- Nyrenoverat kök
- Inglasad balkong
- Stambytt duschrum
Välkommen till ett ljust och rymligt hem som är perfekt som första boende. Lägenheten har en unik planlösning inom föreningen med separata rum – kök, vardagsrum och sovrum – vilket ger ett rymligare och mer funktionellt boende. Köket är större än i de flesta tvåor och har plats för matbord, och här finns dessutom en balkong som de övriga lägenheterna på (46 kvm) i föreningen saknar. Med sina 56 kvm erbjuder bostaden mer yta än de vanliga 46 kvm-lägenheterna.
Läget är oslagbart med närhet till både service och natur. På promenadavstånd ligger Brandbergen Centrum med affärer, restauranger, apotek, bio och frisör. För naturälskare nås Rudan och Tyresta nationalpark på cirka 30 minuters promenad eller 5 minuter med buss. I området finns lekplatser, parker, utomhusbad och Sörmlandsleden för vandringar. Bussar precis i närheten tar dig direkt till Gullmarsplan, vilket gör pendlingen enkel.
Kontakta ansvarig mäklare Asuman Sagmen vid intresse! - 070 553 47 75 eller asuman.sagmen@mohv.se
Brandbergen, BRANDBERGEN
Stenbockens gata 110
Information
Ansvarig mäklare
Asuman Sagmen
Reg. Fastighetsmäklare
0705-53 47 75
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Rymlig tvåa med balkong och unik planlösning – perfekt som första boende
Planritning
Asuman Sagmen
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Stenbockens gata 110
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Försäkring: 1 680 kr
- Hushållsström: 4 800 kr
Summa kr/år: 6 480kr
Kommentar: Kan variera beroende på avtal och förbrukning
Förening
Brf Väduren är en av Sveriges största bostadsrättsföreningar med 912 lägenheter fördelat på 7 höghus med 25 portar och 22 låghus med 69 portar. Brf Väduren är medlem i HSB vilket innebär att alla Brf Vädurens medlemmar även måste vara med i HSB. Föreningen beskattas som äkta och äger marken huset står på.
Brf Väduren bildades den 1 december 1967 och registrerades den 19 januari 1968. Bostadsrättsföreningens fastigheter färdigställdes mellan åren 1969 - 1972.
Grilllplatser finns även på flertalet gårdar, barnvagnsrum i alla hus samt cykelrum finns i området.
Föreningen har en aktivitetsgrupp som anordnar olika aktiviteter för medlemmarna. Bl a fika, loppis samt även resor till Ullared. Varje sommar anordnas en grillfest för medlemmarna.
2023-2027: Fönsterbyte
2024-2030 Utbyte av lekplatser
2024-2031: Stambyte
2025: Byte av torktumlare och torkskåp i tvättstuga.
2025: Förstudie Portar
2025: Utbyte av värmepumpar VPC2
2026-2028: Renovering av garage G4 och G5
2026-2029: Takbyte samt fläktbyte höghus
UTFÖRDA RENOVERINGAR (ett urval)
2012 - Nya orienteringstavlor och fasadnummerskyltar
2013-2014 - Fasadtvätt och infärgning
2013-2014 - Nya tak och ventilation på låghusen
2013-2014 - Byte till LED-belysning i trapphus och källare
2014 - Byte till LED-belysning i entréer samt ytterbelysning
2018 - Installation av bergvärme
2021 - OVK höghus, fortsatt spolning och filmning av stammar, ventilbyte efter stamspolning, renovering av tak höghus.
2022-2026 - Fönsterrenovering, OVK låghus, Byte av entréportar, målning av fasader
2024 - Stambyte påbörjades under 2024. Läs vidare ang. detta här:
https://vaduren.bostadsratterna.se/projekt/stambyte
För mer info gällande utförda samt kommande renoveringar och annan information se föreningens årsredovisning eller föreningen hemsida www.vaduren.se
Kostnad för P-plats:
Varmgarage - 500:-
Varmgarage med stor bur - 700:-
Kallgarage - 400:-
MC-garage - 250:-
MC-garage egen bur - 350:-
P-plats - 200:-
HKP/bred P-plats - 300:-
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanats att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Flera tvättstugor i föreningen (se nedan adresser). Bokning sker på bokningstavlan vid tvättstugan eller via hemsidan.
Tvättstugor finns på:
Vädurens gata 207
Vädurens gata 228
Oxens gata 248
Oxens gata 257
Vattumannens gata 134
Stenbockens gata 104
Stenbockens gata 110
Stenbockens gata 118
Inom föreningen finns ett hundratal lokaler och förråd. Föreningen har flertal cykel- och barnvagnrum som boende i föreningen får använda.
Det finns även ett övernattningsrum och en festlokal för föreningens medlemmar att nyttja. Se mer info på föreningens hemsida. http://www.vaduren.se/
Byggnad
Rum
HALL
Välkomnande hall med vitmålade väggar och laminatgolv samt gott om förvaringsutrymmen.
VARDAGSRUM
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med vitmålade väggar och mörkt laminatgolv. Härifrån når du även den mysiga inglasade balkongen
KÖK
Ljust och nyrenoverat kök med generösa arbetsytor och gott om förvaringsmöjligheter. Köket är fullt utrustat med ugn, spis, mikro, fläkt samt kyl och frys. Här finns dessutom gott om plats för matbord, vilket skapar en naturlig samlingspunkt för både vardag och middagar
SOVRUM
Sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. Väggarna är vitmålade och golvet läggs i mörkt laminat.
DUSCHRUM
Helkaklat, stambytt duschrum med mörkt klinker och vitt kakel. Praktiskt rum utrustat med dusch, WC, tvättmaskin, handfat och spegelskåp.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Brandbergen
Området är ett familjevänligt område med närhet till det mesta. I området finns det mesta, stort utbud av lekplatser, parker och utomhusbad. Ett stenkast bort ligger även Tyresta by, Rudans frilufsområde och nära till flertal badplatser.
Närområde
Brandbergen Centrum med affär, apotek, pizzeria och kiosk finns på gångavstånd. I närområdet finns också flertalet förskolor samt grundskola och gymnasium. 5-10 minuters bilväg bort når du flera stora handelsplatser så som Haninge Centrum Ica Maxi, Port 73 och Länna.
Kommunikation
Genom Brandbergen passerar flertalet busslinjer dygnet runt. Flera går till pendeltåget i Haninge och andra till Tyresö förbi Vendelsö. Direktbussar tar dig till Gullmarsplan och centrala Stockholm Central.