Visningar

Söndag 17 Maj Välkomna på visning! Tid kommer inom kort.

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Dyvik/Nykvarn, Åkersberga

Västanbergsvägen 4

Varmt välkomna till lugnet och naturen på Västanbergsvägen 4. Här finner ni en väl omhändertagen villa med gott om ljus och spännande formspråk. Idag finns det tre sovrum men kan lätt utökas för att passa era behov. Välkommen hem!

Välkommen in från farstukvisten till denna rymliga ljusa hall. I hallen finns stort utrymme för garderober och avhängning. Här går även utmärkt att dela av till ytterligare ett fjärde sovrum/kontor.

Vidare kommer ni in och möts av husets sociala och öppna planlösning. Köket är rymligt och har vita klassiska luckor. En social bardel fungerar som avdelning mot vardagsrummet och matplatsen.

Vardagsrummet ligger i vinkel från köket. Vardagsrummet har gott om plats för stor soffgrupp och mediamöbel samt angränsar till den stora matplatsen. Vid kyliga dagar njuter ni av värmen från braskaminen.

Vid matplatsen kan ni med lätthet ha ett långbord för upp till 12 personer. Även matplatsen kan delas av för att skapa ytterligare rum.

På entré planet finner ni ett sovrum med gott om plats för dubbelsäng och förvaring.

Badrummet är utrustat med wc, kommod, spegel med belysning, dusch med glasdörrar, golvvärme samt tvättmaskin.

En trappa upp finner ni det rymliga loftet med stort sovrum och ett otroligt ljus. Här finns även en stor walk in closet som lätt kan göras om till ytterligare ett sovrum.

Utemiljön bjuder på stor altan med plats för loungegrupp, matgrupp och utekök. Från altanen når ni de stora plana gräsytorna. Här spelas det gärna kubb på sommardagarna.

Här i Västanberg bor ni nära natur men samtidigt bara ca 15-20 minuter från Åkersberga centrum och hela dess utbud med restauranger, gym, apotek, husläkare, tandläkare, förskolor, skolor, gymnasium och goda kommunikationer via buss och tåg.
Huset har nära gångavstånd till badsjön Ruggen med samfälld bastu med badbrygga, samt en härlig sandstrand för badsugna sommartid.

Även Dyviks marina ligger på några minuters bilavstånd för dig som har båtintresse.

Information

Bostadstyp Friliggande villa
Boarea 95 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 4 varav 3-5 sovrum
Tomt 1996 kvm
Byggnadsår 1978
Pris 2 995 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Monika Söderström
Reg. Fastighetsmäklare
0707-72 79 45
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Fastighetskarta
Fastighetskarta
Dyvik Marina flygfoto
Dyvik Marina flygfoto

Planritning

Planritning
Planritning
Alternativ planlösning
Alternativ planlösning
Loft
Loft

Planritning
Planritning
Alternativ planlösning
Alternativ planlösning
Loft
Loft
Monika Söderström

Monika Söderström

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Västanbergsvägen 4

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 4 varav 3-5 sovrum
Boarea 95 kvm. taxeringsinformation

Ekonomi

Pris 2 995 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 2 614 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
  • Småhusmark: 1 161 000 kr
  • Småhusbyggnad: 1 453 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 453 000 kr
Värdeår 1989
Summa inteckningar 2 757 000 kr
Fastighetsskatt 10 425 kr
Elförbrukning 9 497 kWh/år
Driftkostnad
  • Uppvärmning: 14 857 kr
  • Vatten/avlopp: 2 961 kr
  • Renhållning: 2 566 kr
  • Sotning: 1 258 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 3 600 kr

Summa kr/år: 25 242kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (35 667 kr)

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansvilla
Boarea 95 kvm
Byggnadsår 1978
Kommentar till byggnadsår Ombyggt 1999
Vatten & avlopp Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 2-glas
Bjälklag Trä
Tak Papp
Grundläggning Plintgrund
Uppvärmning Braskamin, luft/luftvärmepump, direkt el
Ventilation Självdrag

Tomt

Tomtarea 1996 kvm
Tomttyp Plan trädgårdstomt
Fastighetsbeteckning Västanberg 1:17
Parkering Lång grusad uppfart med fler för flera fordon.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Österåker dyvik ga:2 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Österåker västanberg ga:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Övrigt

Planbestämmelser Byggnadsplan (1969-02-24)

Dokument

Området

Dyvik/Nykvarn

Dyvik / Nykvarn är ett område som ligger ca 15 km norr om Åkersberga centrum.
Här bor ni idylliskt med närhet till natur med bär och svampplockning samt ett rikt skärgårdsliv med flera båthamnar i området.
Området består av både fritidshus och permanentbostäder.

Skolor och barnomsorg:
Roslags Kulla förskola F-6
Skärgådsstadsskolan F-9

Kommunikation

Kommunikationer finns via Buss som tar dig till Åkersberga Cenrum, Norrtälje mm.

Övrigt

I området finns bland annat Dyviks Marina: https://www.dyvik.se
Här finns båtbryggor, verkstad, sjömack med butik, båtförsäljning och på sommaren ett Café.

Titta gärna in på kommunens hemsida:
https://www.osteraker.se

Räkna på ditt nya boende