Nu finns möjlighet att förvärva en renoverad och genomgående 3a med både balkong och trädgård i soligt västerläge, perfekt att avnjuta sommarkvällar på! Sällskapsytorna är belägna i öppen planlösning mot varandra och ger stora luftiga ytor att vistas på. Ljusa ytskikt samspelar med härligt ljusinsläppp och på golvet löper ett enhetligt golv ut mot bostadens två sovrum. Här kan man flytta rätt in och avnjuta ett väl omhändertaget och stilrent hem med enkel access till utevistelse!
För den som pendlar ligger inre ringvägen bara ett stenkast bort och goda möjligheter för kollektivtrafik.
Välkommen på visning!
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Kvartettgatan 22
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum3
Boarea80 kvm. föreningens information
HissNej
Våning1 av 3
Byggnad
Typ av byggnadFlerbostadshus
Boarea80 kvm
Byggnadsår1972
UppvärmningFjärrvärme
VentilationMekanisk (endast frånluft)
Rum
Hall
Vi välkomnas in i bostaden vi en ljus och öppen hall där vi har ett ljust parkettgolv som är genomgående i bostaden och vitmålade väggar. Här hänger vi av oss ytterkläderna och har goda förvaringsmöjligheter med dem platsbyggda garderoberna samt en stor klädkammare.
WC
Rakt över hittar vi den helkaklade gästtoaletten som har en luxuös känsla med den ljusa tonen av grå i kaklet och svart klinker på golvet. gästtoaletten är utrustad med toalett, handfat med kommod samt spegelskåp.
Badrum
Till vänster genom entrén har vi badrummet i naturnära färger över väggarna och en mörkare grå våtrumsmatta. Badrummet är utrustat med toalett, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt badkar.
Sovrum
Vidare in har vi bostadens första sovrum där golvet har en ljusare grå ton i parketten som återfinns i båda sovrummen och väggarna är målade vitt. Ett rum som vi inreder med säng, ytterligare förvaringsmöbel samt skrivbord.
Sovrum
Här kliver vi in och möts av det bekanta ljusgråa parkettgolv och vita väggar. Här inreder vi med dubbelsäng med tillhörande sängbord samt ytterligare förvaringsmöbel.
Vardagsrum
Vi har nått bostadens ansenliga vardagsrum som med det enorma fönsterparti med vy över uteplatsen släpper in rikligt med dagsljus. Här möblerar vi med enkelhet med en större soffgrupp med tillhörande soffbord samt TV-möblemang. Från vardagsrummet tar vi oss ut till den inglasade balkongen i västerläge och vidare ut till uteplatsen som är trall belagd. Här rymmer plats för ett större utemöblemang samt grill och lounge möbler.
Kök
I direkt anslutning till vardagsrummet finner vi det moderna och ljusa köket. Ett kök som renoverades 20xx där inredningen med skåpsluckor är vitt medans arbetsbänken är svart och bryts av med vitt kakel. Ett kök som samspelar väl med vardagsrummet där vi bibehåller en rymlig och luftig känsla. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggd ugn, diskmaskin inbyggd mikrovågsugn samt hel kyl och frys.
Energideklaration
EnergiklassG
UtfördJa, 2019-02-15
Energikonsumtion1773 kWh/m2 år.
Primärenergital203
Ekonomi
Lägenhetsnummer448
Pris1 595 000 kr utgångspris
Avgift6305 kr/mån
Kommentar till avgiftenI månadsavgiften ingår värme, vatten och ett antal tv-kanaler via Tele2, bredband samt kollektivt bostadsrättstilläggsförsäkring.
PantsattJa, bostaden är pantsatt.
Inre reparationsfond173 kr
Andel i förening0,17431%
Andel av årsavgift0,17522%
Förening
FöreningsnamnRiksbyggen Brf Malmöhus 22
OrganisationsformBostadsrätt
Organisationsnummer746000-9942
GatuadressSerenadgatan 28
Postnummer21572
OrtMALMÖ
Epostadressstyrelsen.mhus22@gmail.com
Hemsidahttps://www.mhus22.se/
Äkta/oäkta föreningÄkta
Allmänt om föreningenRiksbyggen BRF Malmöhus 22 är en äkta förening beläggen på Högaholm i Malmö. Föreningen bildades 1967 i samband med uppförandet av fastigheterna. Föreningen består av totalt 590 lägenheter där samtliga är upplåtna med bostadsrätt samt 3 hyreslokal. Lägenheterna är fördelat över fyra höghus samt 15 låghus. Marken innehas med tomträtt som gäller fram t.o.m. 2032-12-31.
Ekonomisk förvaltare: Riksbyggen
Teknisk förvaltare: Riksbyggen
Föreningens ekonomiFöreningen höjde månadsavgiften med 7% 1 januari 2023. Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget.
Äger föreningen markenFöreningen innehar marken med tomträtt.
Antal lägenheter590
Antal lokaler3
RenoveringarGENOMFÖRDA RENOVERINGAR
2022 - Renovering delar av dagvattenledning vid G2.
2021 - Uppdatering av Aptussystem (för inpassering, taggar och bokning).
2021 - Montering av 45 dörrstängare på tvättstugedörrar i låghus.
2021 - Installerat varmvatten i 3 tvätthallar.
2018 - Marksanering.
2017 - Renovering av tak i låghusen.
2016 - Åtgärdat luftkanaler i garage.
2015 - Installation av kameraövervakning vid entré portar.
2015 - Bytt ut fönster.
2015 - Renovering av tak i höghusen.
2015 - Renovering av fasad på höghusen.
2014 - Matavfallssortering.
2014 - Gemensam el infördes.
2012 - Renovering av vattenstammar i höghusen.
2009 - Uppfräschning av utemiljö.
2007 - Renovering av fasad på låghusen.
2006 - Uppfräschning av utemiljö.
2004 - Renovering av tvättstugor.
PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen följer en uppdaterad underhållsplan.
2023 - Projekt relining av liggande avloppsstammar och på stående vobbling (spolning) pågår i låghusen.
2023 - Markprover på PCB, riskanalys är skickad till Miljöförvaltningen, avvaktar sanering. Avvaktar besked från Miljöförvaltningen.
ParkeringFöreningen innehar 473 parkeringsplatser för ett pris om 60 kr/månad samt 287 garageplatser för ett pris om 225 kr/månad. Kösystem tillämpas.
Finns avgiftsbelagda gästparkeringar i området.
Tv och bredbandFöreningen har avtal med Tele2 gällande kabel-TV där basutbud ingår. Möjlighet för utökat utbud finns att beställa hos Tele2. Kollektivt fiberavtal via Bahnhof. Ett obligatorisk tillägg om 99kr/mån läggs på avin.
Överlåtelseavgift1313 kr
Pantsättningsavgift525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpareNej
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Gemensamma utrymmenFöreningen har en dartlokal i höghus nr 24 samt gym i höghus nr 30. Boulebanan som ligger centralt på kullens sydsida intill förskolan. Fritidsverksamheten är till för medlemmarna och är kostnadsfritt. För barnen finns stora gräsytor och bra lekplatser, och även en bollplan som ligger relativt centralt i området.
Tvättmöjligheter finner vi i källaren i både höghusen och låghusen. Cykelplatser finns på området som man kan hyra för en kostnad om 15 kr/månad samt extra förråd finns för 50 kr/månad.
ÖvrigtGå gärna in på föreningens hemsida och läs mer: http://www.mhus22.se
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Högaholm är ett bostadsområde som ligger i Malmös södra delar. Almvik är främst bebyggt av bostadsrätter men här finns även hyresrätter och bostadsrättsradhus. I området hittar du förskolor, hundrastplatser, utomhusbad etc.
Kommunikation
Högaholm är perfekt för dig som pendlar då såväl yttre som inre ringvägen ligger i direkt anslutning till området. På ca 5-10 minuter med bil tar du dig till såväl Emporia som Svågertorp.
Från Högaholm kan du ta 33:ans stadslinjebuss till Hyllie på ca 15 minuter och vill du åka in till stan så tar du stadsbuss nummer 8 till både Södervärn och Malmö C.
Räkna på ditt nya boende
Intresseanmälan
Fyll i dina uppgifter så kontaktar ansvarig mäklare dig för mer information kring bostaden.
Skickar ...
Intresseanmälan skickad!
M25769
Intaget
malmo
Hantera din integritet
To provide the best experiences, we and our partners use technologies like cookies to store and/or access device information. Consenting to these technologies will allow us and our partners to process personal data such as browsing behavior or unique IDs on this site and show (non-) personalized ads. Not consenting or withdrawing consent, may adversely affect certain features and functions.
Click below to consent to the above or make granular choices. Dina val kommer endast att tillämpas på denna webbplats. You can change your settings at any time, including withdrawing your consent, by using the toggles on the Cookie Policy, or by clicking on the manage consent button at the bottom of the screen.
Funktionell
Alltid aktiv
Den tekniska lagringen eller åtkomsten är absolut nödvändig för det legitima syftet att möjliggöra användningen av en specifik tjänst som uttryckligen begärts av abonnenten eller användaren, eller för det enda syftet att utföra överföring av en kommunikation över ett elektroniskt kommunikationsnät.
Alternativ
Den tekniska lagringen eller åtkomsten är nödvändig för det legitima syftet att lagra inställningar som inte efterfrågas av abonnenten eller användaren.
Statistik
Den tekniska lagringen eller åtkomsten som används uteslutande för statistiska ändamål.Den tekniska lagringen eller åtkomsten som används uteslutande för anonyma statistiska ändamål. Utan en stämningsansökan, frivillig efterlevnad från din Internetleverantörs sida, eller ytterligare register från en tredje part, kan information som lagras eller hämtas endast för detta ändamål vanligtvis inte användas för att identifiera dig.
Marknadsföring
Den tekniska lagringen eller åtkomsten krävs för att skapa användarprofiler för att skicka reklam, eller för att spåra användaren på en webbplats eller över flera webbplatser för liknande marknadsföringsändamål.