Uttersmyrvägen 26

Varmt välkommen till denna hörntomt om 2 371 m² med utvecklingspotential längst in på återvändsgata i populära Nyhagen - här finns alla möjligheter för att skapa ett drömboende!
+ Bra byggrätt och gott om plats för friggebod, garage eller gäststuga
+ Låga driftkostnader (ca 2 000 kr/mån) gör att du kan amortera eller resa mer
+ Trivsam tomt med äppelträd och grönska på tyst läge
+ Bara några minuters promenad till badsjö samt motionsspår, skog och hav på kort avstånd

Välkommen till denna lättplanerade tomt i rofyllda Nyhagen! God utvecklingspotential om du vill bygga om eller ut - eller kanske nytt?
På tomten står idag en byggnad i behov av omfattande renovering. Eldstad finns i huset, skick okänt. Fastigheten överlåts med friskrivningsklausul.
Fastigheten har ett avlopp från 2016 för BDT- och WC-avloppsvatten. Anläggningen består av reningsverket Ekoprogres, kompletterande fosforrening och efterföljande infiltrationsbädd.
Detaljplanen tillåter huvudbyggnad med en byggnadsarea om 80 m² samt två uthus med byggnadsarea om 40 m². Huvudbyggnad får vara högst 4,5 m hög med 1 våning med inredd vind och uthusen högst 2,5 m höga. Läs mer om detaljplanen och se ritning under dokument.

Med bilen är du i Åkersberga centrum på knappt en kvart (man kan även gå ut till Roslagsvägen ca 900 m bort och ta bussen) och där finns all gott om service samt ett brett utbud av butiker, apotek, matvarubutik, gym, husläkare, systembolag och biograf. Vid Åkersberga station finns förutom flera bussar Roslagsbanan som tar dig till Östra station på 30 minuter.

Bostaden är perfekt för såväl permanent- som fritidsboende och låga driftkostnader gör både boendet prisvärt och att du kan amortera eller resa mer!
Om ni vill titta på tomten går det bra att åka förbi och titta utanför när det passar er (vänligen beträd ej tomten)!