- Bästa läget högst upp
- Terrass i söder fri från insyn
- Total golvyta på 34 kvm
- Renoverad till toppskick
- Bra förvaringsmöjligheter
- Välskött fastighet med hiss
- Naturen och Mälaren runt knuten
Högst upp, med sol från söder och naturen runt hörnet – här är det lätt att trivas.
Välkommen till en synnerligen välplanerad och smakfullt renoverad bostad där varje kvadratmeter är genomtänkt. Den insynsskyddade terrassen i söderläge blir en självklar plats för morgonkaffet, långa sommarmiddagar och avkoppling i solen.
Bostaden erbjuder en total golvyta om 34 kvm, varav 23 kvm boarea samt ytterligare 11 kvm förråd och sovplatsyta. Här kombineras ett modernt och påkostat utförande med imponerande förvaringsmöjligheter och en planlösning som verkligen tar vara på ytan. Köket är renoverat och bostaden håller genomgående ett mycket fint skick – bara att flytta in och njuta.
Till det kommer en välskött fastighet med hiss och ett ovanligt generöst utbud av gemensamma utrymmen, bland annat tvättstuga, cykelförråd, snickarrum och bibliotek. Föreningen är välskött, har stabil ekonomi och dessutom många hyresrätter kvar, vilket ger en attraktiv ekonomisk grund.
Här bor du lugnt och naturskönt, med Judarns naturreservat, Mälaren och badplats på nära håll samtidigt som goda kommunikationer gör det enkelt att ta sig vidare. En bostad som kombinerar smart boende, hög trivselfaktor och ett läge som är svårt att inte uppskatta.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Niklas Bergsten på MOHV för mer information och intresseanmälan för visning!
Nockebyhov, BROMMA
Gubbkärrsvägen 29S
Information
Ansvarig mäklare
Niklas Bergsten
Reg. Fastighetsmäklare
0768-19 00 11
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Niklas Bergsten
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Gubbkärrsvägen 29S
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Försäkring: 2 028 kr
- Hushållsström: 1 200 kr
Summa kr/år: 3 228kr
Kommentar: Ingen
Förening
Föreningen har en mycket informativ hemsida; www.koppartaltet.se
Sedan tidigare genomförda renoveringar:
2025/26:Isolering av krypvindar och vindsförråd
2025: Stamspolning och renovering av långa balkongen på gavel A
2024: Renovering av stuprör och förskolans gård
2022/23: Färdigställande av gästlägenhet och gymrum
2021/22: OVK, godkänd
2021: Installation av passersystem in i fastigheten
2021: Renovering av garage
2021: Renovering av entréportar
2021: Renovering av fönster
2021: Renovering av dagvattenledningar
2020: Armaturer till ledbelysning i korridoren byttes ut
2018: Utebelysning på gården
2018. Installation av FTX ventilation
2016/17: EL-stigarna till varje lägenhet är bytta samt nya säkringsskåp i varje lägenhet med automatsäkringar
2016/17: Stambyte (slutbesiktning genomfördes 26/1-2018)
2015: Installation av bergvärme
2014: Renovering av tvättstugor
2011-2012: Takrenovering
Byggnad
Rum
Kök
Nyrenoverat IKEA-kök. Litet men charmigt och praktiskt med vitt klinkergolv och vitmålade väggar. Köket har matta mörkgröna skåpluckor, en ljus laminatbänkskiva och ljusgrått kaklat stänkskydd. Nya vitvaror finns i form av tvåzons induktionshäll, integrerad diskmaskin, spisfläkt samt kyl/frys (vilken är placerad i vardagsrummet).
Vardagsrum
Ljust och inbjudande vardagsrum med vitt laminatgolv, stilrena greige väggar och generöst ljusinsläpp. Härifrån nås den härliga terrassen – en perfekt plats för avkoppling och umgänge. I vardagsrummet inryms både sällskapshörna, matplats och arbetshörna om så önskas.
Sovdel / Förråd
Detta extra utrymme är ren bonus och kan med fördel användas som sovplats. Här ryms en stor säng samt ytterligare ytor lämpade för förvaring. Vitt laminatgolv och vitmålade väggar.
Badrum
Badrummet är stilrent och tidlöst inrett med stora grå kakelplattor på väggarna och mörkgrått klinker på golvet. Här finns ett praktiskt handfat med tillhörande skåp, WC, badkar samt ett rymligt badrumsskåp som erbjuder gott om förvaring. Den neutrala färgsättningen skapar en lugn och harmonisk känsla och ger badrummet ett modernt och välvårdat intryck.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Nockebyhov
Välkommen till ett mycket lugnt och harmoniskt område precis invid Mälarens glittrande vatten. Här kan ni verkligen njuta av att bo med naturen runt hörnet samtidigt som Citys puls finns endast ca 15 minuter från dörren. Det bästa av två världar helt enkelt!
På ett fåtal minuters gångväg finner man harmoniska Judarskogens naturreservat och Åkeshofs slottspark med fina promenadstråk och vacker natur. Judarsjön med sitt stillfulla vatten är vintertid perfekt för skridskoåkning eller spontan skidåkning. Utmed Mälaren finns fina badmöjligheter från klipporna men även badplatser som t.ex. Ängbybadet och Kärsön, för svalkande sköna bad under sommarens varma dagar.
Vid Åkeshov finns badhus, gym och upplyst motionsslinga för den som gillar att springa och vintertid åka skidor. Det finns också en jättefin cykelbana hela vägen ut till Ekerö via Drottningholm och Lovöns vackra strövområden.
Närområde
Vid Brommaplan finns ett stort serviceutbud av matbutiker, restauranger, konditori, systembolag, vårdcentraler, BVC, apotek, träningscenter samt flera bankkontor. I just Nockebyhov finns en närservicebutiken Garpes livs som har en mycket välsorterad köttdisk mm. I övrigt finns även restaurang, pizzeria och thairestaurang.
Kommunikation
På några minuters busstur eller 15 minuters promenad ligger Brommaplan. Brommaplan är en knutpunkt varifrån man snabbt tar dig till större delar av Stockholm med hjälp av tunnelbanans gröna linje och flertalet bussar. Från Brommaplan tar tunnelbanan ca 15 minuter till city. I Nockebyhov finns också 12:ans spårvagn som går genom Brommas klassiska villakvarter till Alvik.
Många boende i området tar även cykeln till Alvik, över Tranebergsbron och vidare mot city då det är fina cykelbanor hela vägen.
Parkering
Boendeparkering gäller i området.