Bagarmossen, BAGARMOSSEN

Kolbäcksgränd 14

Välkomna till Kolbäcksgränd 14 och denna fina trean om 68 kvm högst upp i huset!
Här bor ni i en smakfullt renoverad bostad med underbar utsikt i två vädersträck.
Området har allt du kan behöva från matbutik, friluftsområden och kommunikationer direkt till stan.

-Högst upp i huset
-Smakfullt renoverat kök
-Helkaklat badrum
-Hiss
-Stor och stabil förening
-Närhet till matbutiker, restauranger, skola, kommunikationer och grönområden

Nu finns möjligheten att köpa det perfekta boendet för dig som letar efter en fin 3:a i Bagarmossen. Planlösningen är genomgående välplanerad och det första du möts av är den stora öppna hallen med gott om avhängningsmöjligheter i dom stora garderoberna. Vidare in i lägenheten har du ett sovrum där det finns plats för säng och förvaring. Vardagsrummet är stort och öppet och ger plats för stor soffgrupp, från vardagsrummet når du balkongen. Bostaden har ett större hobbyrum/kontor som går att göra om till ett sovrum för den som önskar det. Lägenhetens badrum är stort och helkaklat i stilren design. Fint och trevligt kök med goda arbetsytor och utrymme för matbord och stolar. Bostaden har stora fönsterpartier i två väderstreck vilket ger den ett härligt ljusinsläpp.

Föreningen
Brf Friheten är en mycket omtyckt och välskött förening som består av 260 lägenheter. Föreningen är Bagarmossens äldsta och erbjuder möjligheten till att nyttja övernattningsrum, hobbyrum samt en fest- och föreningslokal. Möjligheten finns även till att hyra garage, p-plats samt extra förråd. Den mysiga innergården är en given plats för små som stora, då det finns möjlighet till både avkoppling och lek. Föreningen tillhandahåller även tre lådcyklar, varav en är en elcykel, som medlemmarna kan låna.

Området
Ett stenkast bort ligger även det idylliska Nackareservatet som erbjuder bad och möjligheter till paddelturer på sommaren, och skridskor samt skidåkning på vintern. Här finns möjlighet till härliga promenader och löpträning samt en golfklubb (Björkhagens GK) med en trevlig skogsbana. Även Brotorpsstugan nås på en kortare promenad från bostaden som vintertid erbjuder bl.a. nygräddade våfflor och fika. Likväl finns Hellasgården på kort avstånd. Några minuter från lägenheten ligger Bagarmossens Centrum med livsmedelsbutiker, torghandel, restauranger, bibliotek och Folkets Hus. T-banan tar er in till innerstaden på ca 15 minuter och buss 161 tar er via söderort till Gröndal.

Vid intresse kontakta ansvarig mäklare för löpande information!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 68 kvm
Avgift 4680 kr/mån
Rum 3
Våning 7 av 8
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 1954
Pris

Ansvarig mäklare
Felix Winnersjö
Reg. Fastighetsmäklare
0709-19 27 72
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Sara Blomgren
Reg. Fastighetsmäklare
0733-595476
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Planritning

Plan Kolbäcksgränd 14 ny
Plan Kolbäcksgränd 14 ny
Felix Winnersjö

Felix Winnersjö

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Kolbäcksgränd 14

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 68 kvm.
Hiss Ja

Sista våningsplanet med bostäder, våning 8 består av förråd.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 68 kvm
Byggnadsår 1954
Fönster 2-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk (endast frånluft), inspekterad 2021-08-12
Övrigt om byggnaden Renoveringar:
2019/2020: nytt bokningssystem till tvättstugan
2015/2018-19: Renovering av de liggande avloppstammarna
2013-15: målning och byte av armatur i trapphus
2012: installation av bredband, fiber
2012: renovering av tvättstugan i K 33 samt indragning av fiber
2011: renovering av tvättstugan i K12
2011: renovering av tvättstugan i K12
2010: förnyelse av rabatter
2007-08: renovering av fasader, balkonger och fönster
2005: renovering av resterande stammar
2004: installation av fjärrvärme
Mitten av 1990-tal: omläggning av tak med nytt tegel
1993: Stambyte av de flesta stammar samt renovering av badrum

Kommande renoveringar:
Föreningen har upplyst om att dom vet att inom en tio-års period behöver elstigarna bytas och det arbetet finns med i föreningens underhållsplan men är inte årsbestämt.

Rum

Hall

Välkomnande hall med goda avhängningsmöjlighter och förvaring i garderoberna.

Sovrum

Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng och garderober.

Vardagsrum

Här har du en stor social yta med plats för soffgrupp. Stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp.

Arbetsrum/sovrum

Idag används rummet som kontor/hobby rum men går att nyttja som sovrum för den som önskar det.

Kök

Stilfullt renoverat kök med goda arbetsytor och gott om förvaring.

Badrum

Helkaklat badrum med mörkt golv och ljus väggar. Utrustat med bland annat duschkabin och kombimaskin.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2021-08-12
Primärenergital 101

Ekonomi

Lägenhetsnummer 188
Avgift 4680 kr/mån
Kommentar Inkl. värme, vatten, obligatoriskt tillägg om 68kr gör tv och bredband
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,44249%
Andel av årsavgift 0,44246%

Förening

Föreningsnamn Riksbyggen BRF Friheten
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 702002-1692
Gatuadress Kolbäcksgränd 8
Postnummer 12846
Ort Bagarmossen
Epostadress info@brffriheten.se
Hemsida www.brffriheten.se
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Friheten är en äkta bostadsrättsförening som innehar fastigheten Friheten 1 med tomträtt. På fastigheten finns 7 byggnader med totalt 260 lägenheter (bostadsarea 15.575kvm) samt 1 föreningslokal. Föreningen har totalt 91 lokaler (lokalarea 1.413kvm), 45 garageplatser och 39 p-platser. Byggnaderna är uppförda 1954. Fastigheten adress är Kolbäcksgränd 1-33 samt 6-36.
Äger föreningen marken Nej
Antal lägenheter 260
Antal lokaler 91
Renoveringar 2019/2020: nytt bokningssystem till tvättstugan
2015/2018-19: Renovering av de liggande avloppstammarna
2013-15: målning och byte av armatur i trapphus
2012: installation av bredband, fiber
2012: renovering av tvättstugan i K 33 samt indragning av fiber
2011: renovering av tvättstugan i K12
2011: renovering av tvättstugan i K12
2010: förnyelse av rabatter
2007-08: renovering av fasader, balkonger och fönster
2005: renovering av resterande stammar
2004: installation av fjärrvärme
Mitten av 1990-tal: omläggning av tak med nytt tegel
1993: Stambyte av de flesta stammar samt renovering av badrum

Kommande renoveringar:
Föreningen har upplyst om att dom vet att inom en tio-års period behöver elstigarna bytas och det arbetet finns med i föreningens underhållsplan men är inte årsbestämt.
Parkering Föreningen har 46 garage och 39 p-platser till vilka det för närvarande är kö. På gatan utanför huset finns två parkeringar för allmänheten. Boendeparkering gäller i området för 300 kr/mån via Stockholmsstad, alternativt 20 kr/dygn (taxa 5). Gratis på söndagar.
Tv och bredband Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Bredband. Leverantör: Ownit 100Mbit. För detta tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 68kr/mån.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Övrigt Upprustade tvättstugor, festlokal, hobbyrum, övernattningsrum och innergård. Föreningen har även tre stycken lådcyklar som kan lånas av medlemmarna.

Tvättstugorna finns på Kolbäcksgränd- 12, -30, -33 och bokas digitalt.

Dokument

Området

Ett stenkast bort ligger även det idylliska Nackareservatet som erbjuder bad och möjligheter till paddelturer på sommaren, och skridskor samt skidåkning på vintern. Här finns möjlighet till härliga promenader och löpträning samt en golfklubb (Björkhagens GK) med en trevlig skogsbana. Även Brotorpsstugan nås på en kortare promenad från bostaden som vintertid erbjuder bl.a. nygräddade våfflor och fika. Likväl finns Hellasgården på kort avstånd.

Närområde

Några minuter från lägenheten ligger Bagarmossens Centrum med livsmedelsbutiker, torghandel, restauranger, bibliotek och Folkets Hus.

Kommunikation

T-banan tar er in till innerstaden på ca 15 minuter och buss 161 tar er via söderort till Gröndal.

Räkna på ditt nya boende