- Genomgående fint parkettgolv
- Nya vitvaror i köket
- Högst upp i huset
Välkommen till denna trivsamma och genomgående renoverade bostad med enhetligt golv och stil som löper genom hela lägenheten. Här finns ett rymligt vardagsrum med utgång till balkong, ett välutrustat kök med nya vitvaror samt gott om plats för matbord, och sovrum med generösa ytor och förvaring. Duschrummet är helkaklat och utrustat med tvättmaskin, kommod och spegelskåp – observera att det kommer att stambytas inom kort. Bostaden har dessutom nya fönster i hela lägenheten och erbjuder en ljus, neutral och lättmöblerad känsla.
Läget är oslagbart för dig som vill ha närhet till både service och natur. I området finns ett stort utbud av lekplatser, parker och utomhusbad. Friluftsområdet med sjön Rudan i Haninge nås på cirka 30 min promenad eller 5 min med buss, och Tyresta By med nationalpark ligger också på ca 30 min promenad eller 5 min bussresa. Brandbergen Centrum med affärer, apotek, restauranger, hårfrisör och bio ligger på gångavstånd, och dessutom finns pizzeria och mindre livsmedelsaffär nära bostaden. För den som vill utforska naturen ligger Sörmlandsleden cirka 15 min promenad bort.
Kommunikationen är smidig med bussar precis i närheten som tar dig direkt till Gullmarsplan, vilket gör pendling enkel. Här bor du med närhet till allt du kan önska – bekvämlighet, natur och service, i en bostad som verkligen kan anpassas efter dina behov.
Välkommen med din intresseanmälan redan idag!
Kontakta ansvarig mäklare Asuman Sagmen vid intresse - ring 070 553 47 75 eller mejla asuman.sagmen@mohv.se
Brandbergen, Brandbergen
Vädurens gata 213
Information
Ansvarig mäklare
Asuman Sagmen
Reg. Fastighetsmäklare
0705-53 47 75
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Nyrenoverad lägenhet med balkong och genomgående stil
Planritning
Asuman Sagmen
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Vädurens gata 213
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Hushållsström: 6 000 kr
Summa kr/år: 6 000kr
Kommentar: Kan variera beroende på avtal och förbrukning
Förening
Brf Väduren är en av Sveriges största bostadsrättsföreningar med 912 lägenheter fördelat på 7 höghus med 25 portar och 22 låghus med 69 portar. Brf Väduren är medlem i HSB vilket innebär att alla Brf Vädurens medlemmar även måste vara med i HSB. Föreningen beskattas som äkta och äger marken huset står på.
Brf Väduren bildades den 1 december 1967 och registrerades den 19 januari 1968. Bostadsrättsföreningens fastigheter färdigställdes mellan åren 1969 - 1972.
Grilllplatser finns även på flertalet gårdar, barnvagnsrum i alla hus samt cykelrum finns i området.
Föreningen har en aktivitetsgrupp som anordnar olika aktiviteter för medlemmarna. Bl a fika, loppis samt även resor till Ullared. Varje sommar anordnas en grillfest för medlemmarna.
2023-2027: Fönsterbyte
2024-2030 Utbyte av lekplatser
2024-2031: Stambyte
2025: Byte av torktumlare och torkskåp i tvättstuga.
2025: Förstudie Portar
2025: Utbyte av värmepumpar VPC2
2026-2028: Renovering av garage G4 och G5
2026-2029: Takbyte samt fläktbyte höghus
UTFÖRDA RENOVERINGAR (ett urval)
2012 - Nya orienteringstavlor och fasadnummerskyltar
2013-2014 - Fasadtvätt och infärgning
2013-2014 - Nya tak och ventilation på låghusen
2013-2014 - Byte till LED-belysning i trapphus och källare
2014 - Byte till LED-belysning i entréer samt ytterbelysning
2018 - Installation av bergvärme
2021 - OVK höghus, fortsatt spolning och filmning av stammar, ventilbyte efter stamspolning, renovering av tak höghus.
2022-2026 - Fönsterrenovering, OVK låghus, Byte av entréportar, målning av fasader
2024 - Stambyte påbörjades under 2024. Läs vidare ang. detta här:
https://vaduren.bostadsratterna.se/projekt/stambyte
För mer info gällande utförda samt kommande renoveringar och annan information se föreningens årsredovisning eller föreningen hemsida www.vaduren.se
Kostnad för P-plats:
Varmgarage - 500:-
Varmgarage med stor bur - 700:-
Kallgarage - 400:-
MC-garage - 250:-
MC-garage egen bur - 350:-
P-plats - 200:-
HKP/bred P-plats - 300:-
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanats att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Flera tvättstugor i föreningen (se nedan adresser). Bokning sker på bokningstavlan vid tvättstugan eller via hemsidan.
Tvättstugor finns på:
Vädurens gata 207
Vädurens gata 228
Oxens gata 248
Oxens gata 257
Vattumannens gata 134
Stenbockens gata 104
Stenbockens gata 110
Stenbockens gata 118
Inom föreningen finns ett hundratal lokaler och förråd. Föreningen har flertal cykel- och barnvagnrum som boende i föreningen får använda.
Det finns även ett övernattningsrum och en festlokal för föreningens medlemmar att nyttja. Se mer info på föreningens hemsida. http://www.vaduren.se/
Byggnad
Fläkt, 2023
Kök, 2021
Nytt golv samt målat, 2021
Rum
HALL
Hallen är praktisk och funktionell med goda förvaringsmöjligheter i en garderob med spegelförsedda dörrar. Mörkt klinkergolv kombineras med vitmålade väggar, och spotlights i taket ger en jämn och behaglig belysning.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med ljust parkettgolv och vitmålade väggar, och härifrån finns utgång till den mysiga balkongen.
KÖK
Välutrustat kök med nya vitvaror – ugn, spis, mikro, kyl och frys samt fläkt. Ljusa blå köksluckor, mörkt kakel ovanför diskbänken och ljust laminatgolv, kombinerat med vitmålade väggar. Här finns även plats för matbord.
SOVRUM 1
Ett rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng eller två enkelsängar, samt tillhörande möbler. Garderob finns för enkel förvaring, och det ljusa parkettgolvet tillsammans med vitmålade väggar ger en fräsch och neutral bas.
SOVRUM 2
Sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng med tillhörande möbler, och här finns även ingång till förrådet. Rummet har ljust parkettgolv och vitmålade väggar som skapar en luftig och neutral känsla.
DUSCHRUM
Helkaklat duschrum med dusch, wc, kommod med handfat, spegelskåp, städskåp och tvättmaskin.
Energideklaration
Dokument
Området
Brandbergen
Området är ett familjevänligt område med närhet till det mesta. I området finns det mesta, stort utbud av lekplatser, parker och utomhusbad. Ett stenkast bort ligger även Tyresta by, Rudans frilufsområde och nära till flertal badplatser.
Närområde
Brandbergen Centrum med affär, apotek, pizzeria och kiosk finns på gångavstånd. I närområdet finns också flertalet förskolor samt grundskola och gymnasium. 5-10 minuters bilväg bort når du flera stora handelsplatser så som Haninge Centrum Ica Maxi, Port 73 och Länna.
Kommunikation
Genom Brandbergen passerar flertalet busslinjer dygnet runt. Flera går till pendeltåget i Haninge och andra till Tyresö förbi Vendelsö. Direktbussar tar dig till Gullmarsplan och centrala Stockholm Central.