VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Åkersberga, Åkersberga

Hantverksvägen 19

Vill du bo centralt & nära allt men rymligt & nyrenoverat, då har du hittat rätt!
Badrum, WC och tvättstuga har renoverats 2021 samt stambyte utfördes i samband med renoveringarna. Samtliga golv på alla 3 plan har bytts ut 2021 (förutom i köket) samt väggar ommålade i samband. Vägg mellan inre hall och vardagsrum har tagits ner för att skapa rymd på entréplan. Altanen på baksidan har precis byggts klar. Köket är renoverat sedan via tidigare ägare.

Fiber finns installerat.
P-plats i länga för hushållets samtliga bilar, samt ytterligare gäst-parkeringsbrickor finns tillgängliga genom samfälligheten.

Här bor ni centralt med gångavstånd till Åkersberga Centrum och hela dess utbud av affärer, restauranger mm, nära kommunikationer via buss eller tåg. Direkt bussar till Danderyd och Humlegården finns på ca 5 min gångavstånd.
I närområdet ligger Röllingby backar med sin fårhage, Röllingbyparken med sportanläggning, ishall, motionsspår mm. Områdets påkostade lekpark för såväl stora som små barn är mycket populär (se bilder)!

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea/Biarea 105 kvm + 52 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 5 varav 4 sovrum
Tomt 144 kvm
Byggnadsår 1968
Pris

Ansvarig mäklare
Monika Söderström
Reg. Fastighetsmäklare
0707-72 79 45
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Topprenoverade 157 kvm nära allt!

Drönarvy

Hantverksvägen 19 drönarvy sommar Röllingbyparken

Hantverksvägen 19 drönarvy sommar
Hantverksvägen 19 drönarvy sommar
Röllingbyparken
Röllingbyparken

Planritning

Monika Söderström

Monika Söderström

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Hantverksvägen 19

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 5 varav 4 sovrum
Boarea 105 kvm. taxeringsinformation

Byggnad

Typ av byggnad 2-plansradhus med källare
Fastighet Smedby 19:148
Boarea 105 kvm
Biarea 52 kvm
Byggnadsår 1968
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Betong
Fasad Tegel & trä
Fönster 3-glas
Bjälklag Betong
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)

Energideklaration

Utförd Nej

Ekonomi

Taxeringsvärde 2 062 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusmark: 892 000 kr
  • Småhusbyggnad: 1 170 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 170 000 kr
Värdeår 1968
Summa inteckningar 3 043 000 kr
Fastighetsskatt 8 874 kr
Driftkostnad 39 440 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 8 400 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 29 840 kr
  • Övrigt: 1 200 kr

Förklaring driftkostnader: I rubriken Samfällighetskostnad ingår: Föreningsavgift 4200kr/kvartalet Amortering för föreningens lån 960kr/kvartalet Kallvatten ligger på 700-800kr/kvartalet Varmvatten ligger på 700-800kr/kvartalet Värme ligger på 600-900/kvartalet beroende på årstid. I rubriken Övrigt ingår: P-plats 1200 kr/år

Tomt

Tomtarea 144 kvm
Parkering Inom Åkersberga Centrum finns det gott om parkeringsmöjligheter med såväl parkeringsgarage som infartsparkering.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Österåker Smedby GA:1 ändamål: Vägar, Garage och/eller parkering, Gemensamhetsanläggning: Österåker Smedby GA:4 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Österåker Åkerstorp GA:1 ändamål: Vägar
Avtalsservitut Kraftledning
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 01-IM4-59/1801.1

Planbestämmelser Byggnadsplan

Dokument

Området

Röllingbyparken

Åkersberga är den centrala delen i Österåkers kommun. Åkersberga Centrum som erbjuder ett brett utbud av affärer, restauranger och lokala verksamheter. Det är en blandad bebyggelse med småhus och lägenheter. Populära kanalstaden med restauranger är uppförd runt kanalen och erbjuder vackra promenadstråk längs med Åkers kanal. I närheten av Åkersberga centrum finner ni Hackstaskogen som bjuder på motionsspår, pulkabacke, frisbeegolfbana samt Hackstabanan som är en fyra kilometer lång mountainbikebana som går genom vackra partier av Hackstaskogen i Åkersberga. Ett flertal förskolor, skolor och gymnasium finns inom omedelbar närhet.

Kommunikation

Åkersberga genomkorsas av Roslagsbanan, som har fyra stationer inom tätorten. Från Åkersberga station går bussar till bland annat Danderyd, Humleträdgården, Ljusterö, och Norrtälje, samt Kista via Norrortsleden.

Parkering

Inom Åkersberga Centrum finns det gott om parkeringsmöjligheter med såväl parkeringsgarage som infartsparkering.

Övrigt

Historien bakom ortsnamnet Åkersberga:
1901 byggdes en järnvägsstation vid Södra Roslags Kustbana på ett gärde som tillhörde gården Berga i Österåkers socken. För att skilja den från andra stationer med samma namn skyltades den som "Åkers Berga", det vill säga "Berga i Åkers skeppslag". Senare kom namnet att skrivas med bindestreck och slutligen bildades dagens namn Åkersberga.

Österåker är idag en av landets snabbast växande kommuner, mycket tack vare den låga kommunalskatten och närheten till havet.

Titta gärna in på kommunens hemsida:
https://www.osteraker.se