Täljö ringväg 25

Varmt välkomna till denna 2-plans villa om 249 kvm med stor källare, pool, stor tomt med flera fruktträd, dubbelgarage och gästhus bara minuters promenad från Täljö station och skola!

+Braskamin
+Bergvärme & FTX
+Pool (värms via bergvärmen)
+Spa avdelning med jacuzzi i källaren
+Vitvaror från Miele
+Dubbelgarage med stor vind för ordentligt med förvaring, går även att bygga om till lägenhet för ev. uthyrning
+Gästhus med pentry & duschrum (med förbränningstoalett)
+Dubbla infarter med parkeringsmöjligheter från bägge sidor med utrymme för tex båt eller ytterligare garage på baksidan

Den stora uppfarten välkomnar er med stort garage och goda parkeringsmöjligheter. Vidare kommer ni upp till husets entré. Via dubbeldörrar kommer ni in till husets väl tilltagna hall. I hallen finns gott om plats för avhängning och möblering samt en hel vägg med integrerade garderober.

Husets kök är ett riktigt kvalitéts kök med massiva träluckor och exklusiva bänkskivor i granit. Maskinparken är en dröm för den matlagnings intresserade med extra bred ugn, induktions häll, gashäll, hel kyl och hel frys samt en vinkyl centrerad i köket. I köket finns stor matplats för ca 6-8 personer. Från köket når ni baksidans trädgård genom de dubbla balkongdörrarna.

Vardagsrummet är ljust och rymligt, här finns plats för stor soffgrupp samt mediamöbel. I ena hörnet finner ni platsbyggda bokhyllor och i andra hörnet en värmande och stämningsgivande braskamin. Från vardagsrummet når ni husets stora poolområde. Här njuter ni gärna på de varma sommardagarna.

På entréplan finns ett rum som idag används till kontor men som är förberett för att blir ett badrum med dragna avlopps stammar.

En trappa upp möts ni av en charmig våning med hela 4 sovrum samt ett stort badrum.
Master bedroom har en egen balkong samt inbyggda garderober med skjutdörrar, idag används detta som ett extra allrum. De tre övriga sovrummen har plats för säng, skrivbord och förvaring.

Badrummet på övre plan är utrustat med dusch, wc, bidé, dubbelkommod med stenskiva, spegelskåp med belysning samt golvvärme.

En trappa ner finner ni en stor källare med ett härligt sällskapsrum med egen bar. Invid finner ni husets spa-avdelning med jacuzzi, bastu och duschkabin. Separat wc i utrymme bredvid. Här finner ni även husets tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Garageutrymme finns för extra mycket förvaring.

Till huset finns även ett gästhus med härlig rymd. Här finns stort rum med kokvrå samt badrum och egen uteplats. Perfekt för generationsboende, uthyrning samt kontor.

Husets utemiljöer är välplanerade med stora plana gräsytor, stort poolområde samt lekstuga. Här trivs ni ute under sommarmånaderna. På altanområdet finns plats för såväl loungegrupp som matgrupp och utekök. Trädgården är perfekt för dig som älskar att odla och redan idag finner ni här äppleträd, vinbärsbuskar, krusbär, stor björnbärsbuske samt växthus. Utemiljöerna passar så väl vuxen som barn med sitt idylliska läge, lekstuga, rutschkana samt stor plan tomt där ni gärna spelar fotboll.

Tomten kan i framtiden komma att styckas när området detaljplaneras. Då det ännu inte är detaljplan medges goda möjligheter för tomten. Tex finns ett litet förfallet hus med vatten och el indraget denna kan ersättas med en komplementbyggnad med egen infart från vägen. Infarten är belägen från Odenvägen.

Utförda renoveringar och förbättringar:
2025
- Ommålning av samtliga fasader, garage, hus, gästhus
- Ommålning av samtliga tak + rännor
- Ny vägg med hel panel runt poolen samt gjutning + dörrar
- Nya fasad-/ytterdetaljer
- Ny tvättstuga, Miele

2024
- Helrenovering av poolområde + belysning
- Ny spis från Miele
- Lasering + behandling av golv/område
- Ny cirkulationspump – pool

2023
- Renovering av vardagsrum
- Uppfräschning/målning av väggar
-Ombyggnad balkong 
-Ny källardörr

2022
- Ombyggt avlopp
- Snörasgaller
- Totalrenovering av gästhus

2021
- Installerat glasdörrar altan/väderskydd
- Uppfräschning av biljardrum

2017
- Nytt bergvärmesystem, NIBE
- Nytt grovkök

2016
-Energiglas övervåningen

Här i Täljö bor ni med närhet till natur och kommunikationer via tåg bara några minuter bort samt Fredsborgsskolan (f-åk6) samt förskola bara ca 10-15 min promenad bort. Bara ca 10 minuter bort med bil finner ni Pilstugetorgets handelsområde med gott om butiker och restauranger.