Varmt välkommen till denna privata oas med sjöutsikt och brygga, här på Poppelvägen 41 bor ni i villa om 117 kvm nära naturen men samtidigt bara 30 minuter med bil från Stockholm.
+Tillgång till brygga rakt nedanför huset
+Dubbelgarage
+Vindslägenhet ovan garaget på 28 kvm
+Solceller med batteri
+Stor uppfart för ca 4 bilar
+Braskamin
+Elbilsladdare
+Yale Doorman
+Många renoveringar utförda
Husets hall välkomnar er med gott om avhängningsmöjligheter samt ett slitstarkt klinkergolv.
Köket har klassiska vita ramluckor och ligger i öppen planlösning med vardagsrum och matplats. Köket har gott om arbetsytor och ett härligt ljusinsläpp. Från köket finns utgång till trädgården samt det stora altanområdet. Invid köket finner ni ett stort skafferi under trappan, detta utrymme går även utmärkt att använda som hemma kontor.
I vardagsrummet finns gott om plats för stor soffgrupp samt mediamöbel. I nisch finns inbyggt vitrinskåp med belysning och centrerat i rummet finner ni den värmande och stämningsgivande braskaminen. Matplatsen i vardagsrummet är rymlig och har plats för ca 6 personer. Från vardagsrummet kommer ni ut till den stora altanen med fantastiskt sjöutsikt och högt läge.
På entréplan finner ni ett sovrum med plats för dubbelsäng samt med platsbyggda garderober.
Badrummet är spaliknande med sina materialval och utformning med takdusch, vägghängd wc, kommod, stor spegel, spotlights, dubbla handukstorkare, samt golvvärme.
Rymlig tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, vask samt gott om arbetsyta.
En trappa upp finner ni en påbörjad övervåning. Här uppe kan ni skapa två sovrum, ett allrum samt badrum. En wc och handfat finns redan på plats. Här kan ni skapa ert master bedroom med en fantastisk utsikt över sjön.
Husets utemiljöer är något utöver det vanliga med sina stora gräsytor, det rymliga altanområdet med sitt höga läge och inte minst närheten till sjön och bryggan. På altanerna får ni plats med både loungegrupp, matgrupp samt utekök.
Det stora dubbelgaraget ger gott om plats för bilar, motorcyklar eller kanske en liten båt. På ovanvåningen finner ni en vindslägenhet som passar utmärkt för tex. generationsboende eller kontor. Här uppe finner ni två rum samt ett fullstort kök och rymligt badrum. I badrummet finns en kombinerad tvätt- torkmaskin. Uppvärmning med energibesparande luftvärmepump, som även har AC. Till vindslägenheten finns en egen avskild uteplats.
Utförda renoveringar och förbättringar:
2018 - Renovering av bad och tvättstuga
2020 - Garage med lägenhet
2022 - Solceller/husbatteri 2022
Här i Stava bor ni i närhet med naturen men samtidigt nära Åkersberga Centrum, Pilstugetorgets handelsplats, Arninge Centrum och Stockholm. Kommunikationer via buss längs med väg 276 eller via buss och tåg från Åkersberga Centrum.
27/10 är besiktning och energideklaration inbokad att utföras.
Stava, Åkersberga
Poppelvägen 41
Information
Ansvarig mäklare
Monika Söderström
Reg. Fastighetsmäklare
0707-72 79 45
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Monika Söderström
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Poppelvägen 41
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 3 561 000 kr
- Småhusbyggnad: 2 042 000 kr
- Uppvärmning: 44 782 kr
- Vatten/avlopp: 1 722 kr
- Renhållning: 5 730 kr
- Sotning: 217 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 3 650 kr
Summa kr/år: 56 101kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (66 526 kr)
Kommentar: Villan, lägenheten och garaget är uppvärmda.
Byggnad
fördelningsbrunn och efterföljande infiltration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Österåker stava ga:1 ändamål: Vägar
Förmån: Avtalsservitut Fiske, 01-IM4-93/36348.1
Området
Stava
Välkommen till Stava i Åkersberga! Beläget endast cirka 4 km från Åkersberga centrum, erbjuder Stava en naturskön och trivsam miljö att bo i. Här får du förmånen att bo nära både stadens bekvämligheter och en rad naturliga och fritidsmöjligheter.
Stava stoltserar med sin närhet till badplatser, vilket gör det till en perfekt plats för den som älskar att njuta av sommaren vid vattnet. Med några minuters bilresa når du havet och de vackra skärgårdsöarna, där du kan ta ett dopp i de klara, friska vattnen.
För sportentusiasten finns det gott om aktiviteter att utforska i Stava. Padelbanor finns tillgängliga för dem som vill utmana vänner och familj i en rolig match. Du kan också utforska de vackra omgivningarna genom att ta en promenad eller cykeltur längs de många naturstigarna som finns i området.
Stava är även hem för hästälskare, med närhet till hästhagar och ridmöjligheter. Du kan njuta av att rida på de vackra stigarna och utforska naturen i sällskap av din fyrbenta vän.
För golfentusiaster ligger Österåkers Golfbana bara en kort bilresa bort. Här kan du utmana dig själv på den vackra golfbanan och njuta av en dag med golf i natursköna omgivningar.
Stava i Åkersberga är helt enkelt en dröm för dem som söker en kombination av naturskönhet, fritidsaktiviteter och närhet till stadens bekvämligheter. Oavsett om du vill njuta av vacker natur, aktivera dig eller bara koppla av, har Stava allt du behöver för att trivas.
Närområde
I närheten hittar ni handelsplatsen Pilstugetorget där ni finner ett bra utbud med butiker, matbutiker, apotek mm.
Kommunikation
Mycket goda och täta kommunikationer via buss till både Åkersberga Centrum, Danderyds sjukhus och Stockholm.
Övrigt
Titta gärna in på kommunens hemsida:
https://www.osteraker.se