Visningar

Måndag 24 Januari KL: 17:30 - 18:00 Välkommen att boka in dig via vår hemsida Boka
Centrala Handen, Handen

Vallavägen 163

Välkommen till denna ljusa och fina lägenhet på första våningen.
Här finner man 87 välplanerade kvadratmeter fördelade på kök, vardagsrum, två sovrum, hall och badrum. Lägenheten har goda förvaringsmöjligheter tack vare den rymliga hallen, de generöst tilltagna sovrummen och klädkammaren i lägenheten. På balkongen kan man njuta av em- & kvällssol och där finns gott om plats för soffgrupp som bjuder in till mysiga kvällar i solen.

Området runt bostaden är lugnt och barnvänligt men ligger ändå med närhet till det mesta. En promenad på ca 10 min tar dig till Haninge centrum där ett stort utbud av affärer, caféer och restauranger finns. Sjön Rudan ligger på promenadavstånd och här kan man njuta av bad på sommaren och skridskoåkning samt fina skidspår på vintern.
Goda kommunikationer, skolor, förskolor och affärer finns runt hörnet.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 87 kvm
Avgift 5234 kr/mån
Rum 3
Våning 1 av 3
Hiss Ja
Byggnadsår 1967
Pris 1 995 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Lynn Treard
Reg. Fastighetsmäklare
0705-55 49 51
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Fakta Dokument Område

Välplanerad bostad med ljusa ytskikt, balkong i soligt läge och hiss i huset!

Lynn Rudan brygga

Lynn
Lynn
Rudan brygga
Rudan brygga
Lynn Treard

Lynn Treard

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Vallavägen 163

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 87 kvm. föreningens information
Hiss Ja

GENOMGÅENDE LJUS
GODA FÖRVARINGSMÖJLIGHETER
HISS I HUSET

HALL
Ljus, stor och välkomnande hall med gott om plats för klädförvaring. Vitmålade väggar och fint ljust golv. Lite längre in till höger finns även en stor klädkammare och garderober som skapar bra plats för förvaring.

SOVRUM 1
Stort sovrum med fönster mot framsidan som skapar mycket ljusinsläpp. Här finns gott om plats för dubbelsäng och annat möblemang. Vitmålade väggar.

BADRUM
Ljust badrum med med de vitt kaklet på väggarna. På golvet ligger det en grå våtrumsmatta som bryter av fint mot det vita. I övrigt så är badrummet utrustat med badkar, förvaringsskåp, spegelskåp, tvättställ, WC och en tvättmaskin. (torktumlare fungerar ej)

VARDAGSRUM
Stort och lättmöblerat vardagsrum med plats för stor soffa, tv-möbler, vitrinskåp och annat om så önskas. Här finns stora fönsterpartier som skänker mycket ljus och även utgång till stor balkong där man kan njuta av en kopp kaffe i em- & kvällssolen.
Fin parkett klär golvet och väggarna är vita

SOVRUM 2
Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng. Även här är väggarna vita men en fin fondvägg i blommigt mönster bryter av fint. Längs ena sidan finns stora fönster som vetter mot framsidan.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljebostad
Boarea 87 kvm
Byggnadsår 1967
Uppvärmning Fjärrvärme
Övriga byggnader Säljaren disponerar över ett förråd.

Energideklaration

Utförd Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 99-2707-1-22-1
Pris 1 995 000 kr utgångspris
Avgift 5234 kr/mån
Kommentar inkl. VA, värme och kabel-tv. Föreningen har ett gruppavtal på bredband och fast telefoni via FiberLAN från Ownit. TV basutbud levereras av Tele2 (Inräknat i avgiften är en obligatorisk avgift på 65kr för tv & bredband)
Driftkostnad 8 300 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 3 500 kr
  • Hushållsström: 4 800 kr

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,55904%

Förening

Föreningsnamn BRF Vita Husen
Organisationsform Bostadsratt
Organisationsnummer 769619-2447
Gatuadress Box 603
Postnummer 13626
Ort Haninge
Epostadress styrelsen@vitahusen.se
Hemsida https://www.vitahusen.se
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Vita Husen är en bostadsrättsförening på Vallavägen i Handen, Haninge. Föreningen har 225 lägenheter på Vallavägen 159-229 och en hyreslokal (Valla Värdshus). Fyravåningshusen på Vallavägen 159-205 byggdes 1966-1968, och 1988-1990 genomfördes en större renovering och tvåvåningshusen på Vallavägen 207-229 uppfördes.
Föreningens ekonomi Föreningen har solid ekonomi med en stabilt sjunkande belåningsgrad, som nu ligger på 6801kr/kvm (Årsredovisning 2019).
Äger föreningen marken Ja, föreningen äger marken.
Antal lägenheter 225
Antal hyresrätter 21
Antal lokaler 1
Renoveringar 2012: 3st Träfastigheter 2 vånings byte av träpanel, isolering, diffusionsplast samt målning av panel och träräcken samt övriga.
2012: Nya trappor och trapplan samt räcken till fastigheterna.
2012: Byte av värmeväxlare i undercentralerna.
2013: PCB sanering.
2014: Radonmätning
2014: Byteav radiatorer termostater och termisk balansering i lägenheterna. Montering av rumsgivare.
2013-2014: Ventilation: Rensning av frånluftskanaler, byte av 24 fläktar i fläktsystemet och injustering.
2015: Byte och komplettering av bommar till gårdarna.
2013-2018: Hissar, uppgradering och renovering av 8 stycken hissar.
2018: Byte av lampor och armaturer till LED i trapphus och källargångar.
2018: Renovering av bastu, omklädda/relaxrum inklusive nya möbler samt dusch.
2019: Total renovering av 1 hyresrättslägenhet och delvis renovering av 1 hyresrättslägenhet.
2019:Takbesiktning och underhåll av taktegel samt rensning av hängrännor. Byte av sönderfrusna stuprör.
2019: Tvättstuga. Byte av bokningssystem till webbbaserat och monteringar av kodlås som även gäller för bastun.
2019: OVK, obligatorisk ventilationskontroll av samtliga lägenheter.
2019 Genomfört energikartläggning samt energideklaration.
2019: Uppmålning av samtliga parkeringsrutor.
2020: Renovering och uppgradering av 4 hissar
2020: Byte av entrépartier.
2020: Byte av låssystem till kodlås.
2021-2022: Reparation/renovering av utvändiga putsskador.
2021-2022: Komplettering av snörasskydd och taksäkerhetsanordningar.
2021: Reparation av balkongplattor (betong).
Parkering Föreningen har totalt 227st garage- och parkeringsplatser. För att ta del av platserna så ställer man sig i Kö hos HSB.
Tv och bredband Föreningen har ett gruppavtal på bredband och fast telefoni via FiberLAN från Ownit. Det ingår som en extra avgift på 65 kr/mån för alla lägenheter, oavsett om man använder det eller ej. Eventuella tilläggstjänster och samtalstaxa betalar du dock själv på en separat faktura från Ownit. TV basutbud levereras av Tele2, och går via ”tre hål i väggen”-uttaget i vardagsrummet. Ingen extra utrustning krävs för att utnyttja det.
Överlåtelseavgift 1207 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Dokument

Området

Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område och på gångavstånd till Haninge Centrum, gym, förskolor och skolor. En promenad på ca 10 min tar dig till sjön Rudan där det finns bad, möjlighet till joggingturer och en fin frisbeegolfbana. Vintertid kan du åka skidor och skridskor där på plogade banor!

Närområde

Från området har du nära till flertalet skolor, förskolor, gymnasium och sjukhus. Är du ute efter shopping finns Haninge centrum på bekvämt promenadavstånd från bostaden med flertalet affärer, trevliga restauranger och caféer. Skulle shoppingsuget kvarstå efter ett besök i Haninge C finns både Port 73 och Länna handelsplats på rimligt avstånd.

Kommunikation

Goda kommunikationsmöjligheter med flertalet busslinjer i nära anslutning till bostaden. Bl. a. 810 som tar dig till Gullmarsplan på ca 25 min. Gångavstånd till pendeltågsstationen i Handen där tåg mot centralen och Nynäshamn avgår med jämna mellanrum.

Parkering

Föreningen har totalt 227st garage- och parkeringsplatser. För att ta del av platserna så ställer man sig i kö hos HSB.

Övrigt

Här bor man även nära Slätmossens naturpark och Rudans friluftsområde med många möjligheter till aktiviteter. Här finns fina motionsspår och vandringsleder, en stor frisbeebana och badplats. På vintern anordnas även skidspår. Även Torvalla idrottsplats med bland annat utomhusplaner för fotboll och friidrott samt sim- och idrottshallar finns på promenadavstånd från bostaden!

Räkna på ditt nya boende