Väst på stan, Umeå

Kungsgatan 17B

Nyrenoverad och mycket yteffektiv etta på centrumnära och lugn gata. De väldisponerade kvadratmetrarna erbjuder hög standard, moderna materialval och vackert ljusinsläpp. Toppfint kök, helkaklat badrum med golvvärme och enhetligt parkettgolv. Gångavstånd till stadens puls och god kommunikation till Universitet, NUS och IKSU. Välkommen att boka visning via vår hemsida!


Till lägenheten hör ett förråd

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 33 kvm
Avgift 2028 kr/mån
Rum 1
Våning 1 av 3
Hiss Ja
Byggnadsår 1962
Pris 1 395 000 kr eller högstbjudande

Ansvarig mäklare
Emilie Svedberg
Reg. Fastighetsmäklare
0703-80 35 37
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Kungsgatan 17B-fasad Kungsgatan 17B

Kungsgatan 17B-fasad
Kungsgatan 17B-fasad
Kungsgatan 17B
Kungsgatan 17B

Planritning

Emilie Svedberg

Emilie Svedberg

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Kungsgatan 17B

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1
Boarea 33 kvm. Föreningens information
Hiss Ja

Nyuppförd och mycket yteffektiv etta på centrumnära och lugn gata. De väldisponerade kvadratmetrarna erbjuder hög standard och komfort. Kök från Ballingslöv, helkaklat badrum med golvvärme och enhetligt ekparkettgolv. Lägenheten karaktäriseras av moderna materialval och vackert ljusinsläpp. Bostaden är lättmöblerad, har avsedd sovdel och bra med garderober. Gångavstånd till stadens puls med affärer och restauranger och nära fin natur vid fantastiska älvspromenaden. God kommunikation till NUS, IKSU och universitet. Låg månadsavgift och fin förening. Varmt välkommen att boka visning!

- HÖG STANDARD

- NYUPPFÖRD

- LÅG MÅNADSAVGIFT

- CENTRUM OCH ÄLVSNÄRA

HALL
Egen ingång från trapphuset leder dig in i bostadens hall. Här finns plats för avhängning. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger vackert ekparkettgolv. Utförandet löper enhetligt vidare i hela lägenheten och ramar fint in lägenhetens ytskikt.

KÖK
Mycket kvadratsmart och exklusivt kök från Ballingslöv med integrerad diskmaskin och induktionshäll. Vita överskåp utan handtag ger ett tidlöst utförande. Köket har en mycket trevlig bistrokänsla och bjuder in till besök. Vitt kakel i modern stil pryder väggen ovanför den ljusa och stilrena bänkskivan med infälld ho. Ugn, rostfri fläktkåpa och kyl/frys är kökets maskinella utrustning. Köket erbjuder god förvaring och spotlights ger fint arbetsljus till köksbestyr.

RUM
Lättmöblerat rum med separat sovavdelning och garderober till förvaring. Här finns plats för såväl soffmöbler, matgrupp och skrivbord. Mycket fint ljus från söder lyser in genom stora fönsterpartier.

BADRUM
Komfortabelt badrum med golvvärme, handukstork och kakel och klinkers i klassisk stil. WC, dusch med vikbara och frostade väggar, spegel och rymlig kommod är badrummets inredning.

BRA ATT VETA
Till lägenheten hör ett förråd
Lägenheten är helt nyproducerad 2017

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 33 kvm
Byggnadsår 1962
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd Ja, 2010-01-25
Energikonsumtion 152 kWh/m2 år.

Ekonomi

Lägenhetsnummer 17A002
Pris 1 395 000 kr eller högstbjudande
Avgift 2028 kr/mån
Kommentar inkl. värme, VA, kabel-tv. Det tillkommer 249kr för bredband .
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 2,34559%

Förening

Föreningsnamn Brf Safiren i Umeå
Organisationsform Bostadsratt
Organisationsnummer 769623-4512
Gatuadress Kungsgatan 15
Postnummer 90321
Ort Umeå
Äkta/oäkta förening Oäkta
Allmänt om föreningen Brf Safiren är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2011. Föreningen förfogar över 30 lägenheter (alla bostadsrätter) samt tre affärslokaler belägna på fastigheten Safiren 7 med adress Kungsgatan 15-17A-B (udda nummer). Föreningen förvaltas ekonomiskt av Simpleko och tekniskt av Logistikgrupp i Umeå AB vilket inkluderar fastighetsskötsel. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. Föreningens syn på ekonomin är fortsatt mycket god, ingen månadsavgiftshöjning är beslutat fram till nästa årsstämma (juni 2022), enligt ordförande 2022-01-07.

FASTIGHETENS SKICK
2020 Byte av ytterdörrar, installation av nytt låssystem, en del målningsarbeten spolning av dagvattenledningar.
2019 OVK genomförd även genomgång av el, renovering av pannrum.
2018 Golvvård trapphus, renovering av fasaden.
2017 Renovering av balkonger, målning av trapphus, nya säkerhetsdörrar och installation av postfack.
2015-2016 Stambyte med badrumsrenovering, ny bergvärmepump.
2013 Renovering av samlingslokal, snickerilokal inredd.
2012 Takrenovering och värmeväxlare.

KOMMANDE RENOVERINGAR
År 2022: Endast underhållsarbete, inga större renoveringar enligt vår underhållsplan.
År 2020: Byte av ytterdörrar, installation av nytt låssystem, en del målningsarbeten, spolning av dagvattenledningar.
År 2019: Mindre projekt.

GÅRDEN
På fastighetens baksida finns trevlig gård. Här finns grönyta samt trädgårdsförråd. Under sommarhalvåret finns mycket trevlig uteplats med sittgrupp.

TVÄTTSTUGA
Föreningens tvättstuga finns belägen på markplan och är väl tilltagen samt utrustad med två tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp och mangel. Samtliga maskiner är utbytta 2020-2021.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-TV, bredband och telefoni ingår i angiven månadsavgift. Specificeras på månadsavin som ett obligatoriskt tillägg på 249kr/månad (ComHem).

PARKERING
Föreningen har 15 st motorvärmarplatser för 390 kr/mån och 12 st parkeringsplatser i garage för 650 kr/mån. Föreningen sköter parkeringarna. För tillfället finns det två lediga motorvärmare platser. Det finns inget ledigt garage, en i kö, enligt ordförande 2022-01-07.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Samlingslokal finns i källaren samt väl tilltagen snickerilokal. På fastighetens baksida finns cykelförråd.

ÖVRIGT
Försäkring till fullvärde har föreningen tecknat hos Länsförsäkringar Västerbotten. I avtalet ingår styrelseförsäkring och bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter. Hemförsäkring tecknas av bostadsrättsinnehavaren. Till lägenheten hör ett förråd. Hemsida www.brfsafirenumea.se.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2022-01-07. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Dokument

Området

Väst på stan är den västra delen av gamla Umeå innerstad. Området avgränsas av E4:an i öst, Tvärån i väst, E12:an i norr samt Umeälven i söder. Det står fortfarande kvar byggnader efter stadsbranden 1888, bland annat Umeås äldsta stenhus "smörasken". Väst på stan har en äldre charm och ett flertal små butiker, bara ett stenkast från den pulserande stadskärnan. Här har man också närhet till älven med fina promenadstråk.

Närområde

Förskola, skola, gymnasieskola, Nolia, polisstation, Umeå Stadshus, löjtnants Grahns gård, parker, minigolfbana, promenadstråk längst Umeälven, butiker och livsmedelsaffär.

Kommunikation

Här har du bra cykelvägar samt närheten till centrum där tåg och länstrafikbussar har sina stationer. Lokala bussförbindelser är goda, för mer info kring busstider gå in på www.tabussen.nu

Räkna på ditt nya boende