Välkommen till ditt drömhem på Krusbärsgatan 11 i Bara! Detta imponerande stenhus från Liljenberg erbjuder en perfekt kombination av hållbarhet och stil, och sträcker sig över hela 180 m². Med fyra rymliga sovrum, finns det gott om plats för familjen att växa, och dessutom möjlighet att bygga ytterligare rum om behovet skulle uppstå.
Huset är utformat för att maximera både ljus och funktionalitet. I uterummet kan du njuta av soliga dagar och härliga kvällar med utsikt över poolområdet och delar av trädgården. Den generösa tomten är perfekt för barnens lekar, familjefester eller avkopplande stunder vid poolen, som blir en härlig oas under varma sommardagar.
Krusbärsgatan 11 ligger i ett attraktivt område med närhet till flera skolor och förskolor, vilket gör det till en idealisk plats för barnfamiljer. Här hittar du trygghet och gemenskap, samtidigt som du har alla bekvämligheter nära till hands.
Detta är mer än bara ett hus – det är en plats där minnen skapas och livet levs. Missa inte chansen att göra detta fantastiska hem till ditt eget!
Bara, Bara
Krusbärsgatan 11
Information
Ansvarig mäklare
Åsa Öjes
Reg. Fastighetsmäklare
0735-02 33 96
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Hus för den stora familjen på barnvänligt område!
Planritning
Åsa Öjes
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Krusbärsgatan 11
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 1 562 000 kr
- Småhusbyggnad: 3 048 000 kr
- Vatten/avlopp: 14 000 kr
- Försäkring: 4 739 kr
- Renhållning: 1 500 kr
- Hushållsström: 28 900 kr
- Övrigt: 3 580 kr
Summa kr/år: 52 719kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (63 144 kr)
Kommentar: I posten för el ingår uppvärmning. I posten för övrigt redovisas kostnad för fiber.
Driftskostnaderna kan komma att variera till nästkommande ägare beroende på elförbrukning, val av el- samt försäkringsbolag.
Byggnad
2024 Ny yttervägg (isolerad) uterum
2023 Pool (stål), 6,8*3,6, djup ca 150 cm
2023 Skiffersten omkring poolområdet
2022 Renoverade köket
2019 Plattlagd uppfart
2018 Fiber drogs in i juni
2018 Utökat badrum
2018 Renoverat gäst wc
2018 Ny tvättstuga
2018 Spacklat och målat innertak genomgående
2018 Spacklat och målat innerväggar genomgående
2018 Nytt golv genomgående i hela huset
Rum
Entréplan
Hall
Här har vi plats för avhängning av ytterkläder samt skoförvaring. På golvet har vi ett mörkt klinkergolv, ena väggen har en mönstrad tapet och andra sidan har vi en vitmålad vägg.
Gäst wc
Stilren gäst wc där vi har jordnära kulörer i både kakel och klinker. Inredningen består av en kommod, vask, spegel samt WC.
Tvättstuga
Rymlig och ljus tvättstuga där vi har både gott om arbetsyta på bänkskivan i trä och bra plats för torkställningar. Den maskinella utrustningen består av en tvättmaskin samt en torktumlare, båda av fabrikatet Bosch. Grått klinkergolv tillsammans med vitmålade väggar. I tvättstugan har vi elburen golvvärme.
Kök
Här har vi ett otroligt praktiskt men stilfullt kök som renoverades 2022. Stomme och luckor i vitt från Ikea, bänkskivan är i en mörk granit. Gott om plats för både arbetsyta och förvaring. I anslutningen till köket har vi en matplats som rymmer ca 6-8 personer. Från matplatsen kan vi enkelt ta oss ut till trädgården.
Den maskinella utrustningen består av följande:
Spis, Husqvarna, 2022
Spisfläkt, Electrolux, 2022
Kyl, Samsung, 2022
Frys, Samsung, 2022
Diskmaskin, Samsung, 2022
Mikrovågsugn, Samsung, 2022
Badrum
Stort helkaklat badrum med gråa nyanser på såväl kakel som klinker. Här har man inte snålat med ytan, vi har både en stor dusch och ett badkar, praktiskt för den stora familjen! Övrig inredning är wc, kommod i vitt samt en spegel.
Sovrum 1
Stort sovrum med gott om plats för en stor säng. Bra förvaring i form av garderober som sträcker sig längs ena väggen. Fint ljusinsläpp från fönstret som vetter mot trädgårdens baksida och har ett nordligt läge.
Sovrum 2
Vägg i vägg med sovrum 1 finner vi detta rum som rymmer säng, skrivbord och förvaring. Fönster vetter mot uterummet.
Sovrum 3
Bredvid sovrum nummer 2 har vi sovrum nummer 3. Ett mindre rum, men fortfarande lagom stort för säng, förvaringsmöbel samt skrivbord.
Vardagsrum
Stort härligt rum där vi har plats för soffhörnan i ena sidan och en ljus fin matplats vid de stora fönsterpartierna i andra delen av rummet. Från vardagsrummet har vi utgång till trädgården.
Ovanvåning
Sovrum 4
När vi kommer upp till ovanvåningen finner vi ett stort rum direkt till vänster från trappen. Här ryms säng, skrivbord, soffa och förvaringsmöbler utan problem. Från detta rum har vi en lucka i väggen där vi tar oss till ett vindsutrymme.
Allrum
Stort rum som idag är inrett som ett extra vardagsrum och även en träningshörna vid det stora fönsterpartiet som ger ett fint ljusinsläpp till rummet. Vill man går detta rum såklart att avgränsa till fler sovrum eller arbetsrum om så önskas.
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Svedala värby ga:27 ändamål: Radio- TV och/eller tele
Området
Område
Bara är den näst största tätorten i Svedala kommun och ligger strategiskt placerad mellan Svedala och Malmö. Orten har under de senaste decennierna utvecklats från ett mindre villasamhälle till en attraktiv och expansiv bostadsort med stark tillväxt. Tack vare närheten till Malmö, Lund och övriga Öresundsregionen har Bara blivit ett populärt val för barnfamiljer och pendlare som söker ett lugnare boende utan att ge avkall på tillgänglighet och service.
Bara präglas av en blandning av etablerade villaområden och moderna bostadskvarter. Villor, radhus och nyproducerade bostäder dominerar bebyggelsen, vilket ger orten en grön och familjevänlig karaktär. Under senare år har flera nya bostadsområden utvecklats, bland annat Bara Backar, vilket har bidragit till ortens fortsatta expansion.
Närområde
Trots sin småskaliga karaktär erbjuder Bara ett brett utbud av service. Här finns skolor, förskolor, vårdcentral, bibliotek, idrottsanläggningar, handel och restauranger. Bara centrum har utvecklats betydligt under senare år och fungerar idag som en naturlig mötesplats för ortens invånare.
Kommunikation
Bara har goda bussförbindelser till både Malmö och Svedala, och med bil nås Malmö på cirka 15 minuter. Läget gör orten särskilt attraktiv för personer som arbetar i Malmö-Lundregionen men vill bo i en lugnare och mer naturnära miljö.