Visningar

Onsdag 16 September KL: 17:45 - 18:15 Förhandsvisning. Kontakta mäklare för anmälan Boka
Boka visning

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Djursholm, Djursholm

Ynglingavägen 11

Välkomna till Ynglingavägen 11!
Här erbjuds en charmig och välplanerad 2:a i Djursholm. Här erbjuds ett hem som passar lika bra för den som vill bo bekvämt som för den som söker sitt första boende och vill ha närhet till både natur och kommunikationer. Bostaden kombineras av en unik karaktär med moderna bekvämligheter.

Lägenheten har vitputsade stenväggar som skapar en unik atmosfär och ger bostaden en karaktär som är svår att hitta i dagens nyproduktion. Tillsammans med det stora fönsterpartierna och genomgående ljus ytskikten skapas en trivsam miljö att trivas i. Planlösningen är väl genomtänkt med ett rymligt sovrum som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Vidare i lägenheten finns ett helkaklat badrum samt en tillhörande tvättdel i lägenheten som förenklar vardagen. Kök och vardagsrum ligger i öppen anslutning till varandra som leder till ett härligt och socialt flöde samt gott om plats för vardagsliv och socialt umgänge. Köket erbjuder bra arbetsytor och förvaring samtidigt som vardagsrummet har plats för matplats och soffgrupp.
Från vardagsrummet nås uteplatsen som har plats för både grill och loungemöbler. Uteplatsen blir som blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader.

Läget i Djursholm erbjuder det bästa av två världar där de lugna och grönskande omgivningarna kombineras med väldigt goda kommunikationer till Stockholm. I närområdet finns Roslagsbanan, livsmedelsbutik, caféer/restauranger och fina promenadstråk som Altorp. Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga med genomtänkt planlösning, uteplats och en karaktär som måste upplevas på plats.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 48 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3512 kr/mån
Rum 2 varav 1 sovrum
Våning 0
Hiss Nej
Uteplats Ja
Pris 2 195 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 10 71
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Jacob Gustafsson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 01 92
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Charmig tvåa med egen uteplats samt parkering mitt i idylliska Djursholm

Planritning

Oscar Hallbygård

Oscar Hallbygård

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Ynglingavägen 11

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 48 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Uteplats Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 4
Pris 2 195 000 kr utgångspris
Avgift 3512 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl värme, vatten
Elförbrukning 1 994 kWh/år
Driftkostnad
  • Försäkring: 5 868 kr
  • Hushållsström: 3 840 kr

Summa kr/år: 9 708kr

Andel av årsavgift 9,00083%

Förening

Föreningsnamn BRF Ynglingavägen 11
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769613-5099
Gatuadress Ynglingavägen 11
Postnummer 18262
Ort DJURSHOLM
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen BRF Ynglingavägen 11 är en äkta bostadsrättsförening i Danderyd med 4 bostäder. Föreningen äger marken.
Antal lägenheter 4
Renoveringar Pågående renovering av fasad, vindskivor, plåtarbeten.
Utförda renoveringar:
Tak omlagt och fasad renoverad.
Stambyte samt nytt avlopp.
Bergvärme installerat
Anticimex besiktning gjort och görs var tredje år.
Parkering En parkering tillhör lägenheten.
Tv och bredband Bredband = Telenor 629 kr/mån
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Gemensamma utrymmen Trädgård

Rum

Hall:

Välkomnande hall med plats för avhängning. Ljusa ytskikt och trägolv som löper vidare in i bostaden skapar en enhetlig och luftig känsla redan från entrén.

Vardagsrum:

Ljust och trivsamt vardagsrum med generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Här finns gott om plats för både soffgrupp och mediemöbel. Rummet präglas av en mysig atmosfär med fina materialval och genomgående trägolv.

Sovrum:

Ljust och rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Rummet präglas av vita väggar med fint trägolv. Den fina stenvägen ger karaktär och skapar kontrast i rummet.

Kök:

Trivsamt och välplanerat kök i öppen anslutning till matplats och vardagsrum. Köksinredningen går i en stilren grå kulör som kombineras med vitt kakel. Här finns gott om förvaring i både över- och underskåp samt bra arbetsytor för matlagning. Köket är utrustat med kyl, frys och spis.

Badrum:

Rymligt och funktionellt badrum med helkaklade väggar i vitt och klinkergolv i mörkare ton. Här finns WC, handfat med kommod samt en duschdel bakom glasvägg vilket skapar en luftig och modern känsla.

Övrigt

Bostaden erbjuder flera uppskattade mervärden som egen tvättdel med tvättmaskin, goda förvaringsmöjligheter och en härlig uteplats. Uteplatsen blir som en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.

Dokument

Området

Djursholm

I närheten finns Altorpsskogen med motionsspår, två badsjöar, flertalet skolor, förskolor, tennishall och idrottsplats.

Kommunikation

Mycket kort gångavstånd till Roslagsbanan som snabbt tar dig till Tekniska Högskolan och Täby centrum. Det finns också buss precis nedanför bostadsområdet som tar dig till T-bana Mörby centrum och Danderyds sjukhus. Gångavstånd också till Djursholms torg med flertalet restauranger, caféer, matbutik, shopping, och frisör. Här finns också en vacker nyrenoverad småbåtshamn som leder ut till Stockholms skärgård.

Räkna på ditt nya boende