Välkommen till ett välskött fritidshus med hög standard och ett härligt naturskönt läge. Här har du ett fritidshus som erbjuder allt och lite till.
Huset genomgick en stor renovering 2024, med nya brädgolv, ytskikt, kök och badrum.
Förutom huset finns en gäst-stuga, en väl tilltagen uteplats, en vedbod/förråd, jordkällare och ett växthus.
Lägg därtill att du med en kort promenad tar dig till en trevlig badplats och du får en bostad att skapa nya fina minnen i.
Varmt välkommen på visning!
Sälgnäsviken, Forsbacka
Sälgnäsviksvägen 41
Information
Bostadstyp
Fritidshus
Boarea/Biarea
67 kvm + 5 kvm
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
3 varav 2 sovrum
Tomt
1487 kvm
Byggnadsår
1973
Pris
1 975 000 kr eller högstbjudande
Ansvarig mäklare
Robin Henning
Reg. Fastighetsmäklare
0729-78 58 81
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Fritidshus med hög standard
Robin Henning
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Sälgnäsviksvägen 41
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
3 varav 2 sovrum
Boarea
67 kvm. taxeringsinformation
Ekonomi
Pris
1 975 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde
1 109 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
Varav:
- Småhusmark: 448 000 kr
- Småhusbyggnad: 661 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
661 000 kr
Värdeår
1973
Summa inteckningar
906 500 kr
Fastighetsskatt
8 318 kr
Driftkostnad
- Uppvärmning: 14 400 kr
- Vatten/avlopp: 5 600 kr
- Försäkring: 3 997 kr
- Renhållning: 1 080 kr
- Sotning: 1 200 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 2 800 kr
Summa kr/år: 29 077kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 318 kr (37 395 kr)
Byggnad
Typ av byggnad
1-plansvilla
Boarea
67 kvm
Biarea
5 kvm
Byggnadsår
1973
Vatten & avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Stomme
Trä
Fasad
Trä
Tak
Tegel
Uppvärmning
El + kamin
Ventilation
Självdrag
Övrigt om byggnaden
2024 fick husen en vattenskada, därefter har huset gått igenom en omfattande renovering.
Renoveringar
2024
Nytt brädgolv i hela bostaden med isolering, klinkergolv i hall.
Nytt kök (ej ny kyl/frys och spis)
Nytt rum (sovrum samt förråd)
Nymålade väggar
Nytt badrum och inredning (ej ny tvättmaskin)
Ny elcentral
2020
Nymålad fasad
Nytt brädgolv i hela bostaden med isolering, klinkergolv i hall.
Nytt kök (ej ny kyl/frys och spis)
Nytt rum (sovrum samt förråd)
Nymålade väggar
Nytt badrum och inredning (ej ny tvättmaskin)
Ny elcentral
2020
Nymålad fasad
Rum
Hall
Rymlig hall med plats för avhängning. Klinkergolv med utgång till uteplats.
Kök
Kök (2024) lingrönt med en köks-ö. Utrustat med kyl/frys, ugn/spishäll och fläkt. Öppen planlösning mot vardagsrum.
Sovrum 1
Väggar med vit träpanel och fondvägg. Plats för säng.
Sovrum 2
Väggar med beige träpanel och fondvägg. Plats för en dubbelsäng och ingång till klädkammare/förvaring.
Vardagsrum
Öppen planlösning mot kök och plats för soffgrupp och matsalsbord. Utgång mot trädgården och en täljstens-kamin.
Badrum
Helkaklat badrum (2024) med spegelskåp, kommod, WC, dusch och tvättmaskin.
Gäst-stuga och övriga byggnader
På tomten finns en gäst-stuga, vedbod och växthus.
Energideklaration
Utförd
Behövs ej
Tomt
Tomtarea
1487 kvm
Fastighetsbeteckning
Fågelmuren 2:151
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Sandviken fågelmuren ga:2 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Sandviken fågelmuren ga:3 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Bad och/eller båtanläggning
Planbestämmelser
Detaljplan (2004-11-02)