Visningar

Söndag 17 Oktober KL: 11:30 - 12:15 Välkommen! Boka gärna in dig via vår hemsida! Boka
Tisdag 19 Oktober KL: 17:15 - 18:00 Välkommen! Boka gärna in dig via vår hemsida! Boka
Jordbro, Jordbro

Mjölnartäppan 80

Varmt välkommen till detta välplanerade radhus i lugnt & barnvänligt område. Huset är i två plan och fördelat på kök, hall, stort vardagsrum, tre sovrum och två badrum. På framsidan finns förråd och i nära anslutning till bostaden finns garage i länga. Stor altan med plats för loungegrupp. På baksidan kan man njuta av härliga frukostar och middagar och här finns gott om plats för utemöbler, grill, studsmatta och grönska.

På gångavstånd från bostaden finns flera lekplatser, fotbollsplaner, förskolor, skolor och pizzeria. Buss 810 avgår i rusningstid endast fem minuters promenadväg från hemmet som tar dig till Gullmarsplan på ca 25 minuter.

Minimalt med biltrafik i området gör att barnen kan leka fritt och naturen finns runt knuten. Härifrån kan man gå till sjön Rudan och till Haninge Centrum som erbjuder ett stort utbud av shopping, restauranger, cafeér och butiker.

Varmt välkommen till ett hem och område att trivas i!
Vi ses på visning!

Information

Bostadstyp Radhus
Boarea/Biarea 122 kvm + 30 kvm
Rum 5
Tomt 170 kvm
Byggnadsår 1979
Pris 3 495 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Lynn Treard
Reg. Fastighetsmäklare
0705-55 49 51
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Fakta Dokument Område

Välplanerat radhus i lugnt område, garage i länga och två uteplatser!

INC 7622-Redigera

INC 7622-Redigera
INC 7622-Redigera
Lynn Treard

Lynn Treard

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Mjölnartäppan 80

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 5
Boarea 122 kvm. taxeringsinformation


HALL
Ljus och välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter till vänster. Väggarna är målade i vitt och golvet klätt i fin laminat.

KÖK
Mycket trevligt kök med matplats för ca 6-8 personer vid fönster mot framsidan. Här är skåpinredning i vitt och det finns gott om arbetsyta på träbänk med fin mosaik ovanför. Köket är utrustat med spis, ugn, spisfläkt, diskmaskin, micro, kyl och frys. Stort fönster skänker fint ljus in i rummet.

DUSCHRUM
I entrén finns även ett helkaklat duschrum i stilrena toner. På väggarna sitter vitt kakel och golvet består av klinker i grå ton. Här finns WC, tvättställ, spegelskåp med belysning och duschhörna.

VARDAGSRUM
Underbart och stort vardagsrum med gott om plats för matbord och soffhörna. Här kan man njuta av middagar i stora sällskap. Vitmålade väggar och samma fina golv som på resten av nedre plan. Vardagsrummet kan enkelt avdelas för ett extra sovrum om behovet finns. Här finner man utgång till den mysiga baksidan där det finns gott om plats för grill, utemöbler och grönska.

ÖVRE PLAN:
Övre plan rymmer tre stora sovrum, ett badrum och en rymlig klädkammare samt uppgång till stor vind.
Vinden inreder många till ytterligare en våning!

SOVRUM 1
Rymlig sovrum med fint golv i träutförande och målade väggar i vitt. Fönster mot framsidan skänker fint ljusinsläpp.

SOVRUM 2
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Stora fönsterpartier skänker fint ljus. Här finns utgång till stor balkong som rymmer plats för cafégrupp, grönska och annat.

BADRUM
Stort helkaklat badrum i ljusa toner. Här finns badkar, handfat, wc och tvättmaskin. Väggarna är kaklat i vitt och klinker i beige ton klär golvet.

SOVRUM 3
Sovrum med fönster mot baksidan. Här finns plats för säng, skrivbord, byrå och annat.

Byggnad

Typ av byggnad 2-plans radhus
Boarea 122 kvm
Biarea 30 kvm
Byggnadsår 1979
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 3-glas
Bjälklag Trä
Tak Betongpannor
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk frånluft.
Övrigt om byggnaden Nya fönster monterades ca 2018.
Ny fjärrvärmeväxlare installerades ca 2019
Taket renoverades med ny underlagsduk, läkt och pannor, nytt takavvattningssystem
monterades 2020.
Våtutrymme på övre plan renoverades under 90-talet. Våtutrymme på entréplan renoverades
2010, kvalitetsdokument finns.
Övriga byggnader Förråd finns på framsidan
Garage i länga
Renoveringar Nya fönster monterades ca 2018.
Ny fjärrvärmeväxlare installerades ca 2019
Taket renoverades med ny underlagsduk, läkt och pannor, nytt takavvattningssystem
monterades 2020.
Våtutrymme på övre plan renoverades under 90-talet. Våtutrymme på entréplan renoverades
2010, kvalitetsdokument finns.

Energideklaration

Utförd Beställd

Ekonomi

Pris 3 495 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 2 384 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 663 000 kr
Värdeår 1979
Summa inteckningar 1 250 400 kr
Driftkostnad 56 900 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 5 100 kr
  • Renhållning: 1 800 kr
  • Hushållsström: 15 000 kr
  • Vägsamfällighetsavgift: 35 000 kr

Driftkostnader kan variera beroende på antal i hushållet samt tecknade avtal. Man betalar till samfälligheten för VA, fjärrvärme, garage, kabel-TV och snöröjning etc. Avräkning för förbrukning sker en gång om året. Elförbrukning betalas separat.


Taxeringsvärde:

  • Smahusmark: 721 000 kr
  • Smahusbyggnad: 1 663 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 170 kvm
    Tomttyp Plan Trädgårstomt
    Parkering Garage i länga, Samfälligheten har även flera parkeringsplatser.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Stadsplan

    Dokument

    Området

    Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med välskötta innergårdar, fina lekplatser och vackra naturområden. På gångavstånd finns förskolor och skolor som te. x Segelkobben och Kvarnbäcksskolan. För den badsugne finns sjön Rudan ca 10 min bort med cykel Flera stora grönområden finns i direkt anslutning till området samt Rudan, Torvalla, Hanveden (Haribohallen), Sörmlandsleden, Tyresta, närhet till skärgården m.m. Det finns även en spårcentral med bl.a. ett elljusspår. Se gärna vidare information på www.haninge.se för mer information om fritidsutbudet i

    Närområde

    Det tar ca 10 minuter till Haninge Centrum där man har allt man kan tänkas behöva. Frisörer, butiker, banker, apotek, cafeér och restauranger. Jordbro Centrum finns på gångavstånd från bostaden. Sedan finns även Ica Maxi och port73 på bekvämt avstånd.

    Kommunikation

    Direktbuss till Gullmarsplan, buss 810 och buss till Handen. Restid Jordbro / Gullmarsplan 27 minuter. Det går även pendeltåg till Stockholm respektive
    Västerhaninge/Nynäshamn. Restid Jordbro / Stockholm city ca 28 minuter. Med bil från Jordbro kommer man snabbt ut på motorvägen och det tar t.ex. ca 10 minuter till Farsta och en kvart till Globen.

    Parkering

    Garage i länga, Samfälligheten har även flera parkeringsplatser.

    Övrigt

    Varmt välkommen till ett underbart område att trivas i.
    Läs mer på : http://tallkobben.se/foreningen/allman-information/

    Räkna på ditt nya boende