- Måste upplevas på plats
- I hjärtat av Närlunda
- Sydväst läge
- Fem sovrum
- Braskamin
- Swimspa (Deform) med separat yacuzzidel
- Garage
- Plejd i kök och ute
- Yale Doorman
- Barnvänlig idyll med närhet till bad & strövområden
Varmt välkommen till något utöver det vanliga! Påkostat kedjehus i omtyckta och populära Närlunda med exklusiva och smakfulla materialval!
Entréplanet erbjuder en öppen och social planlösning med ljust kök samt utgång till fantastisk terrass med plats för flertalet utegrupper samt swimspa. Fint vardagsrum med värmande braskamin, välkomnande generös hall, två sovrum, helkaklat badrum bekvämt placerad vid entrén samt tvättstuga med grovingång.
På övre plan ligger den avskilda sovrumsdelen med tre sovrum varav ett masterbedroom, helkaklat badrum, mindre hall samt stort förråd.
Trädgården erbjuder ett flertal uteplatser, barnvänlig gräsmatta för bus & lek, fina planteringar bla rhododendron, förråd, stor garageuppfart för flertal bilar mm. Tapo övervakningskamera över entrén/infarten.
Närhet till skolor, förskolor, bad, vackra naturområden, kommunikationer, restaurang, bageri, gym, idrottsplats, paddelbanor, badhus, friluftsliv, långfärdsskridskobana, båtklubb, kajakuthyrning, livsmedelsbutiker samt Ekerö centrum med dess utbud.
Varmt välkommen på visning!
Närlunda, Ekerö
Harvägen 10
Information
Ansvarig mäklare
Susanne Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 26 76
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Susanne Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Harvägen 10
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 2 261 000 kr
- Småhusbyggnad: 2 626 000 kr
- Vatten/avlopp: 15 600 kr
- Försäkring: 7 914 kr
- Hushållsström: 40 639 kr
- Sotning: 300 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 2 400 kr
Summa kr/år: 66 853kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (77 278 kr)
Kommentar: EL:
Säljarna har swimspa uppvärmt året runt samt 24 grader inomhus på vintern.
Byggnad
Sadeltak med beklädnad av betongpannor ovan råspont och takpapp, låga delen har falsadtakplåt ovan råspont och takpapp.
- Nytt kök Ikea Axstad vit. Belysning i de flesta lådor.
- Ny Kyl/frys Samsung Combi
- Inbyggnadsugn Electrolux Eluxsteam bake oop720nv.
- Inbyggnadsmicro Electrolux ems171760w
- Induktionshäll Siemens EX679FEC1E
- Fläkt Franke Tender 725H grafitgrå
- Diskmaskin Miele G4935SCUXXL
- Köksblandare Grohe
- Bänkskivor komposit, ljus
- Nytt innertak med infällda spotlights kök, dimbara
- Ny torktumlare Bosch
- Ny el samt ny elcentral våning 1
- Swimspa (Deform) med separat yacuzzidel
- Utbyggnad av altan
- IVT luftvärmepump
- Nytt klinkergolv hall med golvvärne Marble Calcatta 60x60
- Ommålning/tapetsering Kök, v-rum, sovrum 1, sovrum 2, sovrum 3
- Ommålning tak v-rum
- Nya garderober med belysning sovrum 1, sovrum 2
- Insynsskydd plank vid parkering
- Monterat gamla köket i garaget
- Nya intelliventfläktar till båda badrummen.
- Infravärme altan med timer
2021
- Ny elcentral garaget, swimspa
- Nytt sov/gästrum i garagedelen
- Ny helglasad altandörr kök
- Flaggstång
- Ytterligare breddning av parkering (två bilar i bredd)
- Ny toadörr Swedoor Unique 001L GWA130
- Ny badrumslampa tak både nere och uppe
- Nytt skåp monterat badrum nere
- Handdukstork
- Fiber indraget
2022
- Tilläggsisolerat altanvägg mot grannen samt plexiglas som
vindskydd.
- Övervakningskamera Tapo uppsatt mot parkeringen.
- Wallbox elladdstolpe (GARO) installerades (med egen elcentral)
2023
- Utbyggnad av entré med klinkergolv med golvvärme Marble Calcatta 60x60
- Ny Ytterdörr med Door Yaleman
- Ny helglasad dörr entré
- Ny belysning infällda spotlights i det förhöjda taket, dimbara.
- Nytt handfat/kommod uppe
2024
- Förråd baksidan
- Flera träd/buskar planteras bl a rhododendron.
2026
- LA takvård, rengöring och nytt nockband.
Rum
HALL
Välkomnande generös hall med bra avställningsytor och plats för hatthylla samt skohylla. Klinkergolv i mönster av marmor, vitmålade väggar samt liggande träpanel i vit ton. Utgång till baksidan.
BADRUM 1
Invid entrédörren finns ett praktiskt och helkaklat badrum med klinkergolv i beigea toner med golvvärme, kaklade väggar i beigea toner samt en med bård i rutigt motiv. Wc, handfat, handdukstork, spegel, duschhörna samt ett fönster.
KÖK
Upplev matglädjen i detta påkostade kök designat för familjemåltider och fest! Bra arbetsytor med rejäla bänkskivor i komposit för mat & bak samt dimbara spotlights i tak och lampor över bänkskivor. Underbar bardisk där du avnjuter en god frukost, lunch eller middag. Vita köksluckor, delvis vitt kakel ovan köksbänk, inbyggda spotlights i taket, parkettgolv samt vitmålade väggar. Köket är utrustat med induktionshäll, fläktkåpa, inbyggd ugn, inbyggd mikro, kyl, frys samt diskmaskin. Här finner du utgång till underbar stor trädäckad terrass delvis under tak samt till det härliga swimspa från Denform. Sommartid får altandörren stå öppen och gränsen mellan inne och ute suddas ut. Ett härligt boende med livskvalitet!
VARDAGSRUM MED MATSALSDEL
Stort vardagsrum med vackert naturligt ljusinsläpp från flertalet fönsterpartier i olika väderstreck. Generösa och lättmöblerade sällskapsytor för trevligt umgänge med goda vänner. Här finns gott om plats för matsalsmöbel för upp till 10-12 personer, soffgrupp, soffbord, fåtölj samt tv-möbel. Vacker täljstenskamin som sprider värme & glädje och blir som en inredningsdetalj. Utgång till den barnvänliga trädgården. Här finns också ett nybyggt förråd.
ARBETSRUM/SOVRUM 1
Fint sovrum med plats för soffa, soffbord samt garderober. Målade väggar i ton av nougat samt parkettgolv. Här står även en extra fullstor kyl.
GÄSTRUM/SOVRUM 2
Trivsamt gästrum som har laminatgolv samt vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng, sängbord samt byrå.
TVÄTTSTUGA/GROVENTRÈ
Rymlig tvättstuga med plastmatta på golv i beige ton samt vitmålade väggar. Tvättmaskin, torktumlare samt tvättho. Groventrén ger access till trädgården och gör det lätt att hänga lakan på tork i sommarsol. Den är även perfekt då barn och familjens fyrfota vänner kommer in efter lek på tomten.
ÖVRE PLAN
En vitmålad trapp leder dig upp till övre plan.
ALLRUM
Mindre allrum med plats för bokhylla, byrå samt pall. Parkettgolv samt vitmålade väggar.
MASTERBEDROOM
Generöst "masterbedroom" med gott om plats för dubbelsäng, sängbord, byråer samt garderober. Parkettgolv, vitmålade väggar samt en tapetserad fondvägg i ljust mönstrat motiv.
SOVRUM 4
Idag används rummet som walk in closet samt arbetsrum. Parkettgolv samt vitmålade väggar.
SOVRUM 5
Sovrum med plats för säng, sängbord, hyllor, byrå samt skrivbord för lek & spel. Vitmålade väggar, tapetserad fondvägg i mönstrat blommigt motiv samt parkettgolv.
BADRUM 2
Helkaklat badrum med klinkergolv i blå ton, vitkaklade väggar samt en helkaklad fondvägg i blått. Wc, handfat med två lådor, duschhörna samt handdukshängare.
FÖRRÅD/KLÄDKAMMARE
Praktiskt stort förråd/klädkammare för bästa förvaring av diverse.
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Ekerö närlunda ga:4 ändamål: Vägar
Last: Officialnyttjanderätt Tele, 01-IM6-36/2840.1
Dokument
Området
Närlunda
Fastigheten är belägen i ett av Ekerö tätorts mest eftertraktade områden, Närlunda. Från huset är det gångavstånd till Ekerö C och till Närlundaskolan. Även Birkaskolan och Tappströmsskolan ligger på gångavstånd från huset. Flera förskolor finns också i området. Det är mycket nära till Mälaren och Närlundabadet. Runt omkring finns fina lekytor, lekplats och grönområden. Vintertid när isen ligger finns en av Friluftsfrämjandet plogad skridskobana vid Tranholmen. Promenad och joggingvägar längs med vattnet samt mot Älvnäs och ända fram till Ekerö kyrka.
I områdets närhet finns dessutom:
- Träkvistavallen med nybyggt badhus, fotbollsplaner, ishall, tennisbanor och fritidsgård. På andra sidan stora vägen finns ett gym, STC
- Ekebyhovs parken med en vacker bokskog som är Sveriges nordligaste självföryngrande bokskog. Ekebyhovs slott har olika kulturaktiviteter, konstutställningar, café med hembakat och dagens lunch i veckorna. Både parken och bokskogen har fina promenadstråk
- Ekerö ridskola med både barn och vuxengrupper, inackorderingsstall och flera ridanläggningar
- Ekebyhovs fina slalombacke med fyra nedfarter, funpark, skidskola samt aktiv alpinklubb
- Ett stort naturområde vid Jungfrusundsåsen med fina motionsspår (3,4,5 och 10 km delvis med el-ljusbelysning), vandringsleder, ridvägar och strövområden. Vintertid är det fina skidspår i motionsspåren
- Tre omtyckta golfbanor, Mälarö GK vid Skytteholm, Troxhammar GK och Drottningholm GK
- Vid Ekerö centrum finns även bibliotek, vårdcentral och läkarmottagning
- I Jungfrusund finns ett stort utbud av flera restauranger, padelbanor, minigolf, OLearys och mycket annat
Närområde
- Lidl efter Ekerövägen / Älvnäsvägen på gångavstånd
- Vid Ekerö Centrum finns Ica Supermarket, apotek, bibliotek, systembolag och ett flertal butiker. I anslutning till Ekerö Centrum finns även vårdcentral, tandläkarmottagning samt läkarmottagning.
- Närlundaskolan i området har verksamhet från F till årskurs 6. I Närlunda finns även förskola.
- För äldre elever finns Tappströmsskolan som ligger granne med området. På gångavstånd byggs just nu även nya Birkaskolan med utbildningsplatser för upp till 800 elever
- Just nu renoveras och byggs Träkvista torg om vilket inom kort kommer ge ytterligare närservice. Bland annat en Coop-butik, caféer och restauranger
Kommunikation
Närmaste busshållplats finns på Närlundavägen alternativt Ekerövägen. Beräknad restid till Brommaplan ca 15 minuter och avgångarna har SL ökat den senaste tiden, vilket gör de kommunala förbindelserna riktigt bra. Det finns även en färjeförbindelse mellan Ekerö och Slagsta (i Botkyrka kommun) som gör att man snabbt kan ta sig ut på E4:an. Från Tappström, som ligger på gångavstånd, går pendelbåtslinje 89 in till Klara Mälarstrand. För mer information och tidtabell se Ekerö kommuns eller SLs hemsida.