- Unik möjlighet att förvärva ett fantastiskt läge!
- Sjönära
- Skapa ditt eget drömboende
- Garage
- Detaljplanerat område med generös byggrätt
Denna unika fastighet är en av de sista orörda tomterna i området som har bevarats med kärlek och omsorg och kan fungera som en underbar utgångspunkt för ditt framtida projekt. Du kan behålla den som den är eller renovera och bygga ditt nya hem!
Villan erbjuder kök med bra förvaringsmöjligheter, vardagsrum med braskamin som sprider värme och glädje samt utgång till underbar trädäckad altan. Välkomnande hall, två sovrum varav ett masterbedroom med walk in closet samt badrum/tvättstuga.
Trädgården erbjuder äppelträd, fina planteringar, buskar, gräsmatta för lek & bus, garage samt förråd.
Här trivs man inne som ute!
Närhet till vackra naturområden, busshållplats, färjan som tar dig till södra delen av stan, båthamn, badplatser, restauranger, bageri, frisör Sense hud & hår, gym, förskola samt skola.
Området är detaljplanerat, se dokument.
Den här bostaden marknadsförs med vår tjänst kommande Snart Här! Det innebär att bostaden
kommer att bli till salu. För mer information kontakta mäklaren Susanne Eriksson på MOHV, 072-555 26 76.
Gällstaö, Ekerö
Utsiktsvägen 4
Information
Ansvarig mäklare
Susanne Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 26 76
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Susanne Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Utsiktsvägen 4
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 3 786 000 kr
- Småhusbyggnad: 1 155 000 kr
- Vatten/avlopp: 10 710 kr
- Försäkring: 4 380 kr
- Hushållsström: 28 243 kr
- Sotning: 1 093 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 5 363 kr
- Övrigt: 400 kr
Summa kr/år: 50 189kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (60 614 kr)
Kommentar: El är inklusive värme och både Fortum + Ellevio = all el. Vatten avlopp är inklusive sophämtning. Väg och snö är med i samfälligheten. Vill man koppla på sommarvatten kostar det 400kr / år.
Byggnad
Stort garage om 48 kvm med vattenburen golvvärme. Det är en garageport men plats för två bilar samt förrådsdel.
- Altan byggd
- Nytt kök
1997
- Garaget byggt
- Stenläggning/gången
- Dränering
2005
- Fastigheten kopplas till kommunalt vatten och avlopp
2007
- Luftvärmepump
- Nytt badrum
- Ny tvättmaskin
- Ommålning i samtliga rum
- Slipning av golv.
- Tilläggs isolerat tak
Vet ej exakt år men Fiber, kommunalt VA, borttag 3-kammar brunn.
Rum
HALL
Välkomnande hall med plats för hatthylla, skohylla samt byrå. Ljust målade väggar samt trägolv.
BADRUM/TVÄTTSTUGA
Intill hallen ligger ett helkaklat badrum med klinkergolv i grå ton samt ljust kaklade väggar i melerat mönster. Separat inkaklat duschhörna, två handdukstorkar, handfat, wc, spegelhylla, skåp samt tvättmaskin.
KÖK
Charmigt kök med bra arbetsytor och rejäla bänkskivor för mat och bak. Ljusa köksluckor, vitt kakel med en svart bård ovan bänkskiva, ljust målade väggar samt trägolv. Köket är utrustat spis, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl samt frys. Plats för matbord för fyra-sex personer.
VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med fönster i tre väderstreck för bästa ljusinsläpp samt en fin murad braskamin som sprider värme och glädje! Plats för soffa, soffbord samt tv-möbel. Ljust målade väggar samt trägolv. Utgång till underbar trädäckad altan med sol hela dagen. Sommartid får altandörrarna stå öppna och gränsen mellan inne och ute suddas ut!
MASTERBEDROOM MED WALK IN CLOSET
Generöst masterbedroom med plats för dubbelsäng, sängbord samt byråer. Ljust målade samt trägolv. Ingång till walk in closet med plastmatta på golv samt ljust målade väggar.
SOVRUM 2
Sovrum med plats för säng, sängbord, skrivbord för lek & spel samt byrå. Trägolv samt ljust målade väggar.
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Ekerö ekebyhov ga:8 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Bad och/eller båtanläggning
Dokument
Området
Gällstaö
På barnvänliga, populära Gällstaö finns det mesta man kan önska sig såsom badplatser, småbåtshamn, förskola, lekplatser samt busshållplats. På promenadavstånd ligger Jungfrusunds skärgårdsstad. Där finns bl.a. en mycket populär sjökrog, gym, paddeltennisbanor, skönhetssalonger samt några små butiker. Här avgår Ekeröledens bilfärja till Fittja samt även en busslinje som tar dig över. För den som tycker om att åka skidor är det nära till Ekebyhovsbacken och även Jungfrusundsåsens vackra natur med motionsspår ligger på nära avstånd
Närområde
På nära avstånd finner du Ekerö centrum med dess stora utbud såsom välsorterad ICA-butik, apotek, caféer, restauranger, klädbutiker, skobutik, leksaksaffär, bokhandel, systembolag, bibliotek mm. Det finns även vårdcentral, tandläkare samt gym. Närhet till förskolor, skolor, gym, kommunikationer, pendelbåt som tar dig in till Stockholm city samt belysta cykelvägar.