Luffarbacken 10

Välkommen till denna välplanerade 2:a - perfekt för dig som söker ett välplanerat och praktiskt boende på ostört läge! Belägen näst högst upp fri från insyn med ljust, tyst och lugnt läge. Här kombineras ett härligt ljusinsläpp med en hemtrevlig atmosfär.
+ Garageplats hör till bostaden
+ Hiss och högt läge utan insyn!
+ Renoverat stilrent badrum med golvvärme och tvättmaskin
+ Enhetliga golv och gott om förvaring
+ Ombyggbar till 3:a
+ Förråd utanför dörren på samma våningsplan
+ Låga driftkostnader gör att du kan amortera eller resa mer
+ Lågt belånad äkta förening med bredband
+ Juridisk person OK
+ Trivsam gård med både lekplats och grönska
+ För- och grundskola samt badhus på kort avstånd
+ Hav med bad -och båtplatser på kort avstånd, därtill även närhet till skog och motionsspår

Välkomnande hall med plats för avhängning och god förvaring i 3 garderober (ytterligare förvaring finns dessutom i förrådet som är praktiskt beläget i trapphuset på samma våningsplan).

Vardagsrum med fint laminatgolv och behagligt ljusa väggar. Rummet har fönster i både sydost och sydväst, plats för soffa och skriv- eller matbord samt dimmersreglerad belysning. Härligt ljus och utgång till mysig sydostbalkong mot grönska där man gärna sitter. Balkongen har trätrall, belysning, eluttag och markis.

Ljust och praktiskt utformat kök med samma fina golv som i vardagsrummet. Goda arbetsytor under vitt kakel och ljusa överskåp på ömse sidor om köket. Bra vitvaror i form av spis med glaskeramikhäll och varmluftsugn (Constructa), tystgående diskmaskin (Balay) och kyl och frys (Constructa) - här lagar man gärna mat!
Plats för matbord vid insynsfritt fönster i sydost med härligt ljusinsläpp.

Helkaklat badrum i vitt med behagligt uppvärmt grått klinkergolv, duschplats, kommod med handfat, spegelskåp och WC. Här finns dessutom en tvättmaskin under ett vägghängt skåp för handdukar o d (det finns dessutom tvättstuga i föreningen).

Rofyllt sovrum med behagligt ljusa väggar samt plats för plats för dubbelsäng och förvaring i 3 lösa garderober vilka ingår i överlåtelsen. Fönster med persienner i sydost och laminatgolv. Vill man ha ytterligare ett sovrum kan man dela av vardagsrummet (se alternativ skiss).

Brf Söraparken är en välskött förening med god grannsämja. Här finns bl a trädgårdsredskap att låna, gemensamma innergårdar med grillplatser, lekpark och två tvättstugor (Luffarbacken 8). Föreningen disponerar över ett eget parkeringsgarage där varje plats har uttag för motorvärmare. Föreningen har installerat bergvärme och bredband via fiberoptik.

Här bor du i ett centralt läge med bekvämt gångavstånd (ca 650 m) till Åkersberga centrum, där du hittar ett brett utbud av butiker, restauranger, gym och utmärkta kommunikationer till bland annat Stockholm, Norrtälje, Kista och Danderyds sjukhus. Roslagsbanan tar dig smidigt till Stockholms Östra på bara 35 minuter med snabbtåg och det finns även flera bra bussförbindelser nära. I närområdet finns flertalet förskolor samt Söraskolan F-9.

I närområdet kan du njuta av härliga promenadstråk och det är kort promenad till trevliga restauranger, utegym, båtplatser, fotbollsplan m m – perfekt för den som uppskattar både natur och aktivitet!