Stava, Åkersberga

Stavavägen 39

Nybyggd villa om 145 kvm uppförd 2020/21 i natursköna Stava! Bra planlösning med generösa sällskapsytor med öppen planlösning och högt till nock i kök, matplats och vardagsrum med en takhöjd om 3,5 m. 2 badrum och 3 sovrum. Vattenburen golvvärme i båda planen. Flera utgångar till den stora soliga altanen om hela 125 kvm! Altanen följer såväl solen som två av husets fasadsidor. Stor tomt om 3949 kvm som redan tagits om hand. Flertalet planeringar såsom fruktträd, träd, buskar, blommor samt tomtavskiljande häck mellan granne har hunnit planterats. Gästhus om 15 kvm har precis blivit färdigställd på tomten, används idag som förråd, men är ett fullt isolerad med 3-glas fönster och fint laminatgolv inlagt, el finns inne och ute med fasadbelysning. Perfekt som hemmakontor eller bostad för tonåringen! Genomtänkt fasadbelysning och belysningspollare utmed den grusade uppfarten finns på plats. Förberedd även för laddstolpe. Uppfart med perfekt yta för garage-/carportbyggnation samt flertalet fordon. Här får säkert 8 bilar plats! Granne med allmänning, bollplan och skogsdunge är detta ett boende som skapar lugn i vardagen! Gångavstånd till områdets badplats, stall & hästhagar samt skog & naturstråk. Även direktbussar till Danderyd och Humlegården finns på gångavstånd.
Välkomna!

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea 145 kvm
Rum 5 varav 3-4 sovrum
Tomt 3949 kvm
Byggnadsår 2020/21
Pris

Ansvarig mäklare
Monika Söderström
Reg. Fastighetsmäklare
0707-72 79 45
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Planritning

Planritning 1
Planritning 1
Planritning 2
Planritning 2
Monika Söderström

Monika Söderström

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Stavavägen 39

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 5 varav 3-4 sovrum
Boarea 145 kvm. taxeringsinformation

Byggnad

Typ av byggnad 1½-plansvilla
Boarea 145 kvm
Byggnadsår 2020/21
Vatten & avlopp Eget vatten & avlopp
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 3-glas
Bjälklag Trä
Tak Betongpannor
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme på både entréplan & övre plan
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
Övriga byggnader Gästhus/förråd varmbonat byggt 2021.

Ekonomi

Summa inteckningar 4 864 000 kr
Driftkostnad 23 050 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 16 800 kr
  • Vatten/avlopp: 1 190 kr
  • Renhållning: 2 560 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 2 500 kr

Hemförsäkring "stor villa" 8659kr/år. Avloppshantering (Minireningsverk - Baga) 1190kr/år, (anläggningen finns på denna fastighet och delas med 2 andra grann-fastigheter, dvs 3570/3=1190). Även tillhörande serviceavtal till minireningsverket finns.

Tomt

Tomtarea 3949 kvm
Tomttyp Plan trädgårdstomt med mindre berghäll
Övrigt En nedgrävd dagvattentank 2,7kubikmeter med nedsänkt pump för omhändertagande av regnvatten till bevattning.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser Byggnadsplan Nybyggnadsförbud

Dokument

Inga dokument för tillfället.

Området

Ca 4 km från Åkersberga Centrum finner ni natursköna Stava! Här bor ni med närhet till badplatser, padelbanor, hästhagar, restauranger, och Österåkers Golfbana. Lekplats finns i området Båtplats i föreningen 2 badplatser med bryggor och strand, Långsjön och Garnsviken, varav en med vedeldad bastu Område med god gemenskap och aktiviteter såsom midsommarfirande mm Skog med svamp och promenadstråk inpå knuten.

Närområde

I närheten hittar ni handelsplatsen Pilstugetorget där ni finner ett bra utbud med butiker, matbutiker, apotek mm.

Kommunikation

Mycket goda och täta kommunikationer via buss till både Åkersberga Centrum, Danderyds sjukhus och Stockholm.

Räkna på ditt nya boende