Visningar

Söndag 24 Oktober KL: 13:00 - 13:30 Anmälan krävs! Varmt välkommen! Boka
Nobeltorget, Malmö

Nobelvägen 89

På eftertraktat läge intill Nobeltorget och S:t Knut har vi nu äran att presentera denna gemytliga bostad i lugnt och grönskande område. Här finner du ett boende som bjuder på en perfekt planlösning med ljusinsläpp via två väderstreck, ett socialt tilltalande kök med plats för matbord och ett helkaklat badrum. Här bor du på bekvämt gångavstånd till ett myllrande stadsliv med dess stora utbud av trevliga restauranger, mysiga fik och härliga shoppingstråk och på behagligt promenadavstånd finner du både tågstationer och busskommunikation för pendlaren. För dig som gillar härliga promenader finns här ett pärlband av närliggande parker och grönområden. Varmt välkommen hem!

Säljaren disponerar över ett källar- och vindsförråd.
Säljaren informerar om att brädgolvet i köket har större märken.
Säljaren informerar om att de två vänstra spisplattorna ej fungerar, samt att det saknas en kåpa för internet-kabeln.

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 54.8 kvm
Avgift 3513 kr/mån
Rum 2,5
Våning 1 av 4
Hiss Nej
Byggnadsår 1937
Pris 1 495 000 kr Föreslagen budstart

Ansvarig mäklare
Jennifer Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
0731-54 28 08
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Genomgående tvårummare med tidstypiska attribut!

DSC00994 DSC00996 DSC01041 DSC01024 DSC01017 DSC01010 DSC01013 DSC01031 DSC01022 DSC01040 DSC00998 DSC01000 DSC01001 DSC01019 DSC01059 DSC01057 DSC01062 Nobeltorget moriskan Park 5 park 4 Park

DSC00994
DSC00994
DSC00996
DSC00996
DSC01041
DSC01041
DSC01024
DSC01024
DSC01017
DSC01017
DSC01010
DSC01010
DSC01013
DSC01013
DSC01031
DSC01031
DSC01022
DSC01022
DSC01040
DSC01040
DSC00998
DSC00998
DSC01000
DSC01000
DSC01001
DSC01001
DSC01019
DSC01019
DSC01059
DSC01059
DSC01057
DSC01057
DSC01062
DSC01062
Nobeltorget
Nobeltorget
moriskan
moriskan
Park 5
Park 5
park 4
park 4
Park
Park

Planritning

Jennifer Johansson

Jennifer Johansson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Nobelvägen 89

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2,5
Boarea 54.8 kvm. säljarens information
Hiss Nej

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 54.8 kvm
Byggnadsår 1937
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Rum

Hall

Brädgolv, vita väggar och plats för avhängning av ytterkläder.

Kök

Inbjudande kök i vit inredning, med vitt kakel ovan arbetsyta i grå laminat. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys, spis, fläkt och diskmaskin.

Vardagsrum

Brädgolv, vita väggar, lamprosett och stor garderob. Gediget och socialt vardagsrum där du med enkelhet får plats med såväl soffgrupp som matbord.

Sovrum

Brädgolv, vita väggar, lamprosett och garderob. Gårdsvänt och rymligt sovrum.

Badrum

Helkaklat badrum vitt med grå klinker på golv. Badrummet är utrustat med handfat, badrumsskåp, dusch och WC.

Energideklaration

Utförd Ja
Datum 2012-02-15
Primärenergital 164

Ekonomi

Lägenhetsnummer 1 i Brf Trevnaden
Pris 1 495 000 kr Föreslagen budstart
Avgift 3513 kr/mån
Kommentar Inklusive v/a, värme, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg.
Andel i förening 1,78439%

Förening

Föreningsnamn Brf Trevnaden
Organisationsform Bostadsratt
Organisationsnummer 746000-4505
Gatuadress Osbygatan 7
Postnummer 21443
Ort Malmö
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Trevnaden är en äkta bostadsrättsförening som är beläggen centralt i Malmö till närliggande Nobeltorget. Föreningen bildades i samband med husbyggnationen 1937 och består utav 68 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt. Fastighetens adress är Brobygatan 2, Osbygatan 7 och Nobelvägen 89. Den ekonomiska samt tekniska förvaltningen sköts av Riksbyggen. Föreningen äger marken.
Anteckningar Cykelrum finns i källaren samt på innergården. Gemensam innergård med grillplats och cykelställ. Hobbyrum finns att tillgå. Tvättstugan finns i källaren och nås via gården. Där finns två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Varje lägenhet disponerar ett vinds- och källarförråd. Föreningen har tecknat elavtal med Aktiv el via Luleå Energi vilket säkerställer att samtlig el som föreningen köper in är miljöcertifierad och ursprungsmärkt vattenkraft. Ovanstående uppgifter är kontrollerade hos berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Föreningens ekonomi Föreningen höjde avgiften med 3 % fr om 1 januari 2021. I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar.
Äger föreningen marken Föreningen äger marken.
Antal lägenheter 68
Renoveringar Föreningens underhållsplan uppdaterades senast maj 2020

TIDIGARE RENOVERINGAR:
2020 - Renovering av tvättstugor.
2020 - Dränering av innergård.
2019 - Ny belysning i gemensamma utrymmen samt trapphusen.
2018 - Markarbete på innergård.
2016 - Renovering av fasad och byte av fönster. Taket lades om.
2013 - Byte av avloppsstammar i kök.
2011 Nya maskiner i tvättstugorna.
2008 Byggdes barnvagnsförråd i källaren på Nobelvägen 89.
2004 Bredband installerades.
2003 Byte av vinds- och källardörrar.
2002-2003 Renovering av el i samtliga lägenheter och gemensamma utrymmen.
2001 Nya säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter.
2000 Nya värmeväxlare till fjärrvärmen och cirkulationspumpar.
1991 Nytt tak.
1980-talet byttes tappvattenstammar för kall- och varmvatten.

PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR:
2022 - Relining avloppsstammar. Datum för påbörjat projekt är ej fastställt i dagsläget.
Parkering I området råder boendeparkering, för mer info se www.malmo.se
Tv och bredband Kabel-TV levereras av Canal Digital och tillkommer som en obligatorisk kostnad om 71 kr/mån. Bredband levereras av Ownit. För detta tillkommer en obligatorisk kostnad om 96 kr/mån. Hastighet: 700/1000 Mbit/s.
Överlåtelseavgift 1190 kr
Pantsättningsavgift 476 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Kopare
Övrigt Cykelrum finns i källaren samt på innergården. Gemensam innergård med grillplats och cykelställ. Hobbyrum finns att tillgå.
Tvättstugan finns i källaren och nås via gården. Där finns två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Varje lägenhet disponerar ett vinds- och källarförråd.

Föreningen har tecknat elavtal med Aktiv el via Luleå Energi vilket säkerställer att samtlig el som föreningen köper in är miljöcertifierad och ursprungsmärkt vattenkraft.

Ovanstående uppgifter är kontrollerade hos berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Dokument

Området

Charmigt område med mycket grönområden och med kort promenadavstånd till Möllevångstorget som erbjuder härlig torghandel, S:t Knut med dess trevliga utbud av restauranger och pittoreska fik. Perfekt område för studenten och pendlaren då Malmö C ligger inom gångavstånd och har en bra busskommunikation.

Närområde

Här finns livsmedelsbutiker på nästintill varje hörn och större kedjor inom gångavstånd.

Kommunikation

Närhet till busskommunikation och även tågkommunikation ligger inom ett gångavstånd.
5:ans buss tar dig direkt till centralen och även till sommarbadet i Västra hamnen.
3:ans buss tar dig såväl till Centralstationen som till knutpunkterna Södervärn och Värnhem.
Via de båda busslinjerna tar du dig till universitetet med enkelhet.
På kort gångavstånd och cykelavstånd når du Triangeln som erbjuder såväl ett shoppingcentrum som tågstation.

Längre upp i området har når du även områdets egna tågstation varifrån du når såväl Ikea, Hyllie och centralen på några minuter.

Parkering

I området råder boendeparkering.

Övrigt

Intill bostaden ligger en härlig innergård för privata grillkvällar och ett stenkast från föreningen finner du en populär park som förgylls med olika aktiviteter sommartid. För dig som gillar stadsodling har parken även en förening för detta. Och för att inte glömma - Klättergymmet som finns i området är en oerhört populär aktivitet och uppskattas av många som bor i området.

Räkna på ditt nya boende