Ekonomi
Lägenhetsnummer
01109
Pris
1 595 000 kr
Avgift
2238 kr/mån
Kommentar till avgiften
Ink värme, vatten samt källarförråd.
208 kr tilkommer för ComHem TV/bredband
Driftkostnad
- Hushållsström: 2 000 kr
- Övrigt: 2 496 kr
Summa kr/år: 4 496kr
Kommentar: Post övrigt avser obligatoriskt tillägg för bredband/kabel tv via Comhem.
Andel i förening
0,4965%
Andel av årsavgift
0,49641%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
358 888 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
Brf Långskeppet
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769614-1279
Gatuadress
Björketorpsvägen 11
Postnummer
16842
Ort
Bromma
Epostadress
brflangskeppet@gmail.com
Hemsida
http://brflangskeppet.bostadsratterna.se/
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
BRF Långskeppet är en välskött förening med god ekonomi som består av totalt 172 lägenheter där 144 stycken av dessa upplåtes med bostadsrätt och ligger på Björketorpsvägen 11-13. Utöver det hyr föreningen även ut huset på Björketorpsvägen 15 med 28 lägenheter till Bromma stadsdelsnämnd. Byggnaderna totalrenoverades och byggdes till under 2005-2007 då föreningen var nybildad och lägenheterna inflyttningsklara.
SBC är föreningens ekonomiska förvaltare. För mer info, besök hemsidan http://brflangskeppet.bostadsratterna.se
Föreningens ekonomi
Föreningens ekonomi är stabil och man har kunnat amortera ca 2-2,5 milj kr/år under de flesta år den senaste 10-årsperioden. Det fina skicket på byggnaderna och hyresintäkterna från uthyrningen av huset på Björketorpsvägen 15 borgar för en ekonomi i fortsatt god balans. Från årsskiftet 2025 tar man även ut en avgift för andrahandsuthyrning vilket ger en god extra intäkt. I dagsläget finns inga beslut om avgiftsändringar (kollat 9/6-2026).
Äger föreningen marken
Marken innehas med tomträtt - avtalsperioden läggs om under 2026 och inga avgiftsändringar finns beslutade med hänsyn till det (kollat 9/6-2026).
Antal lägenheter
172
Antal hyresrätter
28
Renoveringar
Mellan 2005 och 2007 så totalrenoveras husen på Björketorpsvägen 11 och 13 samt byggs på med ytterligare två våningar. Renoveringen omfattar i stort sett allt, som till exempel stambyte, ny el, ny fasad och nya fönster. Bergvärme installeras också som uppvärmningssystem.
Byggnaderna är således i genomgående gott skick och inga större renoveringar är planerade i dagsläget utöver att man planerar att installera Fiber under 2026.. Man följer sin underhållsplan löpande.
Under 2017 byttes utrustningen i tvättstugan ut och stammarna spolades i samtliga lägenheter.
Parkering
Föreningen har tillgång till 37 garageplatser som kostar 894 kr/månad och 6 p-platser som kostar 355 kr/månad. Garageplats kan ofta finnas ledig. I annat fall tillämpas kö-system. Dessa platser hyr föreningen enligt avtal in sig på hos grannföreningen Ängby Backe.
Tv och bredband
Gruppavtal är tecknat med Tele2 genom föreningen. I detta ingår bredband (300/10 Mbit), TV (TIVO Silver) och IP-telefoni. Detta kostar 208 kr/mån och är ett obligatorisk tillägg utöver månadsavgiften.
Just nu pågår installation av Fiber. Det ska leda till högre hastighet till samma pris som idag.
Överlåtelseavgift
1480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Rum
Hall
Fint parkettgolv samt genomgående vita väggar som bidrar till ett ljust och fräscht intryck. I hallen finns förvaring i flertalet garderober och städskåp.
Vardagsrum
Här finns bra plats för soffgrupp, matgrupp samt tillhörande småmöbler.
Alkov
I vardagsrummet inre del finns en alkov som rymmer dubbelsäng. Här finns flertalet olika smarta förvaringslösningar att tillämpa både under säng samt på vägg.
Kök
Köket är utrustat med ugn, spis, diskmaskin (inbyggd under ugn) samt kyl/frys. Bänkskivan är i bokträ och luckorna stilrena i vit ton.
Badrum
Badrummet är helkaklat i grått och vitt, här finns dusch med glasvägg, toalett, handfat samt spegelskåp.