift 592 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Tvättstuga med 2 maskiner, 1 torktumlare och 1 torkrum finns i källaren i hus 61-63
Cykelrum
Gemensam uteplats med två grillar bakom hus 65-67
Det finns några pallkragar för odling bakom hus 65-67
Sopsortering för plast, matavfall, tidningar och brännbart finns mellan hus 61-63 och 65-67

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 46 kvm
Byggnadsår 1945
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Rum

Hall

Hallen välkomnande med en praktisk avhängningsplats på höger sida för ytterkläder. Dessutom finns det plats för en mindre möbel och en spegel om så önskas.

Vardagsrum och Kök

Vardagsrum och kök i social, öppen planlösning i genomgående bra skick. Maskinell utrustning i form av gasspis, integrerad kyl/frys, diskmaskin och ugn. Vardagsrummet möbleras upp med soff- och tv-möblemang samt större matgrupp.. Stort fönsterparti mot grönskan intill, fritt från insyn.

Sovrum

Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Här erbjuds massvis med förvaring genom garderobsvägg från golv till tak.

Badrum

Helkaklat och fräscht badrum med dusch med glasdörrar, handfat och bänkyta och wc-stol. Fönster för ljusinsläpp och vädring.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2023-11-16
Primärenergital 101

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende