Visningar

Söndag 19 April KL: 13:15 - 13:45 Hjärtligt välkommen på öppen visning! Boka
Måndag 20 April KL: 17:15 - 17:45 Hjärtligt välkommen på öppen visning! Boka
Boka visning

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Abrahamsberg, Bromma

Bävervägen 42

Med ett suveränt läge på omtyckta Bävervägen - ett stenkast från tunnelbanan vid Abrahamsberg finns denna ljusa och väldisponerade lägenhet med fönster i två väderstreck. Bostaden bjuder på härliga sällskapsytor, en insynsskyddad uteplats i soligt österläge med morgon och förmiddagssol, smakfullt renoverat kök, ett stort och mycket fräscht renoverat badrum med tvättmaskin. Luftigt och ljust vardagsrum med utgång till uteplatsen mot föreningens lummiga innergård. Bekvämt belägen på första våningsplanet i stabil och lågt belånad förening med god ekonomi. Dessutom har föreningen två hyresrätter kvar som får räknas som ett betydande dolt kapital för framtiden. Nära till service, caféer, välsorterad Ica-butik och grönskande natur.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 58 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4494 kr/mån
Rum 1,5
Våning 0 av 4
Hiss Ja
Uteplats Ja
Byggnadsår 1992
Pris 2 695 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
 Malin Klebe Danielson
 Reg. Fastighetsmäklare
 070-602 49 55
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Planritning

Malin Klebe Danielson

Malin Klebe Danielson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Bävervägen 42

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 1,5
Boarea 58 kvm. Förvaltarens information
Hiss Ja
Våning 0 av 4
Uteplats Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 311/1001
Pris 2 695 000 kr utgångspris
Avgift 4494 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl. värme, VA, kabel-tv, internet (1000/1000) samt förråd (+obligatorisk tillägg för bredband om 70 kr/mån)
Driftkostnad
  • Försäkring: 2 262 kr
  • Hushållsström: 6 360 kr

Summa kr/år: 8 622kr
Andel i förening 0,93178%
Andel av årsavgift 0,93207%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 237 623 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen (2024).

Förening

Föreningsnamn Brf Skogspromenaden
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769612-7955
Gatuadress Bävervägen 42
Postnummer 16830
Ort BROMMA
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Omringad av lummig grönska men ändå så nära stan! Brf Skogspromenaden bildades 2006 och är en mycket välskött förening belägen på Bävervägen 40-46. Föreningens hus byggdes 1992 och och består av 76 lägenheter, varav 74 st är upplåtna med bostadsrätt och 2 är upplåtna med hyresrätt (dold tillgång). Marken innehas med tomträtt och nuvarande avgäldsperiod löper t.o.m. 2031-12-31.

EKONOMI
Föreningens ekonomi är stabil med en belåning på 3 903 kr/kvm (ÅR 2024).
Föreningens ekonomi Föreningen har inga planerade eller beslutade avgiftsändringar (kontrollerat 2026-04-07)
Äger föreningen marken Föreningen innehar marken via tomträtt.
Antal lägenheter 77
Antal hyresrätter 2
Antal lokaler 1
Renoveringar 2023- Takrenovering
2023/2024 OVK
2024 Byte av ventiler radiatorer och injustering av fjärrvärmen
2024/2025 Radonmätning
Parkering Föreningen innehar 50 stycken parkeringsplatser varav 22 st i garage, 20 st på garagets tak och 8 st friliggande. Parkering utomhus kostar 519 kr/månad, garage inomhus kostar 742 kr/månad. För närvarande är det kö till dessa (2026-04-07).
Tv och bredband Föreningen har tecknat gruppavtal med Tele2 för att förse alla lägenheter med 1000/1000Mbs bredband under 2025 till en kostnad av 70kr/månad.
Överlåtelseavgift 2072 kr
Pantsättningsavgift 888 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Sopnedkast och grovsoprum för elavfall, batterier och tidningsåtervinning finns. Cykelrum finns i port 42 samt 44. Barnvagnsrum finner ni i port 42, 44 samt 46. Tvättstuga finner ni i port 42 samt 46.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 58 kvm
Byggnadsår 1992
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

Hall

Välkommen hem! Rymlig hall med mycket goda förvaringsmöjligheter. Till höger finns plats att hänga av sig ytterkläder. God förvaring i tre garderober samt i ett städskåp. Här finns också en rymlig klädkammare för bästa möjliga förvaring.

Kök

Trevligt och inbjudande kök med bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter bakom köksluckor i vitt. Den maskinella utrustningen består av spis med köksfläkt ovan, kyl/frys samt diskmaskin. Intill fönstret finns plats för matbord för 4-6 personer.

Vardagsrum

Med fönster som vetter mot föreningens innergård och lummiga grönska blir vardagsrummet en trevlig plats att vistas i. Rummet har gott om plats för både soffgrupp, soffbord och tv.

Uteplats

Uteplats i trevligt österläge - här sitter du med fördel och avnjuter morgonkaffet till solens första strålar. Här finns plats för bord med tillhörande stolar samt blommor och grönskande växter.

Sovalkov

I anslutning till vardagsrummet återfinns sovalkoven. Här finns plats för säng, sängbord och förslagsvis en garderob.

Badrum

Mycket fräscht badrum med helkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme (renoverades 2019). Badrummet är utrustat med duschplats bakom klarglasdörrar, handfat i kommod, toalett samt tvättmaskin.

Förråd

Till lägenheten hör ett vindsförråd om ca 6 kvm, vilket enkelt nås via hissen.

Energideklaration

Utförd Ja, 2017-11-14
Primärenergital 128

Dokument

Området

Område

Abrahamsberg är ett mycket lugnt och charmigt område centralt beläget i Bromma med smidig access mot city med tunnelbanan. Området består främst av flerbostadshus byggda på 1940-talet där detta är mycket välbevarat och ger området en mycket god standard idag. Livsmedelsbutiker finns och egen tunnelbanestation. Granne med området ligger gamla Brommas villaidyll med pittoreska små torg och butiker lite varstans. På ca 15-20 minuters gångväg finns Mälaren med vackra vandringsstråk och badplats. Bland annat Solviksbadet med eget fik och gym.

Närområde

I Abrahamsberg finns bra närservice i form av ICA-butik, vårdcentral, caféer, sushi och diverse andra småbutiker. Vid Brommaplan finns även systembolag, supermarket, bibliotek, apotek och annat som är viktigt. Avståndet är inte heller långt till Bromma Blocks med stort shoppingcenter.

Abrahamsbergsskolan är en F-9 skola som har ett bra läge mitt i området. Ett flertal förskolor finns och är utspridda över hela området. För de äldre eleverna finns Bromma gymnasium på gångavstånd.

Kommunikation

Från tunnelbanestation Abrahamsberg tar det endast 15 min in till Stockholms city. Från Brommaplan avgår flera bussar mot bl.a. Sundbyberg, Solna och Mälaröarna samt flygbussar mot Arlanda.

Parkering

Taxa 5 gäller i området. Möjlighet till boendeparkering för 300 Kr i månaden.

Räkna på ditt nya boende