VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Högaholm, Malmö

Kvartettgatan 22

Nu finns möjlighet att förvärva en renoverad och genomgående 3a med både balkong och trädgård i soligt västerläge, perfekt att avnjuta sommarkvällar på! Sällskapsytorna är belägna i öppen planlösning mot varandra och ger stora luftiga ytor att vistas på. Ljusa ytskikt samspelar med härligt ljusinsläppp och på golvet löper ett enhetligt golv ut mot bostadens två sovrum. Här kan man flytta rätt in och avnjuta ett väl omhändertaget och stilrent hem med enkel access till utevistelse!

För den som pendlar ligger inre ringvägen bara ett stenkast bort och goda möjligheter för kollektivtrafik.
Välkommen på visning!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 80 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 6305 kr/mån
Rum 3
Våning 1 av 3
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 1972
Pris 1 595 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Katarina Bajric
Reg. Fastighetsmäklare
0761-76 00 20
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Planritning

Planskiss
Planskiss

404 Not found

Kunde inte hitta mäklaren.

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Kvartettgatan 22

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 80 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 1 av 3

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 80 kvm
Byggnadsår 1972
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)

Rum

Hall

Vi välkomnas in i bostaden vi en ljus och öppen hall där vi har ett ljust parkettgolv som är genomgående i bostaden och vitmålade väggar. Här hänger vi av oss ytterkläderna och har goda förvaringsmöjligheter med dem platsbyggda garderoberna samt en stor klädkammare.

WC

Rakt över hittar vi den helkaklade gästtoaletten som har en luxuös känsla med den ljusa tonen av grå i kaklet och svart klinker på golvet. gästtoaletten är utrustad med toalett, handfat med kommod samt spegelskåp.

Badrum

Till vänster genom entrén har vi badrummet i naturnära färger över väggarna och en mörkare grå våtrumsmatta. Badrummet är utrustat med toalett, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt badkar.

Sovrum

Vidare in har vi bostadens första sovrum där golvet har en ljusare grå ton i parketten som återfinns i båda sovrummen och väggarna är målade vitt. Ett rum som vi inreder med säng, ytterligare förvaringsmöbel samt skrivbord.

Sovrum

Här kliver vi in och möts av det bekanta ljusgråa parkettgolv och vita väggar. Här inreder vi med dubbelsäng med tillhörande sängbord samt ytterligare förvaringsmöbel.

Vardagsrum

Vi har nått bostadens ansenliga vardagsrum som med det enorma fönsterparti med vy över uteplatsen släpper in rikligt med dagsljus. Här möblerar vi med enkelhet med en större soffgrupp med tillhörande soffbord samt TV-möblemang. Från vardagsrummet tar vi oss ut till den inglasade balkongen i västerläge och vidare ut till uteplatsen som är trall belagd. Här rymmer plats för ett större utemöblemang samt grill och lounge möbler.

Kök

I direkt anslutning till vardagsrummet finner vi det moderna och ljusa köket. Ett kök som renoverades 20xx där inredningen med skåpsluckor är vitt medans arbetsbänken är svart och bryts av med vitt kakel. Ett kök som samspelar väl med vardagsrummet där vi bibehåller en rymlig och luftig känsla. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggd ugn, diskmaskin inbyggd mikrovågsugn samt hel kyl och frys.

Energideklaration

EnergiklassG
Utförd Ja, 2019-02-15
Energikonsumtion 1773 kWh/m2 år.
Primärenergital 203

Ekonomi

Lägenhetsnummer 448
Pris 1 595 000 kr utgångspris
Avgift 6305 kr/mån
Kommentar till avgiften I månadsavgiften ingår värme, vatten och ett antal tv-kanaler via Tele2, bredband samt kollektivt bostadsrättstilläggsförsäkring.
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Inre reparationsfond 173 kr
Andel i förening 0,17431%
Andel av årsavgift 0,17522%

Förening

Föreningsnamn Riksbyggen Brf Malmöhus 22
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 746000-9942
Gatuadress Serenadgatan 28
Postnummer 21572
Ort MALMÖ
Epostadress styrelsen.mhus22@gmail.com
Hemsida https://www.mhus22.se/
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Riksbyggen BRF Malmöhus 22 är en äkta förening beläggen på Högaholm i Malmö. Föreningen bildades 1967 i samband med uppförandet av fastigheterna. Föreningen består av totalt 590 lägenheter där samtliga är upplåtna med bostadsrätt samt 3 hyreslokal. Lägenheterna är fördelat över fyra höghus samt 15 låghus. Marken innehas med tomträtt som gäller fram t.o.m. 2032-12-31.
Ekonomisk förvaltare: Riksbyggen
Teknisk förvaltare: Riksbyggen
Föreningens ekonomi Föreningen höjde månadsavgiften med 7% 1 januari 2023. Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget.
Äger föreningen marken Föreningen innehar marken med tomträtt.
Antal lägenheter 590
Antal lokaler 3
Renoveringar GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
2022 - Renovering delar av dagvattenledning vid G2.
2021 - Uppdatering av Aptussystem (för inpassering, taggar och bokning).
2021 - Montering av 45 dörrstängare på tvättstugedörrar i låghus.
2021 - Installerat varmvatten i 3 tvätthallar.
2018 - Marksanering.
2017 - Renovering av tak i låghusen.
2016 - Åtgärdat luftkanaler i garage.
2015 - Installation av kameraövervakning vid entré portar.
2015 - Bytt ut fönster.
2015 - Renovering av tak i höghusen.
2015 - Renovering av fasad på höghusen.
2014 - Matavfallssortering.
2014 - Gemensam el infördes.
2012 - Renovering av vattenstammar i höghusen.
2009 - Uppfräschning av utemiljö.
2007 - Renovering av fasad på låghusen.
2006 - Uppfräschning av utemiljö.
2004 - Renovering av tvättstugor.

PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen följer en uppdaterad underhållsplan.
2023 - Projekt relining av liggande avloppsstammar och på stående vobbling (spolning) pågår i låghusen.
2023 - Markprover på PCB, riskanalys är skickad till Miljöförvaltningen, avvaktar sanering. Avvaktar besked från Miljöförvaltningen.
Parkering Föreningen innehar 473 parkeringsplatser för ett pris om 60 kr/månad samt 287 garageplatser för ett pris om 225 kr/månad. Kösystem tillämpas.
Finns avgiftsbelagda gästparkeringar i området.
Tv och bredband Föreningen har avtal med Tele2 gällande kabel-TV där basutbud ingår. Möjlighet för utökat utbud finns att beställa hos Tele2. Kollektivt fiberavtal via Bahnhof. Ett obligatorisk tillägg om 99kr/mån läggs på avin.
Överlåtelseavgift 1313 kr
Pantsättningsavgift 525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Föreningen har en dartlokal i höghus nr 24 samt gym i höghus nr 30. Boulebanan som ligger centralt på kullens sydsida intill förskolan. Fritidsverksamheten är till för medlemmarna och är kostnadsfritt. För barnen finns stora gräsytor och bra lekplatser, och även en bollplan som ligger relativt centralt i området.

Tvättmöjligheter finner vi i källaren i både höghusen och låghusen. Cykelplatser finns på området som man kan hyra för en kostnad om 15 kr/månad samt extra förråd finns för 50 kr/månad.
Övrigt Gå gärna in på föreningens hemsida och läs mer: http://www.mhus22.se

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Dokument

Området

Högaholm är ett bostadsområde som ligger i Malmös södra delar. Almvik är främst bebyggt av bostadsrätter men här finns även hyresrätter och bostadsrättsradhus. I området hittar du förskolor, hundrastplatser, utomhusbad etc.

Kommunikation

Högaholm är perfekt för dig som pendlar då såväl yttre som inre ringvägen ligger i direkt anslutning till området. På ca 5-10 minuter med bil tar du dig till såväl Emporia som Svågertorp.

Från Högaholm kan du ta 33:ans stadslinjebuss till Hyllie på ca 15 minuter och vill du åka in till stan så tar du stadsbuss nummer 8 till både Södervärn och Malmö C.

Räkna på ditt nya boende