Välkommen till en ljus och välplanerad bostad där modern standard möter ett lugnt och naturnära läge. Här erbjuds ett hem med genomtänkta materialval och en trivsam planlösning som gör bostaden både funktionell och lätt att möblera.
Bostaden har vitmålade väggar, parkettgolv och spotlights i flera rum vilket skapar ett modernt och enhetligt intryck. Det renoverade köket från 2022 är stilrent med vita skåpsluckor och svart kakel ovanför diskbänken samt utrustat med ugn, spis, fläkt, kyl, frys, diskmaskin och mikro. Här finns även plats för matbord.
Vardagsrummet är rymligt och ljust med plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån når du den mysiga uteplatsen/verandan där du kan njuta av lugnet utan några grannar direkt framför, vilket ger en mer privat känsla.
Bostaden erbjuder två sovrum med goda möbleringsmöjligheter samt praktisk förvaring.
Badrummet är stambytt och helkaklat med moderna tillval som gör att bostaden sticker ut jämfört med övriga i föreningen, där många fortfarande har standardkakel. Här finns WC, dusch, kommod med handfat, spegel samt tvättmaskin.
Utöver detta har bostaden även nya fönster, vilket bidrar till både komfort och energieffektivitet.
Läget är oslagbart med närhet till både service och natur. På promenadavstånd ligger Brandbergen Centrum med affärer, restauranger, apotek, bio och frisör. För naturälskare nås Rudan och Tyresta nationalpark på cirka 30 minuters promenad eller 5 minuter med buss. I området finns även lekplatser, parker, utomhusbad och Sörmlandsleden för härliga vandringar.
Goda kommunikationer finns precis i närheten med bussar som tar dig direkt till Gullmarsplan, vilket gör pendlingen smidig.
Kontakta ansvarig mäklare Asuman Sagmen vid intresse! - 070 553 47 75 eller asuman.sagmen@mohv.se
Brandbergen, Brandbergen
Stenbockens gata 108
Information
Ansvarig mäklare
Asuman Sagmen
Reg. Fastighetsmäklare
0705-53 47 75
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Ljus och välplanerad bostad med modern standard och stor uteplats
Planritning
Asuman Sagmen
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Stenbockens gata 108
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Hushållsström: 4 200 kr
Summa kr/år: 4 200kr
Kommentar: Kan variera beroende på avtal och förbrukning
Förening
Brf Väduren är en av Sveriges största bostadsrättsföreningar med 912 lägenheter fördelat på 7 höghus med 25 portar och 22 låghus med 69 portar. Brf Väduren är medlem i HSB vilket innebär att alla Brf Vädurens medlemmar även måste vara med i HSB. Föreningen beskattas som äkta och äger marken huset står på.
Brf Väduren bildades den 1 december 1967 och registrerades den 19 januari 1968. Bostadsrättsföreningens fastigheter färdigställdes mellan åren 1969 - 1972.
Grilllplatser finns även på flertalet gårdar, barnvagnsrum i alla hus samt cykelrum finns i området.
Föreningen har en aktivitetsgrupp som anordnar olika aktiviteter för medlemmarna. Bl a fika, loppis samt även resor till Ullared. Varje sommar anordnas en grillfest för medlemmarna.
2023-2027: Fönsterbyte
2024-2030 Utbyte av lekplatser
2024-2031: Stambyte
2025: Byte av torktumlare och torkskåp i tvättstuga.
2025: Förstudie Portar
2025: Utbyte av värmepumpar VPC2
2026-2028: Renovering av garage G4 och G5
2026-2029: Takbyte samt fläktbyte höghus
UTFÖRDA RENOVERINGAR (ett urval)
2012 - Nya orienteringstavlor och fasadnummerskyltar
2013-2014 - Fasadtvätt och infärgning
2013-2014 - Nya tak och ventilation på låghusen
2013-2014 - Byte till LED-belysning i trapphus och källare
2014 - Byte till LED-belysning i entréer samt ytterbelysning
2018 - Installation av bergvärme
2021 - OVK höghus, fortsatt spolning och filmning av stammar, ventilbyte efter stamspolning, renovering av tak höghus.
2022-2026 - Fönsterrenovering, OVK låghus, Byte av entréportar, målning av fasader
2024 - Stambyte påbörjades under 2024. Läs vidare ang. detta här:
https://vaduren.bostadsratterna.se/projekt/stambyte
För mer info gällande utförda samt kommande renoveringar och annan information se föreningens årsredovisning eller föreningen hemsida www.vaduren.se
Kostnad för P-plats:
Varmgarage - 500:-
Varmgarage med stor bur - 700:-
Kallgarage - 400:-
MC-garage - 250:-
MC-garage egen bur - 350:-
P-plats - 200:-
HKP/bred P-plats - 300:-
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanats att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Flera tvättstugor i föreningen (se nedan adresser). Bokning sker på bokningstavlan vid tvättstugan eller via hemsidan.
Tvättstugor finns på:
Vädurens gata 207
Vädurens gata 228
Oxens gata 248
Oxens gata 257
Vattumannens gata 134
Stenbockens gata 104
Stenbockens gata 110
Stenbockens gata 118
Inom föreningen finns ett hundratal lokaler och förråd. Föreningen har flertal cykel- och barnvagnrum som boende i föreningen får använda.
Det finns även ett övernattningsrum och en festlokal för föreningens medlemmar att nyttja. Se mer info på föreningens hemsida. http://www.vaduren.se/
Byggnad
Nytt parkett i vardagsrummet, 2022
Spotlights, 2022
Rum
HALL
En välkomnande och rymlig hall med vitmålade väggar, parkettgolv och spotlights i taket ger ett modernt och luftigt första intryck.
VARDAGSRUM
Ett rymligt och ljust vardagsrum med gott om plats för soffgrupp, matbord och annat möblemang. De vitmålade väggarna tillsammans med ett nytt parkettgolv skapar en modern och trivsam känsla. Spotlights i taket ger behaglig och jämn belysning i hela rummet.
Från vardagsrummet finns utgång till en mysig veranda, där du kan njuta av lugnet med inga grannar direkt framför, vilket ger en mer privat och avkopplande utemiljö.
KÖK
Ett modernt och stilrent kök med vita skåpsluckor som kombineras snyggt med svart kakel ovanför diskbänken, vilket ger en elegant kontrast. Köket är välutrustat med ugn, spis, fläkt, kyl, frys, diskmaskin och mikro, vilket gör det både praktiskt och funktionellt i vardagen. Här finns även plats för matbord, perfekt för både vardagsmåltider och sociala stunder. Köket totalrenoverades 2022, vilket ger en modern känsla och uppdaterad standard. Vitmålade väggar, parkettgolv och spotlights i taket bidrar till ett ljust och enhetligt intryck som passar den skandinaviska stilen.
DUSCHRUM
Stambytt och helkaklat duschrum i stilren och modern design med tillval som sticker ut i föreningen. Badrummet erbjuder en fräsch och uppdaterad standard med genomtänkta materialval.
Här finns WC, dusch, kommod med handfat, spegel samt tvättmaskin, vilket gör rummet både praktiskt och funktionellt för vardagen. Den helkaklade ytan ger ett rent, modernt och lättskött intryck samtidigt som det skapar en ljus och trivsam badrumsmiljö.
SOVRUM 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Rummet har en stilfull fondvägg med tapet som skapar karaktär, medan övriga väggar är vitmålade vilket ger ett ljust och harmoniskt intryck i kombination med parkettgolv. Här finns även garderob med goda förvaringsmöjligheter, vilket gör rummet både praktiskt och funktionellt.
SOVRUM 2
Sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Rummet har vitmålade väggar och parkettgolv som skapar en ljus och harmonisk känsla.
Här finns även ett inbyggt skåp som ger praktiska förvaringsmöjligheter och bidrar till en funktionell och lättmöblerad sovrumsmiljö.
Energideklaration
Dokument
Området
Brandbergen
Området är ett familjevänligt område med närhet till det mesta. I området finns det mesta, stort utbud av lekplatser, parker och utomhusbad. Ett stenkast bort ligger även Tyresta by, Rudans frilufsområde och nära till flertal badplatser.
Närområde
Brandbergen Centrum med affär, apotek, pizzeria och kiosk finns på gångavstånd. I närområdet finns också flertalet förskolor samt grundskola och gymnasium. 5-10 minuters bilväg bort når du flera stora handelsplatser så som Haninge Centrum Ica Maxi, Port 73 och Länna.
Kommunikation
Genom Brandbergen passerar flertalet busslinjer dygnet runt. Flera går till pendeltåget i Haninge och andra till Tyresö förbi Vendelsö. Direktbussar tar dig till Gullmarsplan och centrala Stockholm Central.