- Helt unik idyll
- Måste upplevas på plats
- Ryggåstak upp till nock i vardagsrum samt masterbedroom
- Bergvärme
- Sjöutsikt från gästhus
- Garage
- Sommarvatten
- Gränsen mellan inne & ute suddas ut
- Barnvänligt område
- Närhet till bad & båtplatser
Varmt välkommen till en sällan skådad fastighet som ligger vackert belägen på populära Gällstaö! Det unika som erbjuds här är kombinationen av ett underbart boende samt en oslagbar miljö som bara måste upplevas på plats! Magiska solnedgångar, ljudet av fågelkvitter från närmiljön är bara några detaljer...
Entréplanet erbjuder välkomnande stor entré/hall med gott om avhängningsytor, modernt rymligt kök med takhöjd upp till nock & bra förvaringsmöjligheter samt utgång till den underbara trädäckade altanen. Sommartid får altandörren stå öppen och gränsen mellan inne & ute suddas ut! Matsalsdel, braskamin som sprider värme och glädje & blir som en inredningsdetalj, stora fönsterpartier för bästa ljusinsläpp samt generösa och lättmöblerade sällskapsytor för trevligt umgänge med goda vänners sällskap. Tre sovrum varav ett stort masterbedroom samt helkaklat badrum.
En trappa ner i souterrängplanet finner du allrum med utgång till trädgården, ett sovrum, tvättstuga, klädkammare samt ingång till garage.
Trädgården erbjuder gräsmatta för lek & bus, flertal uteplatser, fina planteringar, samt garage.
Närhet till förskola, skola, kommunikationer, badplatser, småbåtshamn, natur, motionsspår, slalombacke, Ekerö centrum med dess utbud såsom livsmedelsbutik, apotek, vårdcentral, tandläkare, systembolag, bibliotek, butiker mm.
Varmt välkommen på visning!
Gällstaö, Ekerö
Häggvägen 3
Information
Ansvarig mäklare
Susanne Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 26 76
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Susanne Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Häggvägen 3
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 4 329 000 kr
- Småhusbyggnad: 3 693 000 kr
- Uppvärmning: 12 000 kr
- Vatten/avlopp: 12 000 kr
- Försäkring: 6 500 kr
- Hushållsström: 7 500 kr
- Sotning: 350 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 5 470 kr
Summa kr/år: 44 320kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (54 745 kr)
Byggnad
Sadeltak med beklädnad av betongpannor ovan råspont och takpapp.
- Renoverades huset invändigt.
- Uppfördes WC/dusch på övre plan
- Byte av dörrar
Rum
ENTRÉ/HALL
Välkomnade entré/hall med plats för hatthylla samt skohylla. Klinkergolv i grå ton samt vitmålad träpanel.
KÖK MED MATSALSDEL
Upplev matglädjen i detta kök designat för familjemåltider och fest! Bra arbetsytor med rejäla bänkskivor för mat och bak. Köksluckor i brun ton, parkettgolv samt vitmålade väggar. Stor köksö med bänkskiva i stenkomposit där du avnjuter en god frukost, lunch eller middag eller ställer till med storbak. Köket är utrustat med induktionshäll, fläktkåpa, ugn, kyl, frys samt diskmaskin. Utgång till trädäckad altan med flertal uteplatser samt den härliga trädgården. Sommartid får altandörren stå öppen och gränsen mellan inne och ute suddas ut. Ett härligt boende med livskvalitet!
MASTERBEDROOM
I eget "våningsplan" finner du stort masterbedroom med gott om plats för dubbelsäng, sängbord, byrå samt garderober. Ryggåstak, burspråk samt fönster i tre väderstreck för bästa ljusinsläpp. Målade väggar i ton av grå samt laminatgolv.
BADRUM 1
Helkaklad badrum med klinkergolv i grå ton samt vitkaklade väggar. Vägghängd wc, handfat, spegel, badkar samt ett fönster.
SOVRUM 2
Mysig sovrum med plats för säng, sängbord, garderob samt hyllplan. Målade väggar samt laminatgolv.
SOVRUM 3
Härligt sovrum med plats för säng, sängbord, hyllor samt skrivbord för lek & spel. Vitmålade väggar samt laminatgolv.
ALLRUM
På nedre plan finner du husets allrum med plats för soffa, soffbord, hyllplan samt utgång till underbar uteplats. Fantastiska fönsterpartier, laminatgolv samt målade väggar i grå ton.
SOVRUM 4/ARBETSRUM
Mysigt sovrum med plats för säng samt fåtölj. Laminatgolv samt vitmålade väggar.
TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga med tvättho, tvättmaskin samt torktumlare. Här är även bergvärmepumpen placerad. Ljus plastmatta på golv samt målade väggar.
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Ekerö ekebyhov ga:8 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Bad och/eller båtanläggning
Dokument
Området
Gällstaö
På barnvänliga, populära Gällstaö finns det mesta man kan önska sig såsom badplatser, småbåtshamn, förskola, lekplatser samt busshållplats. På promenadavstånd ligger Jungfrusunds skärgårdsstad. Där finns bl.a. en mycket populär sjökrog, gym, paddeltennisbanor, skönhetssalonger samt några små butiker. Här avgår Ekeröledens bilfärja till Fittja samt även en busslinje som tar dig över. För den som tycker om att åka skidor är det nära till Ekebyhovsbacken och även Jungfrusundsåsens vackra natur med motionsspår ligger på nära avstånd
Närområde
På nära avstånd finner du Ekerö centrum med dess stora utbud såsom välsorterad ICA-butik, apotek, caféer, restauranger, klädbutiker, skobutik, leksaksaffär, bokhandel, systembolag, bibliotek mm. Det finns även vårdcentral, tandläkare samt gym. Närhet till förskolor, skolor, gym, kommunikationer, pendelbåt som tar dig in till Stockholm city samt belysta cykelvägar.