Planlösning
Antal rum
3
Boarea
72 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Våning
7 av 9
Högt upp i det andra höghuset på Grönvägen med milsvid utsikt och ingen insyn har vi äntligen möjlighet att presentera denna renoverade trea där det bara är att flytta rakt in och börja trivas. Med hiss från markplan tar vi oss upp till våning 7 där vi finner lägenheten som utöver en genomgående planlösning och nyrenoverad el i hela lägenheten även erbjuder en stor balkong i fantastiskt västerläge. Här bjuds vi på ett helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter, stort kök med alla bekvämligheter man kan önska sig och renoverade ytskikt i samtliga rum. På Grönvägen bor ni i välskötta och stabila Riksbyggen Brf Burlövshus nr 1 med god ekonomi, mycket låg belåning och bra avgifter. Huset är i mycket bra skick och utemiljön erbjuder stora och välskötta grönytor, lekplats, sittplatser och parkeringsmöjligheter. Välkommen på visning!
Lägenhetens 72 kvadratmeter disponeras enligt följande:
HALL
Vi välkomnas av en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter, plats för sko- och hatthylla samt hela fyra stycken garderober för förvaring. På vänster sida i hallen når vi lägenhetens kök och de två sovrummen, rakt fram finner vi badrummet och till höger leds vi in i lägenhetens vardagsrum. Ljust parkettgolv och vitmålade väggar.
KÖK
Stort och renoverat kök med alla de bekvämligheter man kan önska sig. Kökets vita över- och underskåp bjuder på gott om förvaring och arbetsyta. Här finns utrymme för matplats för 4-6 personer och rummet får ett ordentligt ljusinsläpp från fönster mot föreningens lummiga grönområden. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd, spishäll, ugn och integrerad micro. Vita väggar och samma ljusa parkettgolv som i hallen.
BADRUM
Helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter, renoverat i stilrena färger. Här bjuds vi på moderna och tidlösa materialval där vitt kakel på väggarna möter mörkt klinkergolv. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, tvättställ med svart underskåp och spegel ovanför samt wc-stol i vitt porslin.
VARDAGSRUM
Ett stort vardagsrum med ett härligt ljusinflöde och en fantastisk utsikt från det stora fönsterpartiet. I vardagsrummet finns det utrymme till både större soffgrupp samt matplats om så önskas. Föreningen har nyligen bytt ut vardagsrummets fönsterparti och balkongdörr. Vitmålade väggar kombineras med en fondvägg i gröna toner samt samma ljusa parkettgolv som i lägenhetens övriga rum. Från detta rum når vi lägenhetens stora balkong.
SOVRUM 1
Lägenhetens stora sovrum används idag som barnrum. Här finns utrymme för både dubbelsäng och förvaringsmöbel om så önskas. Rummet får ett behagligt ljusinsläpp från fönstret som vetter mot föreningens innergård. Ljusa väggar och ljust parkettgolv.
SOVRUM 2
Lägenhetens andra sovrum är även detta stort till ytan och passar perfekt som sovrum, barnrum, gästrum eller kontor. Vita väggar och ljust parkettgolv, i detta rum finns även inbyggda garderober.
BALKONG
Rymlig balkong med eftermiddagssol, fri från insyn och helt fri utsikt samt plats för större möblemang.
Ekonomi
Lägenhetsnummer
250
Pris
1 550 000 kr utgångspris
Avgift
3577 kr/mån
Kommentar till avgiften
Inkl. värme, TV, bredband, bostadsrättstillägg samt elnätsavgift.
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Förening
Föreningsnamn
Riksbyggens Brf Burlövshus Nr 1
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
746000-8100
Gatuadress
Box 8057
Postnummer
20041
Ort
Malmö
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Brf Burlövshus Nr 1 bildades 1962 och består av 468 lägenheter där samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har även 4 stycken lokaler som upplåts med hyresrätt. Föreningen äger marken och denna köptes i samband med att föreningen bildades. Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen. Föreningen betalar kollektivt alla medlemmars bostadsrättstilläggsförsäkring via föreningens fastighetsförsäkring.
INDIVIDUELL MÄTNING
Föreningen har infört individuell mätning av varmvatten, kallvatten och el. Detta innebär att lägenhetsinnehavaren endast betalar för sin egen förbrukning. Detta debiteras tillsammans med månadsavgiften i efterhand (3 månader) och varierar beroende på förbrukning.
Föreningens ekonomi
Föreningen höjde avgiften med 12% 2023-01-01.
Föreningen har en mycket god ekonomi med låg belåning med en låneskuld på 1522kr/kvm enligt senaste årsredovisning.
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
468
Renoveringar
2010 - Nya fönster.
2010 - Takrenovering.
2011 - Injustering av värmesystem.
2012 - Renovering av källare och källargolv.
2013 - Förbättringar av brandvägar.
2014 - Relining av avloppstammar.
2015 - Ny undercentral till värmesystemet samt nya fjärrvärmeledningar.
2016/2018 - Stambyte, byte av tappvattenstammar.
2019/2020 - Föreningen har moderniserat samtliga hissar.
2019 - Föreningen påbörjade under 2019 arbete med att renovera elstammarna i samtliga fastigheter. I samband med detta har all el i samtliga lägenheter setts över, felaktiga eller omoderna elinstallationer har återställts och uppdaterats. Eluttag och strömbrytare i lägenheterna har bytts ut. Arbetet fortsatte under 2020 och 2021.
2020 - Föreningen påbörjade under 2020 renovering av balkonger. Fönster ut mot balkongen och balkongdörr kommer bytas samt att föreningen kommer renovera vissa delar av balkongens insida. Arbetet fortsatte under 2021 och 2022
2021-2023 Hissarna renoverade. Spola stammarna 2023. Inga större renoveringar på gång närmsta åren.
Parkering
115 garageplatser finns till en kostnad av ca 450 kr/mån och 374 p-platser finns för ca 160 kr/mån. Till dessa är det ett kösystem som tillämpas.
Tv och bredband
Föreningen är ansluten till TV via Com Hem och bredband via Banhof, 1000 mbit/s, vilket ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
Gemensamma tvättstugor finns i källaren.
Det finns möjlighet att hyra eget cykelförråd i källaren.
Övrigt
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2023-04-04. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.