Äntligen finns möjligheten att förvärva det perfekta lilla huset om ca 75 m2 som rymmer allt man kan behöva för både permanent- och fritidsboende. Det här huset kräver ingenting av dig, det är bara att flytta in. Båtplats finns vid samfällighetens brygga intill Dyvik Marina. Huset har en otroligt bra planlösning och det upplevs större än vad det är. Modernt välutrustat kök, fräscht badrum och tre möjliga sovrum, vad mer kan man begära. Huset ligger högt placerat med stora altaner för sol hela dagen och har minimal insyn, tomten är blandad med inslag av skog, berg och en liten trädgård. Till huset finns ett gästhus vilket inbjuder till långa sommarmiddagar med goda vänner.
Området kring Dyvik och Tillemora är magiskt. Här finns en fantastisk natur och tillgång till flera badplatser. Gångavstånd till busshållplats med bussar till Åkersberga Centrum och Norrtälje. Välkomna hem.
Välkomna att kontakta fastighetsmäklare Maila Manitski för mer information 073-984 07 90.
Dyvik / Nykvarn, Åkersberga
Fåfängesslingan 3
Information
Ansvarig mäklare
Maila Manitski
Reg. Fastighetsmäklare
0739-84 07 90
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Det perfekta lilla huset med båtplats inom gångavstånd
Planritning
Maila Manitski
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Fåfängesslingan 3
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 933 000 kr
- Småhusbyggnad: 394 000 kr
- Uppvärmning: 21 557 kr
- Försäkring: 6 826 kr
- Renhållning: 2 520 kr
- Sotning: 500 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 3 000 kr
- Övrigt: 629 kr
Summa kr/år: 35 032kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 952 kr (44 984 kr)
Kommentar: Renhållning: Ekobox/slamtöming Övrigt: Mat/rest
Byggnad
2021 Luftvärmepump installerad.
2020 Tillbyggnad 15 kvm.
2020 Braskamin installerad.
2021Nya element
2021 Ny luftvärmepump
2019 Badrum renoverat - kvalitetsdokument finns
2018 Elen omgjord 2018
2017 Alla fönster utbytta.
2016 Omläggning tak
2015 Tilläggsisolering
Rum
Hall
Ljus hall med klinkers och vitmålade väggar. Plats för avhängning av ytterkläder.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum i öppen planlösning med matplats. Härlig braskamin som värmer upp hela huset snabbt. Ljust parkettgolv, vita väggar och en snygg fondvägg. I taket sitter det spotlights.
Kök
Kök med bra arbetsytor och rymliga köksskåp för förvaring. Vit bänkskiva samt kakel ovanför skivan. Dubbelkyl och dubbelfrys i rostfritt. Ugn samt induktionshäll. Integrerad diskmaskin samt en mikrovågsugn.
Sovrum 1
Master bedroom med generös takhöjd och gott om förvaring i garderober. Ljust parkettgolv samt en trevlig träpanel på väggarna.
Sovrum 2
Perfekt som barnrum, med plats för både säng och skrivbord. Parkettgolv samt vitmålade väggar och en fondvägg.
Sovrum 3
Rummet används idag som hemmakontor. Parkettgolv samt målade väggar.
Badrum med wc
Ett riktigt snyggt och stilrent badrum. Ljust klinkers på golvet med golvvärme. På väggen stora vita kakelplattor, kommod med handfat och spegel ovanför. Dusch med vikbara glasväggar, samt takdusch. Torktumlare samt tvättmaskin. . Badrummet renoverades helt 2019.(kvalitetsdokument finns).
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Österåker Dyvik GA:2 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Österåker Dyvik GA:3 ändamål: Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Österåker Dyvik GA:4 ändamål: Grönområden, Bad och/eller båtanläggning, Övrigt
Avtalsservitut Kraftledning
Förmån: Avtalsservitut Väg Mm, 01-IM4-67/13312.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 01-IM4-24/157.1
Övrigt
Dokument
Länkar
Området
Dyvik / Nykvarn
Dyvik / Nykvarn är ett område som ligger ca 15 km norr om Åkersberga centrum.
Här bor ni idylliskt med närhet till natur med bär och svampplockning samt ett rikt skärgårdsliv med flera båthamnar i området.
Området består av både fritidshus och permanentbostäder.
Skolor och barnomsorg:
Roslags Kulla förskola F-6
Skärgådsstadsskolan F-9
Kommunikation
Kommunikationer finns via Buss som tar dig till Åkersberga Cenrum, Norrtälje mm.
Övrigt
I området finns bland annat Dyviks Marina: https://www.dyvik.se
Här finns båtbryggor, verkstad, sjömack med butik, båtförsäljning och på sommaren ett Café.
Titta gärna in på kommunens hemsida:
https://www.osteraker.se