Välkommen till denna pampiga villa med fantastisk havsutsikt, gångavstånd till havsbad & marina, två garage varav ena dubbelgarage, orangeri och stort poolområde!
+Havsutsikt
+Stor uppfart
+Dubbelgarage, samt ett enkelgarage
+Stort altanområde med havsutsikt och poolområde
+Växthus/orangeri
+Betongplatta på altanen med el-slingor förberett för ev. utbyggnad av huset
Hallen hälsar er välkomna med en direkt överblick mot matsalen och utsikten som breder ut sig genom altandörrarna. I hallen finns gott om avhängningsmöjligheter samt platsbyggd del med krokar och platsbyggd klädhängare.
Vidare kommer ni in i köket. Här finner ni en öppen planlösning med matplats och vardagsrum.
Köket från Marbodal har klassiska ljusa luckor med läder handtag som matchar den mörkbetsade massiva bänkskivan i trä.
Husets matplats är väl tilltagen och erbjuder en härlig havsutsikt. Matplatsen rymmer stort matbord för ca 10-12 personer. Dubbeldörrar leder er ut till det stora altan och poolområdet. Här suddas gränserna mellan inne och ute bort under sommarmånaderna.
Vardagsrummet har tack vare sin öppna planlösning ett fantastiskt ljusinsläpp och gott om plats för stor soffgrupp samt mediamöbel.
Angränsande till vardagsrummet finner ni ett rymligt sovrum, som med fördel även kan användas till ett kontor.
Badrummet på entréplanet är utrustat med dusch, wc, kommod samt spegel.
Husets tvättstuga har gott om utrymme för tvätthantering och är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, gott om bänkyta samt vask.
En trappa upp möts ni av ett stort ljust allrum med fantastisk utsikt samt en stor balkong. Här finns gott om utrymme för soffgrupp. Allrummet binder ihop övre plans tre sovrum samt badrum.
Master bedroom har gott om utrymme för stor dubbelsäng, ni har härifrån havsutsikt samt en egen stor walk in closet.
Ytterligare två stora sovrum, som ligger på avskilt på andra sidan allrummet. Båda sovrummen har plats för säng, skrivbord och förvaring.
Det spa-liknande badrummet på övre plan är utrustat med badkar, dusch, wc, kommod, spegel, belysning samt handukstork.
Husets utemiljöer är en riktigt svensk sommardröm med stort altandäck i olika nivåer med såväl pool som havsutsikt. På altanens höjdpunkt finner ni ett växthus/orangeri samt en gäststuga/förråd.
På nära gångavstånd finns goda buss kommunikationer. Gångavstånd till Svinninge Marina med badplats och båtbryggor.
Ca 10 minuter bort finner ni Pilstugetorgets handelsplats som erbjuder flertalet matvarubutiker, restauranger samt apotek. Vidare ca 15 minuter bort finner ni Åkersberga Centrum och hela dess utbud med butiker, restauranger, husläkare, apotek, gym och kommunikationer.
Svinninge, Åkersberga
Skutvägen 20
Information
Ansvarig mäklare
Monika Söderström
Reg. Fastighetsmäklare
0707-72 79 45
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Monika Söderström
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Skutvägen 20
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 2 569 000 kr
- Småhusbyggnad: 4 514 000 kr
- Uppvärmning: 26 000 kr
- Vatten/avlopp: 16 000 kr
- Försäkring: 8 800 kr
- Hushållsström: 16 567 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 4 500 kr
Summa kr/år: 81 867kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (92 292 kr)
Byggnad
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Österåker svinninge ga:2 ändamål: Vägar, Grönområden
Gemensamhetsanläggning: Österåker svinninge ga:20 ändamål: Grönområden, Kvartersanläggning, Bad och/eller båtanläggning
Området
Svinninge
Svinninge är beläget i Österåkers kommun. Med närhet till havet och flertalet bekvämligheter är det lätt att trivas i Svinninge.
Endast en kort bilresa bort från Östersjökusten, vilket ger möjlighet att njuta av strandlivet och maritima aktiviteter. Här finns flera underbara badplatser att utforska, där man kan koppla av på sandstränderna, ta ett uppfriskande dopp i det klara vattnet eller kanske till och med prova på vindsurfing eller kajakpaddling.
Svinninge är omgivet av en vacker natur, vilket gör det till en idealisk plats för friluftsentusiaster. Det finns gott om grönområden, skogar och vandringsleder som erbjuder möjligheter till promenader, löpning och cykelturer. Invånarna kan njuta av den friska luften och den natursköna omgivningen samtidigt som de utforskar den omgivande landsbygden.
För dem som söker kulturella och historiska upplevelser finns det också flera intressanta platser att besöka i närheten av Svinninge. Dessutom arrangeras olika evenemang och marknader i kommunen, vilket ger invånarna och besökarna möjlighet att delta i gemenskapliga aktiviteter och uppleva lokal kultur.
I Svinninge med omnejd finns flera privata familjedaghem tex förskolorna vid Ardennervägen samt vid Skåvsjöholm.
Närområde
Tempo med ett utbud av basvaror och delikatesser, 1km
Osteria Cavalo Nero som serverar typiska italienska rätter och napolitanska pizzor, 1 km
Obemannad bensinstation 1 km
24 Sju snabbköp, obemannad matbutik som har öppet dygnet runt, 1,2 km
Svinninge Thai Food, 1,2 km
Pilstugetorget finns ca 15 minuter från Svinninge. Här hittar ni Stora Coop, Ica Maxi, apotek, restauranger mm.
Även Arninge Handelsplats når du med bil på 15 min.
Kommunikation
Buss 683 går mot Arninge trafikplats samt Åkersberga. Vid Kulla Vägskäl finns även infartsparkering, där kan man även ta buss 670, 680 samt nattbuss 699, snabbussar från Vaxholm. I Rydbo finns Roslagsbanan som går mot Östra station och Österskär.
Övrigt
För möjlighet till båtplatser se gärna Svinninge Marinas hemsida:
https://svinningemarina.se
Titta gärna in på kommunens hemsida:
https://www.osteraker.se