Visningar

Lördag 13 Juni KL: 11:00 - 11:45 Bokad visning, anmäl dig via hemsidan! Boka
Boka visning

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Ånäset

Skäran 201

Drömmer du om ett eget smultronställe nära havet? Då har du hittat rätt. I idylliska Skäran utanför Ånäset väntar denna välskötta och charmiga stuga på nya ägare. En plats där lugnet, naturen och livskvaliteten står i centrum.

Fastigheten erbjuder ett bekvämt och trivsamt boende med genomgående gott skick. Renoveringar och förbättringar har utförts löpande genom åren, vilket skapar en modern och lättskött fritidsbostad där det bara är att flytta in och börja njuta. De ljusa och välplanerade ytorna ger en inbjudande känsla med plats för både avkoppling och sociala stunder.

Från stugan har du havet inom bekvämt promenadavstånd och tillgång till en fin badplats som lockar med svalkande dopp, soliga sommardagar och stämningsfulla kvällspromenader längs vattenbrynet. Här får du uppleva den norrländska naturens bästa sidor.

På tomten finns dessutom en praktisk gäststuga med eget kök och sovplatser perfekt när familj och vänner kommer på besök eller när du önskar extra utrymme för övernattande gäster.

Den generösa tomten erbjuder gott om plats för lek, odling och uteliv, medan det rofyllda läget ger möjlighet till återhämtning långt från vardagens stress. Här kan du njuta av morgonkaffet på altanen, långa sommardagar i solen och stillsamma kvällar under den ljusa norrlandshimlen.

Detta är ett fritidsboende som kombinerar komfort, havsnära läge och genuin stugkänsla på bästa sätt!

Information

Bostadstyp Friliggande villa
Boarea 77 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Tomt 2121 kvm
Byggnadsår 1967
Pris 1 195 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Johanna Englund
Reg. Fastighetsmäklare
0767-66 85 11
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Skäran 201

Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritning

Johanna Englund

Johanna Englund

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Skäran 201

Bostadsfakta

Ekonomi

Pris 1 195 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 1 149 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
  • Småhusmark: 226 000 kr
  • Småhusbyggnad: 923 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 923 000 kr
Värdeår 1982
Fastighetsskatt 8 618 kr
Elförbrukning 5 300 kWh/år
Driftkostnad
  • Uppvärmning: 10 980 kr
  • Vatten/avlopp: 3 576 kr
  • Försäkring: 2 268 kr
  • Renhållning: 1 803 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 1 500 kr

Summa kr/år: 20 127kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 618 kr (28 745 kr)

Byggnad

Boarea 77 kvm
Byggnadsår 1967
Kommentar till byggnadsår Ombyggt 1995
Vatten & avlopp Kommunalt/enskilt sommarvatten. Avlopp saknas
Fasad Trä
Fönster 3-glas
Tak Plåt
Grundläggning Plintgrund
Uppvärmning Direktverkande el, luftvärmepump, kamin
Renoveringar Golv omslipat och oljat kök, badrum och lilla sovrummet sommaren 2025

Nytt öppningsbart större fönster samt fönsterdörr sovrum sommaren 2025

Förstutrappa ny sommar 2025

Nytt tak och lösullsisolering av tak år 2020.

Nya fönster kök, båda sovrummen sommaren 2019

Ny torpargrund och altaner sommaren 2017.

Nytt kök sommar 2016

Utbyggnad stora sovrummet och allrummet sommar 1990

Energideklaration

Utförd Behövs ej

Tomt

Tomtarea 2121 kvm
Fastighetsbeteckning Skäran 3:13

Servitut, planbestämmelser m.m.

Avtalsservitut Brunn mm

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende