Förening
Föreningsnamn
Brf Österbäcken
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
716421-3345
Gatuadress
Bäckbornas väg 3-15
Postnummer
16860
Ort
Bromma
Epostadress
info@osterbacken.se
Hemsida
www.osterbacken.se
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
BRF Österbäcken består av sammanlagt 81 lägenheter som samtliga upplåtes med bostadsrätt. Lägenheternas storlek är varierande men främst 2-4 rok. Byggnaderna stod klara för inflytt 1991 och är således fortfarande i gott skick. Samtliga portar har hiss och en gemensam tvättstuga finns i port 9.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC. För mer info besök gärna föreningens hemsida - www.osterbacken.se - eller se den senaste årsredovisningen.
Föreningens ekonomi
I dagsläget finns inga beslut om avgiftshöjningar. Ev kan en höjning bli aktuell våren 2027 beroende på marknadsläget (kollat 2026-07-08).
Äger föreningen marken
Nej, man innehar marken med tomträtt.
Antal lägenheter
81
Renoveringar
Föreningens byggnader är från 1991 och är fortfarande i gott skick. Man har och kommer regelbundet att följa sin underhållsplan. Föreningen genomförde en renovering av skyddsrum samt stamspolning under 2019. Under 2020 rustade man upp gårdsytor samt utförde en OVK. Utöver detta pågår löpande underhåll av balkonggolven där man successivt genomför detta vid eventuellt behov. Det senaste som föreningen har gjort är installation av bergvärme, elladd-stolpar samt att sett över ballofixer samt låskolvar under 2021.
Som ett komplement till bergvärmen har föreningen uppdaterat sin fjärrvärme-spets.
I dagsläget finns inga beslut om några större renoveringar (kollat 2026-07-08).
Parkering
Möjlighet till boendeparkering på gården utanför gäller för en bil per hushåll, vilket man får ansöka om hos föreningen och det ingår i månadsavgiften. Ytterligare p-plats kan hyras i mån av plats mot en årlig kostnad på 2 500 kr. Tillgång finns även att använda de samfällda laddstolparna på parkeringen. För detta tas en extra kostnad av 2 500 kr/år.
Tv och bredband
TV, Bredband och telefoni levereras av Tele2. Tillgång finns även till Fiber via Stockholms stadsnät där upp till 1000 Mbit ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
2058 kr
Pantsättningsavgift
882 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
Vid den barnvänliga innergården finns uteplatser med tillgång till grill, lekpark samt förråd för bl.a. cykelförvaring. Förrutom det förråd som ursprungligen finns i alla lägenheter kan förråd hyras genom föreningen. Kostnaden för dessa varierar beroende på storleken och de fördelas enligt kö-system.
Rum
VARDAGSRUM
Väl tilltaget vardagsrum med generösa sällskapsytor och plats för en stor soffgrupp, TV-möbel samt övrigt möblemang efter behov. Från vardagsrummet nås bostadens balkong, vilket skapar en naturlig förlängning av rummet under årets varmare månader. Ytskikten består av parkettgolv och ljusa väggar.
BALKONG
Trivsam balkong som nås från vardagsrummet och erbjuder en härlig plats för avkoppling. Här finns utrymme för en mindre soffgrupp eller cafébord med stolar. Balkongen vetter mot föreningens lugna innergård och blir en uppskattad plats att njuta av under vår- och sommarmånaderna.
SOVRUM 1
Bostadens första sovrum används idag som barnrum men passar lika bra som gästrum eller hemmakontor. Här finns plats för säng, förvaring och ytterligare möblemang. Rummet har parkettgolv och målade väggar.
KÖK
Praktiskt och funktionellt kök med goda arbetsytor och gott om förvaring bakom de många skåpluckorna. Köket är utrustat med diskmaskin, spis, ugn, kyl och frys. Den ljusa köksinredningen tillsammans med den ljusa bänkskivan skapar en trivsam och tidlös känsla. Ytskikten består av parkettgolv och tapetserade väggar.
SOVRUM 2
Rymligt master bedroom med plats för dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbler. Ett harmoniskt sovrum med parkettgolv och målade väggar.
BADRUM
Rymligt och funktionellt badrum utrustat med dusch, handfat med kommod, spegelskåp och WC. Här finns även tvättmaskin som bidrar till en bekväm vardag. Badrummet har klinkergolv och helkaklade väggar.
HALL
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter via hatthylla och krokar. Här finns även plats för garderober eller en mindre sittbänk. Parkettgolvet löper vidare genom bostaden och tillsammans med de ljusa väggarna skapas ett ljust och inbjudande första intryck.