Budgivning pågår

Senaste bud:
2 350 000 kr
Visa historik

Budhistorik

2 350 000
4
2 325 000
5
2 300 000
4
2 250 000
5
2 200 000
4
2 165 000
1
2 155 000
2
2 150 000
1
2 125 000
3
2 100 000
2
2 000 000
1

Visningar

Söndag 17 Oktober KL: 14:00 - 15:00 Bokad visning! Anmälan krävs! Boka
Tisdag 19 Oktober KL: 17:00 - 17:30 Bokad visning! Anmälan krävs! Boka
Slottsstaden, Malmö

Köpenhamnsvägen 41A

Nu finns möjlighet att förvärva denna välplanerade bostad på 75 kvadratmeter i populära Slottsstaden. Denna lägenhet ger dig möjlighet att helt sätta din egen prägel och göra till det boendet du alltid drömt om. Bostaden erbjuder rymligt kök, två bra sovrum, helkaklat badrum samt en generös balkong i västerläge. Här bor du omgiven av trevliga restauranger, matbutiker, konditorier, parker samt med gångavstånd till härliga Ribersborgsstranden.
Varmt välkommen på visning!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 75 kvm
Avgift 5309 kr/mån
Rum 3
Våning 2 av 7
Hiss Ja
Byggnadsår 1952
Pris 2 195 000 kr

Ansvarig mäklare
Fabian Rietz
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 25
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Rymlig trea i populära Slottsstaden!

Fabian Drönarbild Atmosfär Rönneholmsparken

Fabian
Fabian
Drönarbild
Drönarbild
Atmosfär
Atmosfär
Rönneholmsparken
Rönneholmsparken

Planritning

Fabian Rietz

Fabian Rietz

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Köpenhamnsvägen 41A

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 75 kvm. Föreningens information
Hiss Ja

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 75 kvm
Byggnadsår 1952
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk frånluft

Rum

Hall

Vi befinner oss på andra våningen och stiger in i bostaden via den rymliga hallen. Här finner vi avhängningsmöjligheter samt ytterligare förvaring med garderob samt större klädkammare. Intill entrén ligger grå klinker medans längre in hittar vi laminatgolv och väggarna pryds av en ljus tapet.

Badrum

Till vänster om hallen hittar vi bostadens helkaklade badrum som pryds med vitt kakel och grå klinker på golvet. Badrummet är utrustat med wc, handfat, spegelskåp och dusch.

Sovrum

Till vänster om hallen har vi bostadens första sovrum med stort fönster som släpper in rikt med ljus. Väggarna är klädda i tapet och på golvet ligger laminat. Här inreder vi med större säng och tillhörande sängbord samt ytterligare förvaringsmöbel.

Kök

Till höger från hallen når vi köket. Inredningen i ljust trä har god förvaringsmöjlighet och diskbänken i rostfritt stål bryts av med en mörkare klinkervägg. Golvet är klätt med vinylmatta och väggarna pryds av ljus tapet. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt samt kombinerad kyl och frys.

Vardagsrum

Vidare in i bostaden har vi vardagsrummet där väggarna är klädda med ljus strukturtapet och på golvet ligger parkett i härligt holländskt mönster. Här inreder vi med soffgrupp samt soffbord och TV-möblemang. Det stora fönsterpartiet släpper in rikligt med dagsljus och dörren leder oss ut till den öppna balkongen i västerläge med en härlig överblick av föreningens gemensamma gård.

Sovrum/Matsal

Till vänster om vardagsrummet hittar vi ett rymligt rum som idag används som matsal men passar utmärkt som ett andra sovrum om så önskas. På golvet ligger en plastmatta och väggarna pryds av en ljus tapet.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja
Datum 2020-11-30
Primärenergital 109

Ekonomi

Lägenhetsnummer 58 i Hsb Brf Trumman
Pris 2 195 000 kr
Avgift 5309 kr/mån
Kommentar I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (grundutbud). Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 59 kr/månad för bredband. Föreningen har gemensam el. Medlemmen debiteras kvartalsvis med tre månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning.

Andel i förening 0,27005%

Förening

Föreningsnamn Hsb Brf Trumman
Organisationsform Bostadsratt
Organisationsnummer 746000-5643
Epostadress vicevard@brftrumman.se
Hemsida http://www.brftrumman.se/
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen HSB Brf Trumman är en äkta bostadsrättsförening belägen i ett av Malmös populära delområden, Rönneholm. Föreningen bildades i början av 1950-talet i samband med uppförandet av fastigheterna med adresserna Köpenhamnsvägen 41, 43, 45, 47 och 49. I föreningen finns 397 lägenheter där samtliga är upplåtna med bostadsrätt samt finns även 7 lokaler, varav 2 upplåts som hyresrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts utav HSB Malmö. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
Anteckningar I föreningen finns en lummig och stor förgård mellan husen. Här finns lekplats, utemöbler, grill och boulebana för föreningens medlemmar att nyttja. Det finns även cykelställ utanför husen. I föreningen finns en festlokal som rymmer cirka 40 personer och kan hyras till en kostnad om cirka 300 kr dagtid fram till kl 18.00 och 500 kr kvällstid. En depositionsavgift tas ut om cirka 1 000 kr. Det finns även en bastu och ett hobbyrum som kan nyttjas kostnadsfritt samt ett gym som kan nyttjas till en kostnad om ca 400 kr/år. Föreningen har även ett övernattningsrum med 4 bäddar som kan hyras till en kostnad om 200 kr/natt. Barnvagnsrum och cykelrum finns i källaren, cykelgarage kan hyras till en kostnad om ca 27 kr/månad. Övernattningslägenheten och gymmet är byggt 2016. Dessa lokaler finns på Köpenhamnsvägen 45. I föreningen finns två gemensamma tvättstugor i varje hus, belägna i källaren och utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och separata tork- samt mangelrum. Vid en försäljning görs en syn av lägenheten av vicevärden tillsammans med säljare, köpare samt mäklare. För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brftrumman.se Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Föreningens ekonomi Föreningen planerar årliga avgiftshöjningar om ca 1-3% p g a omförhandlingen av tomträttsavtalet som sker 2024-12-31. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.
Äger föreningen marken Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2024-12-31.
Antal lägenheter 397
Antal lokaler 7
Renoveringar TIDIGARE RENOVERINGAR:
2021 – Installation av porttelefon och tagg-system.
2020 – Relining av avloppsstammar i hus 41 och 43.
2019 – Relining av avloppsstammar i hus 45 och 47.
2018 – Färdigställande av två nya bostadsrätter på källarplan.
2018 – Relining av avloppsstammar i hus 49.
2017 – Byte av ventilationen i butikslokaler och garage.
2016 – Färdigställande av övernattningslägenhet samt gym.
2016 – OVK besiktning.
2016 – Dränering framför hus samt renovering av samtliga WC på källarplan.
2015 – Byte av stamventiler samt byte till moderna termostater.
2015 – Relining av horisontella delar av avloppstammar.
2013 – Ommålning av källare.
2013 – Installation av ny värmeväxel.
2012 – Uppfräschning av fönster.
2012 – Byte av stigarledningar.
2010 – Renovering av fasad, bytt tak samt renovering av balkonger.
2004 – Installation av bredband.
2000 – El renovering i lägenheter.
2001 – Byte/renovering av fönster.
1999 – Byte av golvbrunnar och vattenstammar i kök och badrum.

PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR:
Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen. De närmsta åren planerar styrelsen för följande större åtgärder:
• Fönstermålning
• Entrémålning
• Cykelställ
• Fräscha upp bastu och dusch
• Växter på garagetak
• Fräscha upp tork- och mangelrum samt effektivisera tvätt avdelningen
• Bygga ett till övernattningsrum
Parkering I föreningen finns 90 garageplatser för bil och 5 garageplatser för MC. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 460 kr/månad och MC-plats kan hyras till en kostnad om ca 230 kr/månad. Kösystem tillämpas. Föreningen planerar att årligen höja avgifterna enligt index. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se
Tv och bredband Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband 100/100 via Bahnhof. obligatorisk tillägg om 59 kr/mån.
Överlåtelseavgift 1190 kr
Pantsättningsavgift 476 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Övrigt I föreningen finns en lummig och stor förgård mellan husen. Här finns lekplats, utemöbler, grill och boulebana för föreningens medlemmar att nyttja. Det finns även cykelställ utanför husen.

I föreningen finns en festlokal som rymmer cirka 40 personer och kan hyras till en kostnad om cirka 300 kr dagtid fram till kl 18.00 och 500 kr kvällstid. En depositionsavgift tas ut om cirka 1 000 kr. Det finns även en bastu och ett hobbyrum som kan nyttjas kostnadsfritt samt ett gym som kan nyttjas till en kostnad om ca 400 kr/år. Föreningen har även ett övernattningsrum med 4 bäddar som kan hyras till en kostnad om 200 kr/natt. Barnvagnsrum och cykelrum finns i källaren, cykelgarage kan hyras till en kostnad om ca 27 kr/månad. Övernattningslägenheten och gymmet är byggt 2016. Dessa lokaler finns på Köpenhamnsvägen 45.

I föreningen finns två gemensamma tvättstugor i varje hus, belägna i källaren och utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och separata tork- samt mangelrum.

Vid en försäljning görs en syn av lägenheten av vicevärden tillsammans med säljare, köpare samt mäklare.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brftrumman.se

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende