Vattenvägen 29

Allmänt

Bostaden disponeras enligt nedan:

HALL
Inbjudande entré med gott om plats för ytterkläder och skor. Väggarna har en slät finish och golvet är belagt med slitstarkt klinker – både stilrent och lättskött.

KÖK
Vidare in i bostaden finns ett elegant och modernt kök från IKEA med vita, släta fronter och stilfull svart granitbänkskiva. Ovanför arbetsytorna sitter skyddande glas. Maskinparken består av diskmaskin, kyl, frys, inbyggd mikro, induktionshäll, ugn och fläkt. Här finns även en Smeg kaffemaskin (2021) och vinkyl (2021). Väggarna är putsade och på golvet fortsätter den slitstarka klinkern.

MATRUM
Luftigt och rymligt matrum där ljuset flödar in genom stora, högt sittande fönster. Här finns utrymme för både en rejäl matgrupp och en mindre sitthörna. Här är det lätt att trivas oh umgås. Väggarna putsade och klinkergolvet ger rummet en modern känsla.

MASTER BEDROOM
Stort och ljust master bedroom där ljuset strömmar in genom de generösa fönsterpartierna. En mindre garderob finns samt direkt tillgång till eget badrum. Ett rofyllt sovrum med känsla av lyx.

BADRUM
Smakfullt badrum med kaklade väggar och klinkergolv samt skön vattenburen golvvärme (kvalitetsdokument finns). Dusch, kommod med förvaring, handfat och toalett. Infällda spotlights i taket ger ett behagligt ljus.

SOVRUM/ KONTOR
Flexibelt rum som fungerar lika bra som arbetsrum som extra sovrum. Här finns två garderober för förvaring. Väggarna är målade och golvet är i tåligt laminat.

BADRUM
Stilrent badrum med kakel och klinker (kvalitetsdokument finns). Utrustat med exklusiv ångdusch från 2021, handfat med kommod (2021) samt toalett. Infällda spotlights ger ett modernt intryck.

TVÄTTSTUGA
Välplanerad tvättstuga med gott om förvaringsskåp. Väggar och golv i kakel och klinker. Här finns tvättmaskin (2020) och torktumlare (2019).

OVANVÅNING
En ljus ovanvåning med mycket glas och utgång till mysig balkong.

VARDAGSRUM
Fantastiskt allrum med vidsträckt utsikt och generösa ytor för en större soffgrupp. Glasväggar med ljuddämpande funktioner och golv i laminat från Tarkett.

GÄSTRUM / BIBLIOTEK/KONTOR
Mångsidigt rum som kan användas som gästutrymme, läshörna eller för den som önskar ett extra kontor. Målade väggar och vackert parkettgolv ger en varm känsla.

TOALETT
Smidig gästtoalett på övre plan med kaklade väggar och plastmatta på golvet. Här finns vask med kommod, spegelskåp och toalett.

ATTEFALLSHUS/GÄSTHUS
Två extra boende finns på tomten i form av ett stilrent attefallshus samt gästhus, båda placerade avskilt från huvudbyggnaden. Det passar utmärkt för övernattande gäster eller för den som önskar lämpar sig attefallshuset utmärkt för uthyrning och kan bli en extra inkomstkälla för den som vill – ett smart sätt att kombinera privatliv med möjligheten till extra intäkter.

TRÄDGÅRD
Trädgården är en rogivande plats som verkligen inbjuder till att ta det lugnt. Här kan ni njuta av en lunch i svalkande skugga eller samla vänner och familj under ljumma sommarkvällar eller varför inte slå dig ner i det charmiga växthuset.

Den solrika tomten har ett fördelaktigt sydvästläge, vilket ger sol större delen av dagen. Dessutom är tomten insynsskyddad, vilket skapar en privat och avslappnad miljö. För dig som älskar utomhuslivet finns här både pool, utedusch och ett praktiskt utekök – perfekt för både vardag och fest.

Läget är stillsamt och harmoniskt, med närhet till havet – en kort promenad tar dig ner till vattnet. Den natursköna kustlinjen bjuder på allt från lugna promenader till uppfriskande vindar året runt.