+ Nytt påkostat tak 2024
+ Garage i länga med laddstolpe för elbil
+ Alla fönster utbytta till moderna
+ Renoverat kök och badrum
+ Ny altan framsidan
Välkommen till ett radhus med ett härligt läge för familjelivet, där genomtänkta uppdateringar möter grönskande trädgård och fina uteplatser!
På framsidan väntar en nybyggd, insynsskyddad altan där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen i lugn och ro. Här finns gott om plats för både middagar, avkoppling och umgänge under sommarhalvåret. En grind leder direkt ut till områdets lekplats, vilket gör läget extra uppskattat för barnfamiljen – nära till lek och nya kompisar, samtidigt som du har uppsikt över barnens favoritplats.
På baksidan möts du av en lummig trädgård med uppvuxen grönska och äppelträd som bidrar till en mysig och ombonad känsla. Här finns en fin plats för lek, odling eller en lugn stund med en kopp kaffe.
Invändigt erbjuds ett trivsamt hem med fina materialval och en välkomnande atmosfär. Köket är stilrent inrett i grå toner med rostfria vitvaror och ett fantastiskt ljusinsläpp som gör det till en naturlig samlingsplats i hemmet. Här är det lätt att föreställa sig långa kvällar med matlagning, samtal och tid tillsammans. Intill köket finns en praktisk tvättstuga som underlättar vardagens bestyr.
Vardagsrummet är rymligt och erbjuder gott om plats för både en generös soffgrupp och umgänge med familj och vänner. På entréplanet finns även en renoverad gäst-WC.
En trappa upp väntar den mer privata delen av huset med tre sovrum, varav ett i dag används som allrum – perfekt som extra sällskapsyta, tv-rum eller lekhörna. Här finns även ett modernt badrum med stilren känsla.
Huset har dessutom uppdaterats med nya fönster, ett nytt påkostat plåttak och ett nytt takfönster som bidrar till ett fint ljusinsläpp.
Här bor du i ett hem där de stora förbättringarna redan är gjorda, med härliga uteplatser, grönskande omgivningar och ett läge som gör vardagen lite enklare. Ett radhus att trivas i – med plats för både familjeliv, avkoppling och sommarens alla stunder utomhus.
Söra, Åkersberga
Sörahemsvägen 53
Information
Ansvarig mäklare
Emma Rosenholm
Reg. Fastighetsmäklare
0707-72 79 35
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Emma Rosenholm
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Sörahemsvägen 53
Bostadsfakta
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 1 202 000 kr
- Småhusbyggnad: 1 725 000 kr
- Vatten/avlopp: 9 900 kr
- Renhållning: 2 999 kr
- Hushållsström: 23 547 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 17 964 kr
Summa kr/år: 54 410kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (64 835 kr)
Byggnad
2018 Fönsterbyte - Morups
2022 Ny värmepump (luft/luft) - Värmepumpsgruppen Roslagen AB
2024 Takbyte - SO tak & plåt. Byte+Besiktning
Byte altan framsida 2026 - Mali & Malinen AB.
Torktumlare: Electrolux EW6C527G2 - 2020
Tvättmaskin: Samsung Serie 5000 Tvättmaskin
WW95CGC04CAEEE (9kg) - 2025
Kyl: Samsung RR39M75657F/EE - 2020
Frys: Samsung RZ32M75357F/EE - 2020
Diskmaskin: Bosch Diskmaskin SMU4HAI48S - 2022
Ugn: Electrolux - Oklart, fanns vid köpet 2017
Badrum har renoverats under tidigare ägares tid ca 2003, omfattning okänd.
Nya fönster har installerats uppe 2003 och nere 2018 samt takfönster 2024 vid takbyte.
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Österåker söra ga:2 ändamål: Avloppsanläggning, Vattenförsörjning, Vägar, Garage och/eller parkering, Grönområden, Radio- TV och/eller tele
Dokument
Området
Söra
Söra är ett centralt beläget område i Åkersberga, beläget endast cirka 2 km från Åkersberga Centrum. Området består av en mix av radhus, villor och bostadsrätter, vilket ger en variation av bostadsalternativ för invånarna.
En av Söras stora fördelar är dess närhet till olika faciliteter och bekvämligheter. Härifrån är det en kort avstånd till centrum, där man kan hitta ett brett utbud av butiker, restauranger och andra serviceinrättningar. För de som har barn finns det både skolor och förskolor inom bekvämt avstånd, vilket gör det till en populär plats för familjer.
Transportmöjligheterna är också utmärkta i Söra. Det finns närhet till både tåg- och bussförbindelser, vilket gör det enkelt att resa till och från området. Det finns även en simhall för de som är intresserade av motion och vattenlek.
För dem som uppskattar naturen och friluftslivet finns det gott om möjligheter i Söra. I det närliggande friluftsområdet erbjuds ett upplyst motionsspår i en kuperad miljö, vilket ger utmärkta möjligheter för promenader, löpning och andra utomhusaktiviteter.
En av de mest populära badplatserna i området är Fiskartorpet i Sätterfjärden, som ligger inom nära promenadavstånd.
Söraskolan, som är kommunens största skola med årskurserna F-9. Skolan har nyligen genomgått en omfattande renovering, där en konstgräsplan och en aktivitetspark har byggts. Detta ger eleverna möjlighet att utöva olika idrottsaktiviteter och erbjuder en modern och stimulerande miljö för lärande.
Kommunikation
Kommunikationer i området är bussar till bland annat Åkersberga station och Danderyds sjukhus. Roslagsbanans linje 28 har även två järnvägsstationer (Tunagård och Åkersberga station) inom gångavstånd till Söra. Precis som resten av Åkersberga så ligger Söra intill länsväg 276 som går mellan Norrtälje och Trafikplats Rosenkälla, där den ansluter till länsväg 265 och E18 Norrtäljevägen.
Övrigt
VOHV-BY-MOHV
Söra har en hög VOHV-faktor! Denna märkning innebär att även din fyrbenta vän, hunden, har en mycket god levnadsstandard här. Hela Margretelund är omringat av grönområden och promenadstråk för pälsklingen. Skog, öppna ytor och vatten. Här finns Sabelbackens hundrastgård som är ca 2000 kvm. Rastgården är omgärdad av skog och belyst. Här finns både sittplatser och bänkar.
Titta gärna in på kommunens hemsida:
https://www.osteraker.se