Vill du bo centralt & nära allt men rymligt & nyrenoverat, då har du hittat rätt!
Badrum, WC och tvättstuga har renoverats 2021 samt stambyte utfördes i samband med renoveringarna. Samtliga golv på alla 3 plan har bytts ut 2021 (förutom i köket) samt väggar ommålade i samband. Vägg mellan inre hall och vardagsrum har tagits ner för att skapa rymd på entréplan. Altanen på baksidan har precis byggts klar.
Fiber finns installerat.
P-plats i länga för hushållets samtliga bilar, samt ytterligare gäst-parkeringsbrickor finns tillgängliga genom samfälligheten.
Här bor ni centralt med gångavstånd till Åkersberga Centrum och hela dess utbud av affärer, restauranger mm, nära kommunikationer via buss eller tåg. Direkt bussar till Danderyd och Humlegården finns på ca 5 min gångavstånd. I närområdet ligger Röllingby backar med sin fårhage, Röllingbyparken med sportanläggning, ishall, motionsspår mm. Områdets påkostade lekpark för såväl stora som små barn är mycket populär (se bilder)!
Renoveringar och åtgärder utförda senaste åren:
* Tilläggsisolerade vinden, byggde ny landgång samt mögelsanerade och sprutade på ”mögelskydd” som ska hålla i 10 år.
Gjordes 2025 av Isolerab.
* Köket gjordes om 2025
* Bytt ut staket samt trappa och räcke på framsidan Juli 2025
* Installerade fläkt som är fuktstyrd i badrummet högst upp Juni 2025
* Relining gjordes 2023 (Gjordes av GG på uppdrag av föreningen - alla eventuella framtida rörproblem under huset och i taket mellan förrådet och tvättstugan står föreningen för).
* Byggt vägg + dörr in till sovrummet i källaren 2023
* Byggde in trappen på baksidan 2023
Åkersberga Centrum, Åkersberga
Hantverksvägen 19
Information
Ansvarig mäklare
Monika Söderström
Reg. Fastighetsmäklare
0707-72 79 45
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Topprenoverade 157 kvm nära allt!
Drönarvy
Planritning
Monika Söderström
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Hantverksvägen 19
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 1 190 000 kr
- Småhusbyggnad: 1 500 000 kr
- Uppvärmning: 8 400 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 29 840 kr
- Övrigt: 1 200 kr
Summa kr/år: 39 440kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (49 865 kr)
Kommentar: Förklaring driftkostnader:
I rubriken Samfällighetskostnad ingår:
Föreningsavgift 4200kr/kvartalet
Amortering för föreningens lån 960kr/kvartalet
Kallvatten ligger på 700-800kr/kvartalet
Varmvatten ligger på 700-800kr/kvartalet
Värme ligger på 600-900/kvartalet beroende på årstid.
I rubriken Övrigt ingår:
P-plats 1200 kr/år
Byggnad
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Österåker smedby ga:1 ändamål: Vägar, Garage och/eller parkering
Gemensamhetsanläggning: Österåker smedby ga:4 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Grönområden
Gemensamhetsanläggning: Österåker åkerstorp ga:1 ändamål: Vägar
Avtalsservitut Kraftledning
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 01-IM4-59/1801.1
Dokument
Området
Åkersberga Centrum
Åkersberga är den centrala delen i Österåkers kommun.
Åkersberga Centrum som erbjuder ett brett utbud av affärer, restauranger och lokala verksamheter. Det är en blandad bebyggelse med småhus och lägenheter.
Populära kanalstaden med restauranger är uppförd runt kanalen och erbjuder vackra promenadstråk längs med Åkers kanal.
I närheten av Åkersberga centrum finner ni Hackstaskogen som bjuder på motionsspår, pulkabacke, frisbeegolfbana samt Hackstabanan som är en fyra kilometer lång mountainbikebana som går genom vackra partier av Hackstaskogen i Åkersberga.
Ett flertal förskolor, skolor och gymnasium finns inom omedelbar närhet.
Kommunikation
Åkersberga genomkorsas av Roslagsbanan, som har fyra stationer inom tätorten. Från Åkersberga station går bussar till bland annat Danderyd, Humleträdgården, Ljusterö, och Norrtälje, samt Kista via Norrortsleden.
Parkering
Inom Åkersberga Centrum finns det gott om parkeringsmöjligheter med såväl parkeringsgarage som infartsparkering.
Övrigt
Historien bakom ortsnamnet Åkersberga:
1901 byggdes en järnvägsstation vid Södra Roslags Kustbana på ett gärde som tillhörde gården Berga i Österåkers socken. För att skilja den från andra stationer med samma namn skyltades den som "Åkers Berga", det vill säga "Berga i Åkers skeppslag". Senare kom namnet att skrivas med bindestreck och slutligen bildades dagens namn Åkersberga.
Österåker är idag en av landets snabbast växande kommuner, mycket tack vare den låga kommunalskatten och närheten till havet.
Titta gärna in på kommunens hemsida:
https://www.osteraker.se