- Sällan till salu i området!
- Underbar utsikt över ängar & åkrar
- Garage
- Närhet till busshållplats, skola & lanthandel
Varmt välkommen till något utöver det vanliga! Underbart paradis i eftertraktade Sundby med närhet till naturen, busshållplats, livsmedelsbutik samt skola.
Entréplanet erbjuder välkomnande generös hall, härligt allrum/sovrum med fin murad öppen spis, sovrum, gäst-wc, tre förråd, tvättstuga, bastu, duschrum samt direktaccess till dubbelgarage. Det finns en hiss installerad.
På övre plan finner du generöst kök med bra arbetsytor för mat & bak, gott om förvaring samt matplats. Härligt vardagsrum med utgång till underbar balkong med fantastisk utsikt, tre sovrum varav ett masterbedroom, helkaklat badrum.
Trädgården erbjuder uppvuxen sluttningstomt med flertal fina planteringar, buskar samt träd. Plan liten gräsmatta för bus & lek samt trädäck.
En villa som måste upplevas på plats!
Den här bostaden marknadsförs med vår tjänst kommande Snart Här! Det innebär att bostaden
kommer att bli till salu. För mer information kontakta mäklaren Susanne Eriksson på MOHV, 072-555 26 76.
Sundby, Ekerö
Labensky plan 6
Information
Ansvarig mäklare
Susanne Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 26 76
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Susanne Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Labensky plan 6
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 2 128 000 kr
- Småhusbyggnad: 2 800 000 kr
- Uppvärmning: 18 500 kr
- Vatten/avlopp: 16 000 kr
- Försäkring: 11 841 kr
- Renhållning: 4 400 kr
- Hushållsström: 16 500 kr
- Sotning: 650 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 2 600 kr
Summa kr/år: 70 491kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (80 916 kr)
Kommentar: Elen är 17000kwh/ år av dessa är 9000 kWh uppvärmning. Totalsumman för el är 35000kr och av dessa är 18500kr uppvärmningen 16500kr är övrig hushållsel och billaddning.
Byggnad
Rum
ENTRÉ/HALL
Välkomnande generös hall med klinkergolv i ton av terrakotta, parkettgolv samt ljust målade väggar. Plats för hatthylla, skohylla, skänk samt fåtölj.
GÄSTWC
Intill hallen finns ett wc med handfat samt spegel. Ljust målade väggar samt klinkergolv i grå ton.
SOVRUM 4
Fint sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord, sminkbord, bokhyllor samt garderob. Det finns ett praktiskt handfat samt spegel skåp. Ljust målade väggar samt parkettgolv.
ALLRUM/SOVRUM 5
Stort allrum med murad öppen spis som sprider värme & glädje och blir som en inredningsdetalj. Generösa fönsterpartier för bästa ljusinsläpp samt utgång till framsidan. Rummet har flera användningsmöjligheter och kan med fördel delas av till ett extra sovrum för den stora familjen. Plats för soffa, soffbord, tv-möbel samt bokhyllor. Ljust målade väggar samt parkettgolv.
TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga med tvättho, bänkskiva samt tvättmaskin. Här är även varmvattenberedaren placerad.
FÖRRÅD
Förråd för bästa förvaring av diverse.
DUSCHRUM
I anslutning till bastun finns ett duschrum.
BASTU
Gedigen bastu med furubänkar samt stående träpanel på väggarna.
ÖVRE PLAN
En fin trapp leder dig upp till övre plan.
KÖK
Upplev matglädjen i detta härliga kök med bra arbetsytor för mat och bak samt gott om förvaring. Köksluckor i björk, mosaikkakel i melerade gråa toner ovan bänkskivan, ljust målade väggar samt parkettgolv. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggd ugn, inbyggd mikro, fläkt, kyl, frys samt diskmaskin. Plats för matbord för upp till sex-åtta personer.
VARDAGSRUM
Underbart vardagsrum med fantastiska fönsterpartier. Här finns plats för soffa, soffbord, fåtöljer samt tv-möbel. Utgång till underbar balkong och sommartid får balkongdörren stå öppen och gränsen mellan inne och ute suddas ut!
MASTERBEDROOM
Generöst masterbedroom med plats för dubbelsäng, sängbord, skänk samt garderober. Ljust målade väggar samt parkettgolv.
SOVRUM 2
Sovrum som idag används som arbetsrum. Plats för skrivbord, bokhyllor, vitrinskåp samt garderober. Utgång till underbar trädäckad altan. Parkettgolv samt ljust målade väggar.
SOVRUM 3
Trivsamt sovrum med plats för säng, sängbord samt garderober. Parkettgolv samt ljust målade väggar.
BADRUM
Exklusivt helkaklat badrum med klinkergolv och kakelplattor i toner av gråa nyanser. Wc, handfat, spegel, handdukshängare samt badkar med dusch.
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Ekerö ekerö-sundby ga:4 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning
Last: Officialnyttjanderätt Tele, 01-IM6-36/2840.1
Dokument
Området
Sundby
Lantlig omgivning på endast ett par minuters resa från Ekerö tätort. Här finns vackra naturstråk och Mälaren med badplats. Skola för förskoleklass upp till årskurs 6. Även ICA-nära butik och pumpstation finns. Bebyggelsen bestod från början av främst sommarboende men allt eftersom har de äldre husen permanentiserats och många nya villor byggts. Men området har ändå behållit sin gröna miljö samt avkopplande lugn. I området finns även Rosenhills trädgård som är ett känt utflyktsmål för många.
Närområde
I området finns en ICA nära-butik och pumpstation. Vid Ekerö centrum som är ca 10 minuters bilresa bort finns allt man behöver i form av livsmedelsbutiker, bibliotek, systembolag, rastauranger och diverse butiker. Där finns även vårdcentral, apotek, tandläkare och annat som är viktigt.
Kommunikation
Kommunikationerna består av buss där linjerna 309, 311 och 312 avgår och tar drygt en halvtimme till Brommaplan.