Välkommen till Tvillingarnas gata 319 och denna rymliga lägenhet om 66 kvm i populära Brf Tellus. Här erbjuds ett boende med generöst tilltagna ytor, fräscht kök, rymligt badrum, lättmöblerat vardagsrum, balkong och ett väl tilltaget sovrum. Välkommen med din intresseanmälan redan idag!
Brandbergen, BRANDBERGEN
Tvillingarnas gata 319
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
66 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
4990 kr/mån
Rum
2
Våning
0 av 7
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
1971
Pris
Ansvarig mäklare
Samuel Söderling
Reg. Fastighetsmäklare & Kontorschef
0766-45 57 24
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Rymlig tvåa i populära Brf Tellus!
Planritning
Samuel Söderling
Reg. Fastighetsmäklare & Kontorschef
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Tvillingarnas gata 319
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
2
Boarea
66 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Våning
0 av 7
Balkong
Ja
Mer information kommer inom kort
Ekonomi
Lägenhetsnummer
47
Avgift
4990 kr/mån
Detta ingår; avgift för bostaden att täcka kostnader för drift, underhåll, el, värme, vatten, räntor och amorteringar. Bredband från Ownit, TV (basutbud) från Tele2.
Detta ingår; avgift för bostaden att täcka kostnader för drift, underhåll, el, värme, vatten, räntor och amorteringar. Bredband från Ownit, TV (basutbud) från Tele2.
Kommentar till avgiften
Inkl. el, värme, vatten, bredband, TV (basutbud).
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
0,1659%
Förening
Föreningsnamn
HSB Brf Tellus
Organisationsform
Bostadsförening
Organisationsnummer
712400-2184
Gatuadress
Lejonets gata 383
Postnummer
13660
Ort
Brandbergen
Epostadress
styrelsen@brftellus.se
Hemsida
http://www.brftellus.se
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Tellus bildades 1967 och är en av de större bostadsrättsföreningarna i Brandbergen. Föreningen äger och förvaltar fastigheterna: Söderby 2:16-21, 2:34-36 och 2:42 med adresserna Tvillingarnas gata 301-321, 340-343 samt Lejonets gata 367-368, 371-386. Det finns 590 lägenheter som är fördelade på fem höghus och sju låghus. 1:or = 36 st, 2:or = 405 st, 3:or = 149 st. Därutöver finns det 51 lokaler och totalt 395 st parkerings-/garageplatser.
Föreningens ekonomi
Årsavgifter höjdes med 4% from 1 januari 2025. Samtliga parkeringshyror höjdes med 10 %.
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
590
Antal hyresrätter
51
Renoveringar
PLANERADE RENOVERINGAR
2025
Planering och projektering för kommande stambyte och våtrumsrenovering
Planering och projektering för byte av hissar
Fortsatt analys av energioptimering
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2023
Ny avfallshantering utomhus; Matavfall och restavfall lämnas i separata behållare. Sopnedkasten i trapphusen stängdes.
Målning av låghustaken samt byte av papp på höghustaken.
Utveckling av föreningens underhållsplan som medför ett bättre och hållbart verktyg för kommande renoveringsbehov.
2022
Slutföra arbetet med byte av fläktar på tak
Fastighet Påbörjar målning av låghustak och byte av takpapp på höghus
Stamspolning och filmning av stammar
Byte av lekplats utanför Lejonets Gata 374
Påbörja utredning inför kommande byte av hissar
Översyn av föreningens fasader
Påbörja analys för ev kommande projektarbete med att fortsätta värmeåtervinningsprojekt fas 2. (Lejonets Gata 371–374, 379-386)
2021
Renovering av föreningens gym.
Vi har installerat el mätare i föreningens undercentraler. Den separerar medlemmars totala elförbrukning samt vår totala gemensamma elförbrukning.
2020
Byte av dagvattenledning på gavel mellan Tvillingarnas Gata 308 och 318
Renovering av Tvättstuga 308 efter brand samt installering av nytt bokningssystem.
Ommålning av linjemarkering i garage samt byte till ledbelysning.
Byte till ledbelysning i samtliga tvättstugor.
Byte av matta på baksida i höghusen.
Byte av golv i föreningslokalen
2019
Fasadrengöring höghusens gavlar
Byte av hisspanel
Statusbesiktning av samtliga lägenheter
Byte till LED-belysning på uteparkeringarna
2018
Färdigställdes de 4 nya lägenheterna.
Utvecklingsplanen med våra markytor fortlöpte.
Elektroniskt låssystem samt porttelefon installerades i portar
Ommålning av parkeringslinjer på uteparkeringen
Stamspolning slutfördes i lägenheterna
2017
Nya cykelhus byggdes
Ombyggnation av lokaler till lägenheter påbörjades
Utbyte av gammal värmekulvert
2016
OVK
Alla portar byttes ut och förbereddes för elektroniskt låssystem
Byte till LED-belysning entré
Luftvärmeåtervinning Projektdel 1 klart
2015
Värmeåtervinning Påbörjat projekt med värmeåtervinning
2014
Fasader Rengöring av gavlar låghus
Lägenheter Radonmätning
Entrebelysning Påbörjat byte till LED belysning
2013
Trapphus Byte till LED belysning
2012
Garagerenovering avslutas med nya portar
Översyn hissar
2010
OVK obilgatorisk ventilations kontroll
2008
Del av värme kulvert bytes
Garage renovering på börjadas
Byte av hiss Lejonets Gata 373
2007
Delvis renovering av garagebyggnaden
2006
Lägenheter Energisparprojekt påbörjas
2005
Tvättstugor Renovering/Upprustning
Färdigställande av gårdsupprustning, samt lekplatser
Renovering av alla tvättstugor, samt utbyte av el del maskiner
Översyn och bättringsmålning av trapphus
Delvis upprustning av garagebyggnaden
Delvis upprustning av föreningsexpeditionen
2004
Färdigställande av ventilationskontroll s.k. OVK
Påbörjan upprustning av garagebyggnaden
2003
Delvis gårdsupprustning, parkering, buskar och trädförnyelse
Färdigställande av hissrenovering
Generell montering av brandvarnare i lägenheterna
1995-2000
Byte av trapphusfläktar i höghusen
Fasadrenovering färdigställd
Påbörjan hissrenovering 2-3 hissar per år
Byggnation av miljögårdar
Byte centralfläktar och ventilationskontroll s.k. OVK
Omläggning av låghustak
PLANERADE RENOVERINGAR
2025
Planering och projektering för kommande stambyte och våtrumsrenovering
Planering och projektering för byte av hissar
Fortsatt analys av energioptimering
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2023
Ny avfallshantering utomhus; Matavfall och restavfall lämnas i separata behållare. Sopnedkasten i trapphusen stängdes.
Målning av låghustaken samt byte av papp på höghustaken.
Utveckling av föreningens underhållsplan som medför ett bättre och hållbart verktyg för kommande renoveringsbehov.
2022
Slutföra arbetet med byte av fläktar på tak
Fastighet Påbörjar målning av låghustak och byte av takpapp på höghus
Stamspolning och filmning av stammar
Byte av lekplats utanför Lejonets Gata 374
Påbörja utredning inför kommande byte av hissar
Översyn av föreningens fasader
Påbörja analys för ev kommande projektarbete med att fortsätta värmeåtervinningsprojekt fas 2. (Lejonets Gata 371–374, 379-386)
2021
Renovering av föreningens gym.
Vi har installerat el mätare i föreningens undercentraler. Den separerar medlemmars totala elförbrukning samt vår totala gemensamma elförbrukning.
2020
Byte av dagvattenledning på gavel mellan Tvillingarnas Gata 308 och 318
Renovering av Tvättstuga 308 efter brand samt installering av nytt bokningssystem.
Ommålning av linjemarkering i garage samt byte till ledbelysning.
Byte till ledbelysning i samtliga tvättstugor.
Byte av matta på baksida i höghusen.
Byte av golv i föreningslokalen
2019
Fasadrengöring höghusens gavlar
Byte av hisspanel
Statusbesiktning av samtliga lägenheter
Byte till LED-belysning på uteparkeringarna
2018
Färdigställdes de 4 nya lägenheterna.
Utvecklingsplanen med våra markytor fortlöpte.
Elektroniskt låssystem samt porttelefon installerades i portar
Ommålning av parkeringslinjer på uteparkeringen
Stamspolning slutfördes i lägenheterna
2017
Nya cykelhus byggdes
Ombyggnation av lokaler till lägenheter påbörjades
Utbyte av gammal värmekulvert
2016
OVK
Alla portar byttes ut och förbereddes för elektroniskt låssystem
Byte till LED-belysning entré
Luftvärmeåtervinning Projektdel 1 klart
2015
Värmeåtervinning Påbörjat projekt med värmeåtervinning
2014
Fasader Rengöring av gavlar låghus
Lägenheter Radonmätning
Entrebelysning Påbörjat byte till LED belysning
2013
Trapphus Byte till LED belysning
2012
Garagerenovering avslutas med nya portar
Översyn hissar
2010
OVK obilgatorisk ventilations kontroll
2008
Del av värme kulvert bytes
Garage renovering på börjadas
Byte av hiss Lejonets Gata 373
2007
Delvis renovering av garagebyggnaden
2006
Lägenheter Energisparprojekt påbörjas
2005
Tvättstugor Renovering/Upprustning
Färdigställande av gårdsupprustning, samt lekplatser
Renovering av alla tvättstugor, samt utbyte av el del maskiner
Översyn och bättringsmålning av trapphus
Delvis upprustning av garagebyggnaden
Delvis upprustning av föreningsexpeditionen
2004
Färdigställande av ventilationskontroll s.k. OVK
Påbörjan upprustning av garagebyggnaden
2003
Delvis gårdsupprustning, parkering, buskar och trädförnyelse
Färdigställande av hissrenovering
Generell montering av brandvarnare i lägenheterna
1995-2000
Byte av trapphusfläktar i höghusen
Fasadrenovering färdigställd
Påbörjan hissrenovering 2-3 hissar per år
Byggnation av miljögårdar
Byte centralfläktar och ventilationskontroll s.k. OVK
Omläggning av låghustak
Parkering
Föreningen har två ytor med markparkering utomhus, besöksparkering samt kall och varmgarage. Parkeringsplatser hyrs endast ut till medlemmar i föreningen. Separat kösystem tillämpas och hanteras av HSB.
395 st parkeringar totalt. Köplats förmedlas genom HSB förvaltningskontor och är endast till för medlemmar tel. 010-442 10 00. Upplåtes med hyresrätt. Flerbilsgarage med 205 platser och 190 uteparkeringsplatser samt 5 moped/mc platser. Besöksparkeringen finns på Lejonets Gata 371-374, kostnaden är 5kr/timma eller 40kr/dygn.
Utomhusparkering:
P-plats 180 kr/mån
P-plats med motorvärmaruttag 334 kr/mån
Bred P-plats 220 kr/mån
Garageplats:
Kallgarage 352 kr/mån
Varmgarage 552 kr/mån
Mopedplats 248 kr/mån (rum bredvid grovsoprummet)
MC-plats (varmgarage) 272 kr/mån
MC-plats (med el) 726 kr/mån
395 st parkeringar totalt. Köplats förmedlas genom HSB förvaltningskontor och är endast till för medlemmar tel. 010-442 10 00. Upplåtes med hyresrätt. Flerbilsgarage med 205 platser och 190 uteparkeringsplatser samt 5 moped/mc platser. Besöksparkeringen finns på Lejonets Gata 371-374, kostnaden är 5kr/timma eller 40kr/dygn.
Utomhusparkering:
P-plats 180 kr/mån
P-plats med motorvärmaruttag 334 kr/mån
Bred P-plats 220 kr/mån
Garageplats:
Kallgarage 352 kr/mån
Varmgarage 552 kr/mån
Mopedplats 248 kr/mån (rum bredvid grovsoprummet)
MC-plats (varmgarage) 272 kr/mån
MC-plats (med el) 726 kr/mån
Tv och bredband
Tv med basutbud från Tele2 ingår i månadsavgiften. Bredband via Ownit (700-1000 Mbit/s) ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
2058 kr
Pantsättningsavgift
882 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
Föreningen har 6 st tvättstugor på följande adresser: Tvillingarnas gata 321, 308, 302 samt Lejonets gata 374, 386, 379.
Två cykelhus, barnvagnsrum till varje port.
Föreningslokal finns att hyra om en kostnad på ca 250 kr, för större fester, barnkalas eller evenemang. Inom föreningen finns det även ett gym att tillgå i källaren på Lejonets Gata 385. Kostnaden för gymmet är ca 1 000 kr/år och debiteras på månadsavin. Föreningen tillhandahåller även en övernattningslokal om en kostnad på ca 300 kr/dygn.
Två cykelhus, barnvagnsrum till varje port.
Föreningslokal finns att hyra om en kostnad på ca 250 kr, för större fester, barnkalas eller evenemang. Inom föreningen finns det även ett gym att tillgå i källaren på Lejonets Gata 385. Kostnaden för gymmet är ca 1 000 kr/år och debiteras på månadsavin. Föreningen tillhandahåller även en övernattningslokal om en kostnad på ca 300 kr/dygn.
Övrigt
Föreningen tillhandahåller två så kallade miljöhus. I miljöhuset finns kärl för glasförpackningar, elavfall, småbatterier, färgavfall, tidningar samt plast-, metall- och pappersförpackningar. Hushållsavfall kastas i sopnedkasten i trapphusen.
Källarförråd till varje lägenhet.
Källarförråd till varje lägenhet.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
66 kvm
Byggnadsår
1971
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
EnergiklassE
Utförd
Ja, 2020-04-27
Primärenergital
121
Dokument
Området
Området är ett familjevänligt område med närhet till det mesta. I området finns det mesta, stort utbud av lekplatser, parker och utomhusbad. Ett stenkast bort ligger även Tyresta by, Rudans frilufsområde och nära till flertal badplatser.
Närområde
Brandbergen Centrum med affär, apotek, pizzeria och kiosk finns på gångavstånd. I närområdet finns också flertalet förskolor samt grundskola och gymnasium. 5-10 minuters bilväg bort når du flera stora handelsplatser så som Haninge Centrum Ica Maxi, Port 73 och Länna.
Kommunikation
Genom Brandbergen passerar flertalet busslinjer dygnet runt. Flera går till pendeltåget i Haninge och andra till Tyresö förbi Vendelsö. Direktbussar tar dig till Gullmarsplan och centrala Stockholm Central.