- Öppen planlösning
- Industriglasfönster och braskamin
- Elbilsladdare
- Sjöutsikt från övervåningen
- Nära sjö och natur
- Lyxig walk-in closet
Varmt välkommen till detta inbjudande fristående bostadsrättshus på Mjölnarvägen 4A, byggt 2017. Här möts du av ett hem som kombinerar modern design med naturnära charm. De stora industriglasfönstren och braskaminen skapar en härlig atmosfär i vardagsrummet, där du också har utgång till en underbar terrass.
I köket från Ballingslöv kan du njuta av matlagning i en stilren och funktionell miljö. Det generösa rummet på nedre plan kan användas som sovrum eller arbetsrum och har direkt utgång till en trädäckad altan med tillhörande gräsmatta. En specialbeställd trappa leder upp till övervåningen där du finner ett allrum med sjöutsikt, ett generöst masterbedroom med utgång till en rymlig balkong och lyxig walk-in closet samt två barnrum. Dessutom finns en praktisk vind för extra förvaring.
Utemiljön erbjuder en perfekt balans mellan avkoppling och aktivitet. På framsidan av huset njuter du av morgonsolen under frukosten, och härifrån erbjuds även viss sjöutsikt, medan baksidans trädäck och blomstrande rabatt bjuder in till långa sommarkvällar. Här kan du verkligen leva utomhus året runt, med närhet till Mälarens vatten och natursköna promenadstråk.
Bostadens läge är svårslaget med både förskolor och service inom bekvämt avstånd. Familjen har haft stor glädje av Raoul Wallenberg-förskolan som ligger precis över vägen, vilket skapat en trygg och enkel vardag. Tegnérs Bageri och MGL Sushi är några av de lokala favoriterna för vardagslyx, medan Jungfrusunds Marina erbjuder en fantastisk miljö för middag med utsikt över vattnet.
Det här hemmet erbjuder generösa ytor och goda förvaringsmöjligheter, vilket gör det lätt att få vardagen att fungera smidigt. Förutom de ordinarie rummen finns en flexibel bokal med potential att anpassas efter olika behov, perfekt som hemmakontor eller gästrum.
Den här bostaden marknadsförs med vår tjänst kommande Snart Här! Det innebär att bostaden
kommer att bli till salu. För mer information kontakta mäklaren Susanne Eriksson på MOHV, 072-555 26 76.
Jungfrusund, Ekerö
Mjölnarvägen 4A
Information
Ansvarig mäklare
Susanne Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 26 76
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Susanne Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Mjölnarvägen 4A
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 12 732 kr
- Försäkring: 8 316 kr
- Renhållning: 2 796 kr
- Hushållsström: 28 164 kr
- Sotning: 804 kr
Summa kr/år: 52 812kr
Kommentar: Sotning kostar 800kr och ska ske en gång per år, kostnaden för renhållning avser sophämtning, uppvärmning sker genom vår frånluftsvärmepump och ingår därför i vår elförbrukning
Förening
Man har bland annat noterat att vindsutrymmena kan få en viss kondensbildning vintertid vilket kommer att ses över.
Byggnad
På framsidan finns en bokal som idag är inredd till kontor/gästrum med ett extra förråd. Uppvärmt idag och förberett för dragning för VA. Stort fönster ger fint ljusinsläpp.
Vid entrésidan finns en stensatt biluppställningsplats samt carport som också har elladdstolpe.
Rum
HALL
Välkomnande hall med praktisk förvaring längs en lång korridor, vilket underlättar vardagen.
KÖK
Charmigt kök från Ballingslöv som bjuder in till matlagningsglädje, med en öppen planlösning som främjar gemenskap.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med en mysig braskamin för en ombonad atmosfär, och de eleganta industriglasfönstren samt utgången till terrassen ger en känsla av rymd.
SOVRUM/ARBETSRUM
Generöst och flexibelt rum som kan användas som sovrum eller arbetsrum, med direkt utgång till en trädäckad altan och grön gräsmatta.
BADRUM 1
Intill hallen finns badrum med dusch, handfat samt wc. Stilsäkra material med klinkergolv i kombination av vitt, grått och ljusbrunt. Väggar kaklade i vitt samt målade med vit våtrumsfärg.
ÖVRE PLAN
En specialbeställd, mjukt korallfärgad trappa leder upp till bostadens privata övre plan. Här finns masterbedroom med walk-in closet och två ytterligare sovrum, generöst allrum, tvättstuga och ett exklusivt badrum.
ALLRUM
Ljust allrum på övervåningen med fantastisk sjöutsikt genom de stora fönsterpartierna, perfekt för familjens kvällar tillsammans.
MASTERBEDROOM
Elegant masterbedroom med utgång till en egen terrass, en fridfull plats för avkoppling.
WALK IN CLOSET
Lyxig walk-in closet med rikliga förvaringslösningar, vilket förenklar organiseringen.
TVÄTTSTUGA
Praktiskt placerad tvättstuga mellan badrum och masterbedroom. Klinkergolv i kombination av vitt, grått och ljusbrunt samt vitmålade väggar. Här finns tvättmaskin, torktumlare samt tvättho.
BADRUM 2
Mycket smakfullt inrett badrum med snygga materialval. Här finns wc, handfat, badrumsskåp, badkar med lejontassar samt handdukstork. Klinkergolv (golvvärme el) i kombination av vitt, grått och ljusbrunt. Väggar kaklade i vitt samt målade med vit våtrumsfärg.
SOVRUM 2
Två charmiga barnrum med god plats för förvaring.
SOVRUM 3
Två charmiga barnrum med god plats för förvaring.
BOKAL
Flexibel yta med separat entré, förberedd för vatten och avlopp, idealisk som kontor eller gästrum.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Jungfrusund
Jungfrusunds sjöstad ligger vid Mälarens strand. Här bor du tillsammans med underbara grannar som snart blir dina vänner medan barnen springer mellan trädgårdarna. För den som vill finns gemensamt midsommar- och halloween firande dit folk vallfärdar från hela Ekerö. I området finns bland annat Raoul Wallenbergskolan med förskola samt förskoleklass till årskurs 3, närlivs (paketombud), restauranger som MGL sushi, Kolmilan, Restaurang Jungfrusund, O´learys med bowling samt Tegnérs bageri/café, gym, padelbanor, minigolfbana, frisör, skönhetssalong, blomsteraffär, inredningsbutik m.m. På Marinan i Jungfrusund finns även spahotellet Season Hotel. I Jungfrusund bor man med den vackra jungfrusundsåsen som sjuder av liv bara runt kröken. Här finns ett stort antal promenadslingor, löparspår och mountainbikeleder. På vintern finns Ekebyhovsbacken med 2 liftar och 4 nerfarter samt längdskidspår. På hösten finns rikligt med kantareller och blåbär i skogen.
Möjlighet finns till båtplats genom bland annat Sjöstadskajens båtklubb:https://sjostadskajensbatklubb.se/. Färjan (Ekerö-leden) förbinder området med Stockholms södra delar och ger en smidig access dit. Närhet finns också till vacker natur med motionsslingor, cykelleder och skidbacke. Skolskjuts tar de yngre eleverna på ett säkert sätt till skolan (Ekebyhovskolan F-6). Den nya, fräscha Ekebyhovskolan färdigställdes 2025 (för mer information se www.ekero.se).
Närområde
I Ekerö centrum finns all närservice du behöver såsom vårdcentral, tandläkare, apotek och livsmedelsbutik. Här finns även systembolag, klädbutik, restauranger och bibliotek m.m. I närområdet finns flertalet förskolor, grundskolor och högstadieskola.
Kommunikation
Från Jungfrusund avgår buss 303 och 350 mot Ekerö centrum. 303 tar dig vidare till Brommaplan och tunnelbanans gröna linje. Färja (Ekerö-leden) avgår från Jungfrusund var 10:e minut i rusningstrafik och ger goda förbindelser till Stockholms södra delar. Pendelbåt avgår från Ekerö Centrum (Tappström) och går till Klara Mälarstrand/Stadshuset via bland annat Essingeöarna