- Låg månadsavgift
- Stor insynsskyddad uteplats
- Grönska som närmsta granne
- Nyligen renoverad
- Attraktivt läge intill Nockeby Torg
Välkommen till Brålunden 18 och denna välplanerade etta i toppskick med fantastiskt läge. Här erbjuds ett trivsamt boende där varje kvadratmeter är genomtänkt för att skapa en trivsam bostad med hög komfort. Utöver 33 kvadratmeter erbjuds en generös uteplats som vetter mot grönskan, ett magiskt helt insynsfritt läge. Här kan du njuta av lugnet, anordna härliga grillkvällar, odla eller bara koppla av i solen och lugnet.
Brf Översättningen är en välskött och ekonomiskt stabil bostadsrättsförening med låg belåningsgrad om endast 2 482 kr/kvm. Föreningen äger marken och har dessutom en kvarvarande hyresrätt, vilket utgör en potentiell dold tillgång. Till lägenheten hör två rymliga förråd, ett på vinden och ett i källaren.
Brålunden har ett eftertraktat läge strax ovanför charmiga och omtyckta Nockeby torg. Ett mysigt torg med bageri, pizzeria, apotek och små butiker. Från torget tar du enkelt Nockebybanan genom Brommas vackra kvarter till Alvik. På bekvämt gångavstånd finns även flera badplatser, promenadstråk längs Mälarens strand, perfekta för avkopplande promenader och svalkande dopp under sommarhalvåret.
Låter som en bostad i din smak, tveka inte på att kontakta mäklare på 076-176 2021 eller skicka en intresseanmälan!
Nockeby, Bromma
Brålunden 18
Information
Ansvarig mäklare
Lovisa Ek
Reg. Fastighetsmäklare
0761-76 20 21
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Egen grönskande oas vid Nockeby Torg!
Planritning
Lovisa Ek
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Brålunden 18
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Uppvärmning: 2 400 kr
- Försäkring: 2 544 kr
- Hushållsström: 4 200 kr
Summa kr/år: 9 144kr
Förening
2013- Renovering/Byte till Energiglas/målning av fönster på fasigheten samt målning av balkonger/räcke
2015- Installation av bergvärme
2018- Installation av sammanlänkat brandvarningssystem i trappuppgångar, källare och på vinden
2024- Protokollförd Takinspektion av fastighetens takytor
Stamspolning av samtliga avloppsstammar
Filmning av avloppstam i fastighetens bottenplatta samt en avloppstam i nr. 18
2025- Service av portlåsen
Brandtätning, underhåll av brandskyddet, Montering av 2punktprinklers i källaren .
uppföljning av takisnpektionen
Byggnad
Energideklaration
Dokument
Området
Nockeby
Nockeby är ett mycket barnvänligt och naturskönt område bestående av främst större villor men även en del flerbostadshus och bostadsrättsföreningar. Det ligger vackert invid Mälaren med närhet till fina vandringsstråk. Centralt i området finns Nockeby torg med trevlig närservice i form av livsmedelsbutik, bageri, apotek, skomakare, pizzeria mm. Härifrån avgår Nockebybanan mot Alvik, vilket är en mycket smakfull resa genom Västerleds gamla villaidyll.
På nära avstånd finns också vackra naturområden vid Judarnskogen, friluftsgård vid Kärsön och Drottningholms slott. Närhet finns också till badplatserna Solvik och Ängbybadet.
Närområde
Vid Nockeby torg finns trevlig närservice så som livsmedelsbutik, café, apotek mm. Längst in på Grönviksvägen finns Garpes livs som är mycket uppskattat för sin köttdisk och andra delikatesser. Avståndet är inte heller långt till Brommaplan där bland annat supermarket, systembolag, bibliotek, vårdcentral och tandläkare finns.
Flera förskolor finns i området. För elever upp till klass 6 finns Olovslundskolan och Nockebyhovskolan. Sen finns även Höglandskolan som är en F-9 skola.
Kommunikation
Kommunikationerna från området är goda. Dels går 12:ans spårvagn (Nockebybanan) från Nockeby till Alvik. Sen finns även bussar som avgår vid Drottningholmsvägen mot Brommaplan där tunnelbanan finns. På ca 25 minuter är du inne mitt i city.
Parkering
Kostnadsfri parkering i området. Städdag en gång i veckan vintertid.