Öst på stan, UMEÅ

Storgatan 88D

Nu saluförs denna hemtrevliga etta på 27,5 kvm i mysigt gårdshus med ett perfekt läge Öst på stan. Här har ni närhet till såväl universitetet som NUS, men även till centrum och dess stora utbud av restauranger, shopping, aktiviteter och nattliv. Allt detta inom gå-/cykelavstånd! Ni bor även med närhet till bra busskommunikationer.

Lägenheten erbjuder en luftig planlösning där kök och samvarorum smälter samman i en helt öppen planlösningen. I samvarorummet rymmer ni soffa, säng, TV samt matgrupp. Köket har bra med förvaring samt arbetsytor och den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis/ugn samt fläkt. Köksluckor i träfinish, rostfria maskiner samt grått kakel ovanför bänkskivan. I anknytning till köket finner ni badrummet som erbjuder kakel/klinker samt tvättmöjligheter.

Lägenheten upplevs ljus och modern bland annat tack vare det genomgående parkettgolvet och de sobra och stilrena färgvalen. Här har ni även bekvämlig vattenburen golvvärme i hela lägenheten!

Söker ni en lägenhet med centralt läge och närhet till det mesta behöver ni inte leta längre!

Varmt välkomna att anmäla er till visning via annonsen på vår hemsida!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 27.5 kvm
Avgift 1544 kr/mån
Rum 1
Våning 1
Hiss Nej
Byggnadsår 2007
Pris 1 275 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Simon Lundström
Reg. Fastighetsmäklare
0705-64 82 08
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Etta med egen ingång, nära centrum och universitetet!

Extra SimonL digitalt visitkort

Extra
Extra
SimonL digitalt visitkort
SimonL digitalt visitkort

Planritning

Simon Lundström

Simon Lundström

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Storgatan 88D

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1
Boarea 27.5 kvm. föreningens information
Hiss Nej

Nu saluförs denna hemtrevliga etta på 27,5 kvm i mysigt gårdshus med ett perfekt läge Öst på stan. Här har ni närhet till såväl universitetet som NUS, men även till centrum och dess stora utbud av restauranger, shopping, aktiviteter och nattliv. Allt detta inom gå-/cykelavstånd! Ni bor även med närhet till bra busskommunikationer.

Lägenheten erbjuder en luftig planlösning där kök och samvarorum smälter samman i en helt öppen planlösningen. I samvarorummet rymmer ni soffa, säng, TV samt matgrupp. Köket har bra med förvaring samt arbetsytor och den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis/ugn samt fläkt. Köksluckor i träfinish, rostfria maskiner samt grått kakel ovanför bänkskivan. I anknytning till köket finner ni badrummet som erbjuder kakel/klinker samt tvättmöjligheter.

Lägenheten upplevs ljus och modern bland annat tack vare det genomgående parkettgolvet och de sobra och stilrena färgvalen. Här har ni även bekvämlig vattenburen golvvärme i hela lägenheten!

Söker ni en lägenhet med centralt läge och närhet till det mesta behöver ni inte leta längre!

Varmt välkomna att anmäla er till visning!

- CENTRALT LÄGE
- NÄRHET TILL UNIVERSITET
- EGEN INGÅNG OCH UTEPLATS
- SNABBT TILLTRÄDE MÖJLIGT
- BRA KOMMUNIKATIONER

Lägenheten presenteras enligt följande:

HALL
Lägenheten erbjuder en egen ingång och egen uteplats på den trevliga innergården.
Du välkomnas in i lägenheten via en ljus och trevlig hall med förvaringsmöjligheter via tre garderober. På golvet ligger ett fint parkettgolv som fortsätter enhetligt genom resterande del av lägenheten. Väggar och tak är vita och denna färgsättning fortsätter även den genomgående i lägenheten.

SAMVARORUM/KÖK
Lägenheten erbjuder en luftig planlösning där kök och samvarorum smälter samman i en helt öppen planlösningen. I samvarorummet rymmer ni soffa, säng, TV samt matgrupp. Köket har bra med förvaring samt arbetsytor och den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis/ugn samt fläkt. Köksluckor i träfinish, rostfria maskiner samt grått kakel ovanför bänkskivan.

BADRUM
Lägenheten erbjuder ett rymligt badrum med kakel och klinker. Här inne finner ni WC, handfat, spegelskåp, dusch samt tvättmaskin!

BRA ATT VETA
Snabbt tillträde möjligt
Motorvärmarplats finns ledig
Förråd finns

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 27.5 kvm
Byggnadsår 2007

Ekonomi

Lägenhetsnummer C1003
Pris 1 275 000 kr utgångspris
Avgift 1544 kr/mån
Kommentar Värme, vatten, kabel-TV, hushållsel (enligt schablon)
Andel i förening 2,81%

Uteplats

Egen uteplats i anslutning till entrén

Förening

Föreningsnamn Brf Laxen
Organisationsform Bostadsratt
Organisationsnummer 769636-2776
Gatuadress Storgatan 88
Äkta/oäkta förening Oäkta
Allmänt om föreningen Föreningen förfogar över fastigheterna Laxen 15 och Laxen 17 i Umeå Kommun. Föreningen är nyligen registrerad och är således en oäkta bostadsrättsförening. Lagfart skickas in den 14 januari 2022 och beräknas vara beviljad inom kort (kontakta mäklaren för mer information). På fastigheten Laxen 15 finns en huvudbyggnad med 6 st lägenheter och 2 st lokaler samt ett gårdshus med 5 st lägenheter. På fastigheten Laxen 17 finns en huvudbyggnad med 6 st lägenheter samt ett fristående garage med 2 st garageplatser. Totalt 18 lägenheter och 2 st lokaler.
Adress: Storgatan 88 B-F, 90, 903 33 Umeå.
Föreningen förvaltas ekonomiskt av Aweko Nord AB.
Upplåtelseavgift, överlåtelseavgift och pantsättningsavgift tas ut enligt föreningens stadgar.

HUSETS SKICK
Husen är i gott skick. Inga större underhållsåtgärder kommer därför att krävas under den närmaste 10-årsperioden.

FRAMTIDA RENOVERINGAR
Inga större underhållsåtgärder krävs.

GÅRDEN
Trevlig innergård med stora gräsytor

KABEL-TV & BREDBAND
Kabel-TV via Comhems grundutbud som ingår i alla avgifter och hyror. Bredband ingår ej.

TVÄTTSTUGA
Finns 2 st gemensamma tvättstugor i källarna på Storgatan 88 samt 90

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Bastu i källaren på Storgatan 88

PARKERING
3 st Carportar, 1 st Kallgarage (595:-/månad) och 4 p-platser med motorvärmare (495:-/månad) finns till fastigheten Laxen 15.
13 st p-platser (495:-/månad) samt 2 st varmgarage (1500:-/månad) finns till fastigheten Laxen 17.
Motorvärmarplats finns ledig.

ÖVRIGT
Lägenheterna har egna abonnemang förutom lokalerna samt 100288, B100188, C100288, D100388, E100488, F110188 där elen är inräknad i avgiften enligt schablon.
I husen och/eller i närliggande byggnad finns lägenhetsförråd för samtliga lägenheter.
För hushållssopor finns gemensam sophantering på gården. Inom föreningen kommer det inte att finnas någon hantering av grovsopor. Bostadsrättsinnehavaren hänvisas till kommunens miljöstationer och återvinningscentraler.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar och bostadsrättstillägg ingår i fastighetsförsäkringen. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2022-01-05
Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Dokument

Området

Öst på stan kallas östra delen av gamla Umeå innerstad. Stadsdelen avgränsas av Umeå älven, Östra Kyrkogatan och Östermalmsleden. Stadsdelen karaktäriseras av äldre trähus. Det finns några historiska byggnader belägna i stadsdelen, till exempel gamla Länsresidenset och Gamla fängelset som är ombyggt till hotell och servering. Från området har du nära till både Universitet, NUS, stadskärnan och härliga promenadstråk längst älven.

Närområde

Caféer, restauranger, uteställen, Döbelns Park, förskola, skola, gymnasium, Konstnärligt campus, Iksu och strandpromenad längst älven.

Kommunikation

Kungsgatan löper genom hela området som är den centrala cykelleden till och från centrum och ända upp mot sjukhus och universitet. Du har även närheten till tågstationerna Umeå Centralstation samt Umeå Östra. Det finns mycket goda bussförbindelser, för mer info kring tider gå till www.tabussen.nu

Räkna på ditt nya boende