Flintvägen 9

Allmänt

Unik chans att förvärva detta bekväma och välplanerade enplanshus med stor, insynsskyddad tomt på attraktiva Farhults Udde. Här bor ni i ett modernt och välskött hem med funktionell planlösning och generösa sällskapsytor. Huset är byggt 2022 och är ett Älvsbyhus, känt för sin genomtänkta planlösning, energieffektivitet och låga driftkostnad.
Bostaden erbjuder ett generöst kök ett stort och öppet vardagsrum med rikligt ljusinsläpp och utgång till husets väl tilltagna uterum. Tre sovrum samt garage gör detta till ett komplett hem för såväl barnfamiljen som paret som söker ett bekvämt boende nära havet.
Varmt välkomna på visning!

HALL
Välkomna in i denna ljusa och trevliga hall med goda förvarings - och avhängningsmöjligheter. På golvet ligger en mörk, slitstark heltäckningsmatta som ger ett mjukt och ombonat intryck och bidrar till en behaglig akustik. Väggarna är ljusa med diskret mönstrad tapet som skapar en lugn och harmonisk känsla. Hallen har fint ljusinsläpp från sidofönster vid entrén och ger ett välkomnande första intryck av bostaden. Genomgående i hela huset ligger ett vackert ljust parkettgolv.

VARDAGSRUM
Rymligt och ljust vardagsrum med generösa fönsterpartier som löper längs hela ena sidan av rummet. Här flödar ljuset in och skapar en öppen och trivsam känsla. Planlösningen ger gott om plats för en större soffgrupp samtidigt som det finns utrymme för läshörna eller extra sittplatser vid fönstren. En naturlig samlingspunkt i hemmet.
I direkt anslutning ligger uterummet som förlänger säsongen och blir en naturlig förlängning av vardagsrummet från tidig vår till sen höst. Här kan ni njuta av ljuset och trädgårdskänslan oavsett väder. Ett socialt och inbjudande rum som passar lika bra för lugna kvällar hemma som för umgänge med familj och vänner.

KÖK
I öppen planlösning mot vardagsrummet ligger det stilrena och välplanerade köket med gott om arbetsytor och förvaring. Vita släta luckor kombineras med mörk bänkskiva och matchande våtrumsskiva i grå ton som ger ett modernt och enhetligt intryck.
Köket är utrustat med spishäll, fläkt i rostfritt utförande, inbyggnadsmikro och - ugn i bekväm arbetshöjd, diskmaskin samt kyl och frys. Kökets fönster tillför ett härligt och trivsamt ljus.
Mitt i köket står en köksö som skapar extra förvaring och arbetsyta och fungerar samtidigt som en naturlig samlingspunkt. Intill köket finns plats för större matbord vid de stora fönsterpartierna, vilket ger en öppen och social känsla mellan kök och matplats. Ett kök som passar lika bra till vardagens middagar som till större bjudningar.

BADRUM
Ljust och modernt badrum med väggar klädda i våtrumsskivor i varm beige ton och golv med våtrumsmatta från Tarkett. Materialvalen ger ett enhetligt, lättskött och tåligt badrum med mjuk och ombonad känsla.
Här finns dusch med glasväggar, toalett samt handfat med kommod som ger bra förvaring. Ovanför sitter spegelskåp med integrerad belysning. Handdukstork bidrar till extra komfort. Rummets fönster ger fint dagsljus och vädringsmöjligheter. Ett lättskött och praktiskt badrum med stilren känsla.

SOVRUM
Ljust och trivsamt sovrum med fint ljusinsläpp. Rummet har ljusa tapeter som ger en mjuk och harmonisk känsla. Här finns plats för säng, förvaring och lekyta. Passar lika bra som barnrum, gästrum eller kontor.

SOVRUM
Praktiskt och lättmöblerat sovrum som passar perfekt som tonårsrum. Här finns plats för både säng, skrivbord och förvaring. Två fönster ger fint ljusinsläpp och skapar en härlig miljö för både vila och studier.

MASTER BEDROOM
Ett större och rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Stora fönster ger fint ljusinsläpp och den gröna färgen på väggarna skapar en lugn atmosfär. Här finns gott om förvaring och bra ytor för både byrå och förvaring i klädkammare.

GÄSTTOALETT
Praktisk gästtoalett med toalett och handfat. Väggarna är klädda i våtrumsskivor i ljus ton och på golvet ligger mörk våtrumsmatta. Ett lättskött utrymme i stilren och neutral färgsättning.

TVÄTTSTUGA OCH GROVENTRÉ
Praktisk och rymlig tvättstuga med groventré. Här finns tvättmaskin och torktumlare samt arbetsbänk med vask. Här finns även gott om förvaring i överskåp.
Väggarna är vita och på golvet ligger mörk våtrumsmatta som är slitstark och lättskött. I rummet finns även husets värmepanna. Separat entré gör detta till en funktionell vardagsingång med plats för ytterkläder och skor. Fönster ger bra ljusinsläpp och arbetsljus.

TRÄDGÅRD
Stor och lättskött trädgård med generös gräsyta som ger gott om plats för lek, odling eller framtida projekt. Tomten är inhägnad vilket skapar en privat och skyddad miljö. Runt huset löper ett trädäck med flera uteplatser i olika väderstreck så att du kan följa solen under dagen. Det inglasade uterummet förlänger säsongen och blir en naturlig samlingsplats från tidig vår till sen höst.
Här finns gott om utrymme att skapa sin egen trädgårdsdröm.

GARAGE
Fristående garage i samma stil som huset med plats för bil och förvaring. Stensatt uppfart ger bra parkeringsmöjligheter för 3-4 bilar. Garaget erbjuder även extra förvaringsyta för trädgårdsredskap, cyklar eller hobbyverksamhet. Garagets höjd gör det möjligt att även parkera högre fordon.

Här får ni det bästa av två världar, ett modernt och bekvämt boende från 2022 i genuin kustmiljö.