VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Arlöv, Arlöv

Lundavägen 50

Välkommen till ett charmigt och rymligt hem med stor potential i attraktiva Arlöv!

På populära Lundavägen erbjuds nu en välplanerad villa med generösa ytor och en fantastisk tomt om ca 1 400 kvm – perfekt för dig som söker ett hem att trivas i både idag och över tid. Här bor du i ett lugnt och etablerat villaområde med närhet till både natur, service och smidiga kommunikationer.

Bostaden, uppförd 1958, erbjuder cirka 120 kvm boyta samt lika stor biyta, vilket ger gott om plats för den stora familjen eller för dig som önskar extra utrymme för hobby, förvaring eller verksamhet. Planlösningen är flexibel och rymmer flera sovrum, sociala ytor samt möjligheter att sätta din egen prägel och skapa ditt drömhem.

Den stora trädgården är en riktig tillgång – här finns gott om plats för lek, odling eller framtida projekt. Perfekt för sommarens alla tillställningar eller för dig som drömmer om en grön oas att utveckla.

Läget är svårslaget med närhet till både grönområden och vatten, samtidigt som du har skolor, förskolor, service och kommunikationer inom bekvämt avstånd. Arlöv är ett attraktivt område för både familjer och pendlare, med smidig access till såväl Malmö som Lund.

Här får du en fastighet med stor potential, generösa ytor och ett läge som erbjuder det bästa av två världar – lugnet i ett villaområde och närheten till stadens puls.

Varmt välkommen att upptäcka möjligheterna på plats!

Information

Bostadstyp Friliggande villa
Boarea/Biarea 120 kvm + 120 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 8 varav 6 sovrum
Tomt 1401 kvm
Byggnadsår 1958
Pris 4 695 000 kr

Ansvarig mäklare
Mohammad Omran
Reg. Fastighetsmäklare
073-305 45 05
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Välkommen till ett charmigt och rymligt hem med stor potential i attraktiva Arlöv!

Planritning

Lundavägen 50 - 2D - 1
Lundavägen 50 - 2D - 1
Lundavägen 50 - 2D - 2
Lundavägen 50 - 2D - 2

Lundavägen 50 - 2D - 1
Lundavägen 50 - 2D - 1
Lundavägen 50 - 2D - 2
Lundavägen 50 - 2D - 2
Mohammad Omran

Mohammad Omran

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Lundavägen 50

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 8 varav 6 sovrum
Boarea 120 kvm. taxeringsinformation

Ekonomi

Pris 4 695 000 kr
Taxeringsvärde 3 288 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
  • Småhusmark: 1 664 000 kr
  • Småhusbyggnad: 1 624 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 624 000 kr
Värdeår 1958
Summa inteckningar 3 366 000 kr
Fastighetsskatt 10 425 kr
Driftkostnad
  • Uppvärmning: 28 000 kr
  • Vatten/avlopp: 9 000 kr
  • Försäkring: 11 000 kr
  • Hushållsström: 14 000 kr

Summa kr/år: 62 000kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (72 425 kr)

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansvilla med källare
Boarea 120 kvm
Biarea 120 kvm
Byggnadsår 1958
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Fasad Tegel
Fönster 2-glas
Bjälklag Trä och betong
Tak Betong
Grundläggning Källare
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Ja, 2016-07-07
Energikonsumtion 166 kWh/m² år.
Primärenergital 166

Tomt

Tomtarea 1401 kvm
Fastighetsbeteckning Arlöv 19:81

Servitut, planbestämmelser m.m.

Avtalsservitut Ledning
Last: Avtalsservitut Elledning, ledning, nätstation, D202500181976:1.1

Planbestämmelser Stadsplan (1984-01-12) Tomtindelning (1939-10-04)

Området

Räkna på ditt nya boende